Дом в Израиле с бомбоубежищем. Каркасный?

Здравствуйте, форумчане. Некоторое время уже с удовольствием читаю, а теперь решил еще и написать. Мы с семьей начали задумываться о строительстве загородного дома, для постоянного проживания. Так получилось, что я никогда ничего не строил, и потому, конечно, мне сложновато определиться даже с самыми базисными вопросами. Вот, прошу ученых мужей помочь мне словом и советом в моем не легком начинании. Вдруг, вам тоже будет интересно пофантазировать про строительство дома в жаркой "Чунга-Чанга". Заранее спасибо.
Давайте, чтобы начать немного расскажу о своих измышлизмах. Ситуация у меня довольно специфическая, дом средних размеров, примерно, от 150 до 250 метров. для пмж, живем мы в теплом, нет, не так, в очень жарком климате. У нас 10 месяцев в году-лето, дождей нет. Очень сильное, агрессивное солнце. А дом надо охлаждать, а не греть. И 2 месяца в году, когда прохладно, бывает по ночам и холоднее, чем +10, изредка, температура доходит до нуля, но, обычно, все же, "морозы не такие лютые". Зимой бывают очень сильные дожди и ветра. Разумеется, промерзания грунта никакого нет. Никакого снега тоже нет. Ну, то есть, раз в десять лет может выпасть 1-2 см и через час растаять. Вообще, если говорить про грунт, мне показалось (ибо я совсем не специалист) что грунтовые воды у нас далеко, никаких подтоплений и поднятий грунтовых вод не наблюдается. Потому, кажется, с фундаментом должно быть все сравнительно легко. Сама структура грунта на участке, который я смотрел, и подумываю купить-кажется, песчанник. Ну то есть это гора, малость спиленная бульдозером и состоящая из песчанника. Или чего-то напоминающего. А у альтернативного варианта грунт- на глубину нескольких метров, может метров 5-6 идет "земля"-серо-бурая субстанция из песка и всяких примесей. Плотная. Размер участка земли-местная специфика, очень маленький. 500 метров (У нас это считается большой участок, многие на 3.5 соток строятся...увы, издержки маленькой страны, так что о 15-ти сотках мы можем лишь мечтать, как о лесах для охоты при родовом замке.)
Несколько слов о деньгах или как я оказался на нашем форуме.
Строительство нового дома-это всегда афера, а аферист всегда хочет сорвать большой куш. То ли заработать кучу денег, то ли ее сыкономить... Отдавая себе отчет в том, что жадный платить дважды, я, тем не менее, все же поразмысливаю над путями сэкономить свою трудовую копейку. И думается мне, что привезти дом по морю из другой страны и собрать у нас-это, вполне возможно, хорошая мысль. У нас тут очень туго с строителями, их аппетитами, плутоватостью и кривизной рук (Ничего не напоминает? А речь, между прочим, об Израиле.)
Несколько слов о технологиях, или как я оказался в теме про каркасные дома.
Вообще, большинство частных домов у нас каменные, ну, то есть бетонные. 99%строится так. Свайно-ростверковый фундамент, монолитный каркас, который закладывается пено (или газо или чем-то таким) бетонными блоками. В итоге получается, что за день такой дом на солнышке очень нагревается и вечером, когда на улице уже вполне можно дышать и приятный воздух- в доме по прежнему остается жарко и душно. Камень отдает тебе тепло. Кондиционер спасает, но, это не очень дешевой спасение, так как электричество совсем не бесплатное. Ну и кондиционированный воздух и приятный свежий-это не одно и тоже...Поэтому,мне кажется, умнее будет строить не из бетона.(А еще очень хочу в доме нормальную вентиляцию) Деревянные же дома, например, из бруса пугают большим временем усадки, вдруг его не так растрескает и не так поведет...Учитывая наше солнышко...Да еще читаешь на форуме рассказы людей о большом количестве брака среди бруса, да "посинело-почернело", в общем, мне кажется, это все как-то страшно...Может, зря боюсь? Но все это меня логично подводит к каркасному дому. Начитавшись рекламок в интернете мне показалось, что построить у нас дом- легче легкого. Кажется, и фундамент у нас можно самый простой, типа свайно-винтового (или он не самый дешевый?) И вот я здесь. Отговорите меня от каркасника. А забыл. Еще важный момент. Увы, специфика нашей жизни. В доме обязательно должно быть бомбоубежище. Без него его даже не зарегистрируют. Обычно это одна из жилых комнат, просто в ней стены и перекрытия из более толстого бетона. И на окне-специальные железные ставни есть. Сможем такое смонтировать? Или как-то иначе это решить? Его можно сделать подвальным или вообще вынести во двор в виде хозпостройки. Но, бомбоубежище должно быть. Что еще я забыл рассказать? Ну, давайте начнем диалог-будем прояснять по ходу.

