Добрый день всем! Имею участок, планирую построить на нем дом 2 этажа, стены газосиликат. Грунт - песок. Плотный. Рабочие говорят чистый, хвалили) Уровень промерзания не знаю. Грунтовые воды метров 7-10 минимум. Рядом колодец, из него чтоб воду достать, прилично надо мотать цепь Задался вопросом. А какой ленточный фундамент сделать, из жб плит или заливку сделать в опалубку ? Как будет лучше, надежнее и бюджетнее. И думаю на какую глубину заглублять фундамент. Фото расчищенного техникой участка прилагаю. p. s. А может вообще цокольный сделать ? Насколько дороже и сложнее ?
Олег, сложно сказать. Нет единственно правильного решения. В Ваших условиях напрашивается подвальный этаж, но нужен ли он Вам? Стоимость устройства подземного этажа может варьироваться значительно от многих факторов, но ориентировочно на средний дом (~100м2) меньше 500-600т.р. плюсом думаю не получится. Если без подвала, то ориентировочно мелкая лента + ПК или полы по грунту и УШП будут примерно одинаковы по цене. Но точных цен я не знаю, могу и ошибаться.
Судя по описанию грунт явно не пучинистый и хорошо дренирующий. Сказка а не грунт. Можно строить все что угодно. ФАК вам в помощь. Там все есть
Если это Московская обл., то ориентируйтесь на 1,4 м. Сложнее - да. Дороже - не факт! Если сделаете нормальный проект, у нормального конструктора, то при Вашем грунте может и не дороже, чем делать с запасом и без проекта. Например: можно заложить толщину ленты в полметра шириной высотой в 1 м сразу под нужную толщину стен дома выше, можно сделать рассчитанную подошву, толщину стены в 200мм, но уже высотой 2 м, уширение цоколя (если нужно) за счёт перекрытия цоколя и т. д. Во втором случае получаете полноценный цокольный этаж при том же объёме бетона на фундамент. ИМХО.
Спасибо за советы, буду думать. Вообше планировал выкопать ленту на метр глубиной, сделать опалубку, залить, сделать цоколь (пол на уровне земли вообще не хочу) и положить жб-плиты. Дальше отмостку с утеплением. Жена конечно хочет цокольный этаж, но я пока думаю, что эти деньги лучше на постройку дома кинуть. Кстати знакомый по соседству, говорит что сделал цокольный этаж из газосиликатных блоков. Не уточнял, насколько это практичнее и выгоднее.
Нинасколько: ГБ или ПБ должен начинаться от +30-50 см от будущего чистового уровня участка. @-Oleg-, почитайте здесь, много полезной инфы: Суперпрочный дом. Гораздо дешевле кирпичного...
Про УШП много раз читал, но какая мне в ней необходимость, если грунт позволяет залить ленту, что в 2-2,5 раза дешевле. И главное, что я хочу уровень пола около 50 см от земли, а с УШП так сделать разве можно ? если плита делается как правило 10-20 см выше уровня земли.
@al185, спасибо за ссылку, посмотрел. По сути, это обычный ленточный фундамент с засыпкой ячеек песком и потом сверху псб и уже сама плита. А если усадка будет со временем ? несмотря на уплотнения виброплитой к примеру. Не проще засыпать песком, псб, потом плиты, а уже сверху трубки теплого пола ? И еще не понял, зачем во внешней стенке фундамента прослойка из псб. Почему если хочется доп. утеплить не сделать по внутренней стене ?