Каркасный дом для Мамы и Бабушки

Задача спроектировать и построить недорогое и качественное жилье для моей Мамы и Бабушки. На данный момент есть предварительный эскизный проект от него и буду расталкиваться.

 

1) Зал совмещенный с кухней
2) Спальня (или кухня)
3) Котельная (+ туалет + душевая кабинка)
4) Спальня
5) Спальня
6) Туалет с ванной

 

Общий фасад должен выглядит так. С торца будет небольшая терраса.

 

Для бабушки 2-ой этаж нужен? Особенно туалет на 2ом этаже.

 

Дом, может быть для мамы, но никак не для бабушки!
Вы думаете, что если человек живет в квартире на н-ном этаже, то два этажа в своем доме не проблема?
Это пока Вы молоды и не жили в своем доме!
В квартиру можно подняться\спуститься раз в день.
А в своем доме между спальней на втором этаже и первым этажом, каким то образом оказывается совершенно непонятный, но очень нужный постоянный маршрут, который с возрастом становиться
почему-то все тяжелее!
Был тут на форуме один чел, который строил для весьма пожилой мамы "домик" с тремя с\у и четырьмя спальнями. Как оказалось, мама там вроде сторожа, а сам он будет туда приезжать с пятницы по понедельник постоянно!
Так что дом для бабушки, очень желательно в один этаж!

 

Участок выбран и забронирован. Постараюсь на стадии проекта учесть максимальное количество затрат.
И так покупка участка N- денег. (Свет, вода, канализация, газ-в наличии). На этом деньги заканчиваются- такова плата за блага цивилизации. Все остальное придется делать на "нету денег". Но ничего выкрутимся.
На участке имеется некоторая растительность, придется нанять экскаватор и растительность почистить. N+6000рублей.
Води и канализация находятся на другой стороне дороги +20000рублей (если будет стоить дороже то буду копать через дорогу и потом подсыпать по мере просадки.
В СНТ требуют установки какого-то дорогого счетчика +18000рублей Электрик полезет на столб за 6000рублей
Плюсанем сюда Электрощит, 3 автомата защиты, УЗО, 2-е шины на дин рейку, провода разводки 5000рублей.

Итого Т=N+55000рублей. (уже начал бояться)

 

@Hamiza, @дмитриевич-50, Для этого и есть спальня на 1-ом этаже и туалет тоже. Бабушке не надо будет ходить на второй этаж. Кухня будет совмещена с залом. На втором этапе строительства дострою дополнительную часть с задней части дома и там сделаю нормальную большую кухню.

 

На участке на время строительства нужно будет сделать туалет +3000рублей.
Для подключения воды придется использовать электромуфту отводную +15000рублей с установкой
Еще нужно будет приобрести счетчик учета расхода воды и два запорных крана. +3000 рублей.
(По позициям +21000рублей)

Итого Т=N+76000рублей

 

Документы юристу на оформление участка в собственность +10000рублей.
Проект на согласование по газу +5000 рублей.

Итого Т=N+91000 рублей

 

К сожалению, мамы тоже не молодеют. И не заметите, как придет время, когда все "прелести" 2-го этажа стремительным домкратом упадут и на маму.
Лучше меньше площадь, но 1 этаж.

 

Это что за СНТ такое? хапужное

 

@sMaxim, СНТ " Солнечный" (Кольцово) - сказывается близость Академгородка, народ из академа валят сюда толпами.
Увеличенный полный макет, на вторую очередь.
1) Зал - кухня
2) Комната
3) Комната
4) Кладовая
5) Котельная + туалет+душевая.
6) Ванная
7) Комната
8) Комната
9) Кладовая

 

@Gaskov, если дом только для мамы и бабушки, то планируйте одноэтажный дом. Как правильно тут заметили мамы и не молодеют, и со временем бабушка будет нуждаться в уходе. Со второго этаж к ней не посваливаешься, особенно среди ночи. Санузел для пожилых должен быть достаточно проторен (с годами они становятся неловкими).
РС. Когда мы подбирали квартиру для моих стареньких родителей, я с ужасом обнаружила, что у них подсчитана КАЖДАЯ ступенька в старом доме.

 

@Анна Соколова, Спасибо за советы. Для завершения строительства мне скорее всего придется продать свою однушку т. к. денег для стройки у нас явно недостаточно и нам придется некоторое время жить вместе. Все необходимые удобства есть на первом этаже. С другой стороны бабушки у меня заядлые дачницы, а участок очень небольшой. По этому и решено было сделать два уровня вместо одного.

 

@Gaskov, сколько ВСЕГО человек будет жить в доме? Сколько спален надо? Каков размер участка?