 

@Capuccino, самое главное, каркасный дом - это термос. нагрели воздух внутри, запечатали все окна-двери - тепло. Охладили опять же - холод долго держит.
Очень очень низкое теплопроводность стен и очень низкая теплоёмкость. наверное, совеременный каркас можно сравнить с саманными домами. они в азии весьма распространены, наверное и у вас такой фокус может сработать.

 

Вот именно, я тоже так думаю. Кажется, в нашем климате низкая теплоемкость-будет большим плюсом.

 

а как с деревом у вас? все же каркас классический - это с 30 кубометров древесины.

 

У нас очень любят всякие фахверковые конструкции, веранды, крылечки и тд. Дерево есть, но мало, не дешево, и, конечно, только импортированное. И подавляющее большинство бруса большого сечения, от 150Х150-это склеенные брусы из, например, трех 150Х50. Почему-не знаю. Полагаю, если всерьез заморачиваться с каркасным домом, то возможно, более выгодно будет домокомплект привезти морем из-за границы.

 

Или, при наличии хорошего консультанта/прораба- скажем, каркас заказать у хорошей фирмы этим занимающейся (Фины? РФ? Другие?), а утеплитель, кровлю, окна, двери и тд- привезти из более дешевого Китая? Тут сильно станет вопрос по унификации, скажем, чтобы окна с проемами совпали. Или я глупости пишу?

 

@Capuccino, насчет вентиляции - без кондея, в Вашей местности никак не обойтись! Даже если каркасник будет.
Даже с вентиляцией.
Но каркасник будет лучше любого другого. А как вентиляцию-кондиционирование сделать менее энергозатратными - технически решим, когда проект будете продумывать.

 

@Capuccino, не знаю... Всегда казалось, что как раз в жарком климате надо строить из камня (бетона и т. п). Просто не надо экономить на стенах и делать их "в один кирпич". Стена должна быть толстой.

 

@shusha, как Вы думаете, - легко-ли охладить воздух в "не термосообразном" доме? В таком, где раскаленные за день стены, всю ночь отдают тепло в помещение.

 

@DiJo, о каком конкретно "не термосообразном" доме мы говорим? О какой толщине стен? В один блок? Или стены из бетона\камня толщиной 50-60см?

 

DiJo, конечно без кондиционеров не обойтись. В квартире в которой я сейчас живу, ну, правильнее сказать это часть дома. У меня 5 кондиционеров. Просто качественная вентилляция сделает воздух в доме приятнее и свежее, и, надеюсь, отчасти уменьшит кондиционеро-часы, а значит и счет за эл-во.)

 

ССергей, תודה רבה

 

shusha, стены из камня (бетона), конечно, очень крепкие. Из кирпича, почему-то у нас вообще не строят, кажется, я ни одного кирпичного дома в Израиле не видел. Но, с точки зрения сохранения холода... Я сейчас живу в доме из бетонных блоков. Сею минуту солнце уже село, на улице уже приятная вечерняя погода, прохладой это не назовешь, но комфортно, но дома значительно жарче и без кондиционера не обойтись. Кондеи будут работать до утра-чтобы спать можно было. Это как бы факт. И не дом у меня плохой, у друзей и знакомых-тоже самое.

 

@Capuccino, в очередной раз спрашиваю о толщине стен)