АУ! Профессионалы! Ну где же вы?

Очень срочно нужен совет по устройству фундамента. Кто может помогите советом. Дом планируем строить из арболита, 9х9. Проблема такая - строительство будет проходить в 100 метрах от железной дороги, глубина промерзания 1,8-2,0м. Сначала хотели сделать свайно-ростверковый, т. е. прокопаться до плотняка см 70, дальше пробурить сваи через 1,5м, потом все это залить ленточкой с выступом еще на 50 см, потом плиты перекрытия, т. к. хотим теплый пол, и потом уже стены дома. Посчитали - показалось дорого. Посмотрели в интернете "плавающую плиту" утепленную, как то все мудрено. И вообще будет ли эта плита единым целым, если сделать ее 10х10х0,25 с подбетонкой? Не будут ли углы дома гулять вместе с плитой?

 

А можно описание грунтов?

 

Суглинок

 

что за "неплотняк" сверху?

 

Я так думаю, что "неплотняк" это плодородный грунт + грунт смешанный с глиной, а "плотняк" это гина непосредственно.

 

Глина или суглинок?
Значит сверху 70см почвы. далее некий грунт то ли глина, то ли суглинок.
В любом случае пучинистый.
Все клещами приходится тянуть.
Воды грунтовые высоко?

 

Простите за ошибку, хотела написать глина

 

Простите, не очень разбираюсь во всем этом. Архитектурно-строительный отдел говорят что грунт у нас суглинок, т. е. я так понимаю под 70-ю см почвы находится суглинок. Грунтовые воды находятся примерно 2,5-3 м. Но у нас такая особенность часто стоят верховые воды.

 

Неужели некому помочь советом на этом форуме? Столько просмотров темы и не один не откликнулся.

 

Можно плиту, можно ленту (мзф) - рядом железная дорога,...вибрации будут передаваться на дом.
Чтобы их уменьшить лучше под фундамент положить пеноплат - будет демпфером, гасителем колебаний- лучше плиту - пенопласт можно будет использовать менее плотный.
Сваи лучше передают вибрацию.

 

Я бы выбрал плиту с рёбрами.

 

Необходима песчаная подушка, хорошо поглощает вибрацию .

 

Песчаная подушка под плиту? или ленту? какова толщина песчаной подушки? какой должна быть толщина ленты если на нее уложить два ряда блоков №4 и плиты перекрытия, так, чтобы получился подвал?

 

Извините, что значит плита с ребрами?

 

Ребристое перекрытие из монолитного ж/б.
Тут тема: https://www.forumhouse.ru/threads/99017/