Возможно ли отремонтировать этот дом?

Дому уже лет и лет, дето больше 50 ...живу рядом 30 лет и ремонта какого либо ни разу не видел, тока трещины шпаклевали каждый год.
Думают над продажей или ремонтом. Скорее будут продавать.
Вот думаю, стоит ли покупать его, и если покупать то скорее сносить и перестраивать, ремонт мне кажется маловероятным и неоправданным.
Но дом расположен в центре деревни, рядом школа садик магазины ну в общем всё рядом что нада.
И есть другой вариант - участок земельный на который нужно сделать документы на застройку ну начинать всё с нуля колодец электричество и т. д.
Хочется както своё свой проэкт с печькой.
Вот и думаю строить на участке или покупать и сносить этот.
Денег както неочень много...на посторойку тока небольшого домика и хватит.
как быть...покупать и собирать деньги дальше или строится и не заморачиваться?

 

Вот только внешность дома...как попаду внутрь так ищё пофоткаю.
может подскажете на что ищё обратить внимание?
мне кажется что вся проблема изза отмостки на 4-м фото, там всё подмывается и виден отчётливо уклон грунта в ту сторону

 

тоесть, по цоколю пенопласт 10 см? отмостку снять положить пенопласт 10 см и поверху тмостку 50 см толщины и метр от стены?
а вот фундамент укреплять или лучше не подкапываться?
думал по углам подкопаться немного...залить...потм как отстоится и возьмётся ити по тихоньку к центру

 

1 трещины ползут каждый год?
2 если есть подпол надо слазить туда и посмотреть из чего сделан фундамент.
3 посмотреть есть ли трещины внутри дома (кладка скорее всего колодезная)
4 кровлю надо переделывать, маленькие свесы, осадки текут по стенам тем самым разрушая их.
Да и конек пляшет.

Так впечатления от внешнего вида удовлетворительные, что внутри?
Брать или не брать решать вам, и думаю это решение должно отталкиваться от адекватной стоимости данного дома.
Свой дом я брал непосредственно из-за места его расположения территориально и ещё нескольких факторов связанных с покупкой дома за мат. кап.
Сейчас бы не стал реставрировать, а сломал и построил бы новый из бруса, но у меня это дача.

 

вот место то хорошее, цент деревни.
1. Трещины всёвремя шпаклевали и всё время ползут.
2. Ну это если только пару досок сломать, там кажись всё на земле лежит.
3. Внутрь как приедут хозяева так загляну и пощёлкаю. а так непомню, как то не обращал внимания, там шторы тюли да ковры были. я там просто гостевал.
4. с кровлей понятно, вот говорят что кровля может и держит дом своим весом что бы он больше не розьежался. Может такое быть?

можно ли это вылечить утеплением цоколя и отмостки пенопластом.
И можно ли делать маленькие подкопы к фундаменту с засыпкой бута и проливкой?
если это остоновит трещины, как с ними потом поступить, просто зашпаклевать?

 

это мой вариант? https://www.forumhouse.ru/threads/233025/

 

Или этот.

А дом мне нравится. За ним плохо смотрели и он малость приболел .

 

Ооооо...спасибо...успокоили...и если после этой операции трещины перестанут увеличиваться, то я со спокойной душой могу заменять крышу и делать остальную косметику?
а щели просто зашпаклевать, а по стенам утеплитель всёравно будет клеится.

 

Подскажите пожалуйста. страшны ли данные трещины? в начале зимы они уже были, и в размере вроде не меняются
фундамент ленточный на самом фундаменте трещин не увидел строению около 20-30 лет. между полом и землей пространство около метра. этой зимой там собралась вода, сама же и ушла.
фундамент вот такой

 

Стены из шлакоблока чтоль?
в стене трещины не так страшны, если фундамент цел, смотрите за динамикой трещин, но всёравно утепляйте и подмостку и цоколь и стены.
а лечение уже всё прописанно https://www.forumhouse.ru/threads/217160/page-2#post-7475353 ну в остальныхз постах этой темы.
я не спец, но лечил бы имеено так как там описано. выглядит логично и практично.
а трещины могут быть из-за материала стены и мастеров которые ложили это всё дело.

 

спасибо большое! да это один плотник все строил. ни чего не утеплено. исправим) еще раз спасибо