Помогите оценить мастаб бедствия и возможные типы фундаменов по геологии

Добрый вечер, уважаемые,
Прошу помощи в оценке грунтов на участке по геологии и на какой тип фундамента можно ориентироваться. Дом планируется из керамзитобетонных блоков по проекту https://www.alfaplan.ru/catalog/item_1039/.
Основные проблемы:
1. Насыпные грунты разной мощности в пятне застройки, которые были отсыпаны в 2009-2010 году
2. Высокий уровень УГВ 1-1,3м.

В приложении отчет по геологии и сводная по грунтам в формате excel.

Если нужна дополнительная информация - готов предоставить.

Заранее благодарен за помощь!

 

Вам это вроде уже сделали, Yurikar - в отчете, который Вы предоставили... или Вы имели ввиду еще что то?

Это подскажут проектировщики, я со своей стороны сказал бы что свайные не годятся (кроме тех, что опираются на коренные грунты).
В любом случае лучше перезаложиться по мощности фундамента - особенно с учетом материала стен, который хотите применять:

Учесть нужно и рельеф - воду (и поверхностную и грунтовую верхнюю и напорную) куда-то девать желательно.

 

Да сделать-то сделали, только адекватно оценить качество грунтов и масштаб проблем я не могу. Конечно, это должен сделать проектировщик, но хорошего проектировщика еще найти нужно, как-то его оценить... Мне вот предлагали плиту внизу, цоколь до 0-й отметки, все засыпать, по засыпке перекрытие 0-го уровня, цену сего удовольствия понимаете ...

Второй вариант - тоже самое, но без засыпки, типа подвал. Стоимость второго удовольствия, судя по всему, будет раза в полтора выше первого за счет УГВ, гидроизоляции и перекрытия с горизонтальной палубкой.

Третий вариант - свайный ростверк за 1,5 млн. 20 свай. Кол-во свай на мой взгляд маловато как-то и дороговато для этого решения.

Первый и второй вариант может и хороши, но экономически нецелесообразны и будут дороже дома (мне оценили в 4 ляма) ... Вот я и думаю то ли грунты плохие, то ли решения не очень, то ли цены неадекват ...

А интересует меня мнение форумчан на что мне опираться. Вроде на насыпной нельзя, но в
СП 22.13330.2011 "Основания зданий и сооружений" написано :"Допускается принимать, что уплотнение подстилающих грунтов от веса насыпи практически заканчивается для грунтов: песков — через год, глинистых, расположенных выше уровня подземных вод, — через 2 года, а находящихся ниже уровня подземных вод — через 5 лет", у меня близко к 5 годам. Опираться на мягкопластичный суглинок - это значит траншея по периметру, глубиной 2 метра (самая нижняя точка насыпного грунта) или, как предлагалось, котлован и плита на 2-х метровую глубину. Может еще есть какие решения, опыт. Вроде в Подмосковье грунты по большей части одинаково не очень хорошие ...

Воду девать есть куда, перепад высот верхняя - нижняя точка 4 метра, ниже ручей, метра полтора шириной, там перепад метров 5 будет т. е. вообще не проблема.

 

Рельеф такой. Дом планирую в верхней части участка.

 

Логично... иногда на таком рельефе и силами специалиста одного профиля с кондачка не разобраться - для этого в нормативах и предполагается комплексирование методов.

Проектировщик должен получить голые цифры - с грунтами он вроде бы не обязан мазурку танцевать.

Грунты такие какие они есть - на них не повлияет мнение форумчан... даже мнение тех, кто в грунтах что то понимает и может дать правильный совет.

Нужно просто в первую очередь понять: совсем простецкий фундамент здесь строить рискованно - нужно учесть и возможность подвижек грунтов и чрезмерные нагрузки на фундамент по сравнению с обычными ("равнинными") условиями.

Ну Вас то интересует именно то, что есть именно на Вашем участке... кстати эти сроки - мягко говоря брехня, если честно.

 

В общем пообщался я тут с людьми, говорят, что для таких грунтов и УГВ слишком сложная геометрия фундамента. Будет либо дорого, либо высокие риски и неопределенности. Посоветовали выбрать форму попроще - квадрат или прямоугольник.
В Фундаментпроекте предлагали винтовые сваи, я удивился, но они сказали, что технология старая, просто раньше она была дорогой, а сейчас подешевела и вышла на рынок, а так берешь их толстые, метров 6 длиной, вворачиваешь в плотные слои и не паришься ... Не знаю, что-то боязно под каменный дом винтовые сваи делать.

 

Согласен, на винтовые никто в долгой перспективе гарантию не даст. А слабое место - шов сварки лопастей к свае проявит брак только через 5-10-15 лет, в зависимости от величины этого брака. Как правило, в нашей стране, спустя столько времени никто вам ничего не станет возмещать, а гарантию сейчас могут дать хоть на 100 лет, лишь бы купили...
Мое мнение - лить плиту с ребрами усиления вниз. Возможно УШП. В любом случае проектировщика вам не избежать.