Дом сэндвич-монолит

Здравствуйте. Планируется строительство 2-х этажного дома 15,6 х 5,6 х 2,6 х 15,9 метров, общей площадью 114кв.м. Московская область.
1. Конструкция - монолитная ж\б. Стены: 5см железобетон + 20см утеплитель + 5см железобетон
Прошу поделиться опытом эксплуатации стен подобной конструкции. Советами по внешней и внутренней отделке, в т. ч. возможность оставить снаружи цвет и структуру бетона.
2. Крыша плоская (только данный вариант), ж\б монолитная. Рассматриваю возможность сделать окна в крыше (наклонные, небольших размеров).
3. Высота потолков между перекрытиями - 2,66м Не слишком низко, если отделка "съест" еще пару десятков см?
4. Фундамент - шведская утепленная плита. Прошу поделиться опытом, в т. ч. негативным, особенно касающимся грызунов.
5. Пол - сосновая доска, затонированная, т. н. "европол". Желательно без лака (воск или масло). Здесь также прошу вашего мнения (огнеопасность, прочность), кафельная плитка. Во всем доме - водяной теплый пол без радиаторов.
6. Внутренняя чистовая отделка стен - оштукатуривание и покраска (рассматриваю также стеклотканевые обои, насколько они экологичны - не имею сведений)
7. Котельная 4,5кв.м. Отопление пеллетами или опилками. Ищу котел, который можно загружать не чаще 2-х раз в сутки. + дополнительный электрокотел. (прислушаюсь к совету по-поводу электрического бойлера). Электричество 15кВт 380В трехфазное.
8. Окна будут выходить на северо-восток. На кухне планируются панорамные. В остальных комнатах с подоконниками около 60см. Воплотить это желание - в разумных рамках: большие окна, тёплые (без подогрева).
9. Очень желательно по-минимуму использовать пенополистирол, винил, пластики, формальдегидосодержащие материалы.
-
- Строительная компания не использует товарный бетон.
- На осень, после появления первых заморозков во время заливки коробки, не рекомендует начинать строительство

Выслушаю все советы и мнения по данной теме...

 

Также дополню информацию по отоплению: в 25м от дома находится река. Рассматриваю возможность использования теплового насоса.

 

@yurikalinin, уверен -Вы хотите получить в итоге, дом - удобный для проживания.

Начните с покупки нормального участка = Ширина- от 30 м, длинна - от 40-45 м, с понятной ценой подключения света\воды\м-газа + подъездные пути желательны - асфальт\плиты, но никак не грунтовые дороги ...

Тогда можно будет вернутся к проекту "дом ПМЖ".

 

Участок в черте города. Свет проведен (как было написано выше): 380Вольт, 15Киловатт, трехфазное.
До асфальтовой дороги, инфраструктуры 350метров. Все участки в данном СНТ не больше 4,5соток. Другого варианта не рассматриваю, в любом случае.

 

Увы, придется вам помучатся.
Сначала с проектом, затем - при строительстве. и .. "на закуску" - терпеть неудобства при эксплуатации.

Сделайте из брусков\реек макет в натуральную величину - для понимания габаритов.

На первый день, может и понравится - но дня за 3-5 - точно придет понимание, что задумали что-то не то

 

Большое спасибо. Представьте, что это несоизмеримо лучшие условия проживания, чем текущие.
Прошу советов по строительству.
Окончательное решение было принято после разметки макета из подручных средств на участке

 

Это меняет дело (с)

Раз решение - осознанное, то надо выполнять.

Советов давать не буду. Толку мало, их еще выполнить надо грамотно. Вы же не сможете отказаться от панорамных окон?

P. S. Где строительство будет?

 

Г. Раменское, центр. По-поводу панорамных окон написано выше - вопрос обсуждаемый.

 

В этом сезоне - "построить и жить", маловероятно. С детьми - точно никак. Дом должен просохнуть.

Если нет спешки, можно обсудить осенью\зимой.
К весне 15 года, будет выверенное решение с понятной "ценой вопроса".

 

Прошу дать рекомендации по описанным выше вопросам, особенно по технологии возведения стен:
50мм ж/б-монолит + 200мм утеплитель + 50мм ж/б-монолит

 

@yurikalinin, а что будет являться НЕСУЩЕЙ составляющей стен? Какой утеплитель предполагается?
На что будет опираться перекрытие? Кровля?
Вы просите поделиться опытом эксплуатации. Значит Вы точно знаете, что ТАКОЕ уже построено и эксплуатируется?
Или это Ваши предположения?

 

Данную технологию предлагает строительная компания. Есть построенные дома, в которые приглашают желающих. Собираюсь съездить туда в холодное время года.

50мм ж/б-монолит + 200мм утеплитель (ЭППС) + 50мм ж/б-монолит с арматурой.
Фундамент УШП.
Перекрытия монолитные.
Крыша плоская монолитная.
В качестве утеплителя также рассматриваю плиты из каменной ваты "БЕТОН ЭЛЕМЕНТ БАТТС" вместо ЭППС.

 

@yurikalinin, что-то типа "СОТА" или "Русская стена"?

 

Благодарю за данную информацию.

 

Это не информация, это был вопрос к Вам).
Вы написали, что нашли производителя и собираетесь поехать посмотреть готовые дома.
Если не изменяет память, То СОТА предусматривает самостоятельное строительство дома по купленной лицензии.