Каркасник 10х10 в два этажа (Питер), начало строительства

Добрый день, уважаемые форумчане. Начинаю строительство каркасного дома в районе Красного Села. Постараюсь регулярно выкладывать фотографии хода строительства с комментариями. Буду рад, если допущенные при строительстве ошибки (а они наверняка будут ), смогу исправить с помощью советов специалистов форума.

Вводные: участок 8 соток, ИЖС в коттеджном поселке. Электричество 15 кВт (Октябрь 2014), магистральный газ (Сентябрь 2015). Строить буду самостоятельно с привлечением подсобного рабочего и родственников . Исключение - фундамент. Имеется проект, календарный график и смета, в которую постараюсь уложиться. Дом проектировался максимально простой формы для упрощения строительства и экономии материалов.

Технологические решения:
1) Фундамент - мелкозаглубленная лента. Сечение 300*600 мм (Ш*В). Армирование 4 прутка 12 и через каждые 0,5 м вертикальная перевязка 8-й.
2) Каркас - по технологии платформа из сухой строганной доски 145*45 мм.
3) Перекрытия - первый этаж стяжка по лагам 195*45 с шагом 390 мм, второй этаж - лаги 195*45 с шагом 390 мм.
3) Кровля - двускатная, угол 24 градуса, покрытие металлочерепица. Чердак холодный.
4) Пирог стен изнутри наружу - ГКЛ на стойки в два слоя с перехлестом, ограниченная пароизоляция (крафт-бумага), эковата 150 мм, ветрозащита Изоплаат 12 мм, обрешетка 45*45 мм, смарт-сайдинг или фиброцементные плиты.
5) Остекление - двухкамерные стеклопакеты с профилем REHAU, фурнитура ROTO.
6) Отопление - первый этаж теплый водяной пол, второй этаж радиаторы. Источник на первый год твердотопливный котел с переходом в 2015 г. на газовый.
7) Водоснабжение - скважина.
8) Водоотведение/канализация - станция глубокой очистки.
9) Вентиляция - естественная через приточные клапаны, зонтик на кухне, принудительные вытяжки в санузлах.
10) Кондиционирование - сплит-системы.
11) Электричество - основной источник Ленэнерго, резервный - инвертор с группой аккумуляторов.

Приветствуется конструктивная критика и любая другая помощь.

 

Планировки этажей.

 

Итоги первого дня: разгрузил и уложил в штабель первую партию пиломатериалов в объеме 9 кубов. Нанятая на фундамент бригада начала раскопку траншеи под ленту.

 

Добрый день. Собираюсь строить дом с похожими параметрами. Не могли бы вы выложить проект дома. Заранее спасибо.

 

Может проще и дешевле полы по грунту сделать?

 

В санузле и прачечной нет окон...

 

С этой стороны дома планирую навес под машину. Считаете критично?

 

Возможно, но супруга хочет подпол, а я доступ к коммуникациям.

 

Выложу чуть позднее, сейчас причесывают АР.

 

Подпол или погреб...уточните у супруги.

 

Да в общем то место для хранения картошки, закруток и прочего. Я думал про полы по грунту, но боязнь накосячить с коммуникациями и увеличение срока строительства остановили.

 

Это вам нужно погреб, а так есть возможность заморозить продукты.
И точно Вам нужен балкон?

 

Балкон не обязателен, просто места в спальне достаточно, а он хоть немного фасад украсит. Опасения по гидроизоляции?

 

Эскиз главного фасада.

 

Во сколько планируете уложиться?