Хроника строительства каркасного дома своими руками

Здравствуйте, уважаемые форумчане, активные и не очень, профессионалы и мастера на все руки!
Никогда не участвовал в форумах, и, возможно, не стоило и начинать, т. к. не очень знаком с принципами и общими (внегласными) правилами таких мероприятий. Но назрел вопрос, на который я хотел получить ответ здесь. В результате моих неумелых действий (да и время ограничено), мне удалось только поздороваться с форумчанами в марте, а там и вопрос сам собой разрешился.

Как ни странно, на своё приветствие я получил ответы, за что отдельное спасибо! Но идею написать я не отверг. По мере возможностей готовил материал. Теперь надеюсь на участие, обсуждение и объективную критику всех желающих и неравнодушных к индивидуальному строительству.

Да и не прилично, на мой взгляд, пользуясь информацией, и постоянно посещая форум, быть в роли наблюдателя. Возможно мой пример и практический опыт поможет кому-то сделать правильный выбор и избежать моих и чужих ошибок.

 

Ситуация следующая.
Как видно из темы, строю каркасный дом. Собственно, строительство начато давно, но, по не зависящим от меня причинам, заняться этим вплотную, возможность появилась только сейчас. Всё, кроме фундамента, строю сам. Многие спрашивают: «Почему?». Отвечаю.
Я, со своей семьей, несколько лет уже живем за городом. Участок осваивали с нуля. Сначала построили небольшой домик из клееного бруса, пристройку, забор, котлован для фундамента основного дома, собственно, сам фундамент. Всё это с привлечением «специалистов». Никого не хочу обижать, но за это время сформировалось четкое мнение, что, к сожалению, в нашей стране, ни один строитель, ни одна компания, ни за какие деньги, не будет относиться к вашей стройке (любимой, выстраданной), как к своей собственной. И поэтому, чтобы получилось то, что вы задумали, весь рабочий день ваших строителей вы должны бесплатно работать надзирателем, преодолевать возражения, натиск целой бригады, которая будет вешать вам лапшу, что так лучше, а так никто не делает и т. д. И при этом вы платите очень не плохие деньги. Не знаю, как кому, а я от этого так устаю, что мне проще и спокойнее взять и сделать самому. Наверное, редкое строительство обходится без «косяков», но это будут мои «косяки», за мои деньги. Еще раз, простите, если кого-то задело мое высказывание. Ну а осилю стройку одними руками или нет – покажет время.

 

Дом планировался небольшой, для нас с супругой, ну и изредка, наезжающей дочери. 1,5 этажа, 7х8,4. Времена гигантомании и неиспользуемых помещений, для меня, уже в прошлом. Каркасная технология была выбрана потому, что помимо всех плюсов, описанных, в том числе и на этом форуме, обладает ярко выраженной поэтапностью, что для меня вполне подходило. Т. к. не хотелось длительный срок копить крупные суммы или брать кредит на какие-то глобальные, дорогостоящие конструкции, а использовать финансы по мере их поступления.

 

Итак.
По проекту: фундамент - ж/б плита на песчаной подушке. Под мои условия подходит идеально (высокий УГВ, пучинистый грунт). Сам я не строитель, самоучка. Еще в советские, студенческие годы строил для своей семьи дом, вместе с отцом и моей супругой. "Накосячили", я вам скажу, столько, что дивно становится - дом, тяжелый, из блоков, обложенный кирпичем, построенный по старым технологиям, которые еще и не всегда, в силу ограниченности знаний и опыта, соблюдались - стоит до сих пор без каких-либо проблем.
Так вот. В 2010 году был вырыт котлован - 9500х10500х400. Чуть глубже прорыты траншеи для канализации и воды и уложены трубы. Дно укрыто геотекстилем (плотность, если честно, не помню, по-моему 200, если не ошибаюсь). Далее, 100 мм. гранитный гравий, мелкой фракции и 300 мм. речной, крупный песок. Все было пролито водой и послойно уплотнено (правда вручную). Затем, все накрыл рубероидом в два слоя, промазал битумной мастикой швы, разложил арматуру, чтобы ветер не срывал, и в таком виде данная подготовка осталась зимовать. На тот момент, передо мной стоял ряд других финансовых задач, и я рассудил так, что пока я решу эти задачи, подушка еще лучше уплотнится.

 

Приступить к заливке фундамента удалось только в октябре 2011 года. Была закуплена фанера и бруски 50Х50 для опалубки. Арматура была куплена ранее. Высота плиты планировалась 300 мм.
Также закупил под основание профилированную мембрану. После ее укладки приступили к сооружению арматурного каркаса, в два ряда. Я настаивал на ячейке 200х200, бригадир - 400х400, аргументируя это тем, что рабочим неудобно будет ходить, (развод, конечно). Сошлись на размерах ячейки 300х300. Конфигурация дома, достаточно, сложная (всего 16 внутренних и внешних углов), поэтому опалубку выставляли не очень быстро.

Из-за дождей и приезд машин с бетоном откладывался несколько раз, так что стал подумывать, что вся конструкция останется зимовать. Но тут выдалось пару дней без дождя и мы рискнули (были опасения, что бетоновоз может сесть). Всё обошлось.

Первая машина привезла 12 м3 бетона марки 300 (по новой маркировке, по-моему - В-25? - поправьте, если ошибаюсь), вторая - 8 м3 - взяли с небольшим запасом, в расчете, что может "усесться". Не уселся. И в результате, вместо 300 мм фундаментной плиты, имеем - 400 мм. С этим я смирился. Плохо было одно - уровень заливки оказался выше отметок уровня и ровняли, в итоге, "на глаз". Результат - не совпадение по уровню до 40 мм.

Ну теперь оставалось только рассчитывать на позднюю зиму. На мое счастье, в тот год, первые морозы начались ровно через 28 дней от момента заливки.

 

@coprng, Уважаемый мне жаль что вы за 2 года регистрации на форуме не смогли разобраться с фундаментом да и наняли шабашников которые тоже плохо представляют что они делают
Плитные фундаменты имеют много разновидностей связанных с грунтом и весом будущего дома
Для каркасного дома нет никакого смысла заливать не 300не 400мм это просто безумный перерасход а страховкой от пучения скорее являются ребра чем толщина плиты Для примера мы по 15см плите через 10 дней уже на миксере разворачиваемся Опять же для сравнения в Финляндии строили на плите в 400мм 4х этажный дом монолит бетон вес которого раз в 100 больше чем ваш будущий дом
Пишу это вообщем то не для вас а для тех кто еще не начал заливать -почитайте больше предложите нескольким специалистам расчитать и обьяснить почему а уж потом приступайте
Я совсем не против самостроя у нас даже женщины умудряются сами построиться но главное чтобы ваш самострой не встал вам дороже чем найм грамотных исполнителей

 

@coprng, Чтоб не быть голословным посчитал стоимость плиты под ваш дом -130-150т (уклоны высота и тд)
вместе с работой под ключ

 

Не пойму, как прикрепляются файлы. Вроде бы загрузились, а в сообщениях не вижу. Подскажите?

 

Ну да, вот так получилось. По поводу двух лет - это сейчас. А на тот момент, когда строился фундамент, я еще не был зарегистрирован на форуме и не знал о нем. Это же хроника.

Информации о ребрах на тот момент не нашел, решил делать без них. А высоту изначально планировал 200 мм, но оказалось слишком низко. Тогда я еще не решил поднимать дополнительно цоколь или нет. Поэтому толщину плиты планировал только из этих соображений. Но оказалось и 400 мм. мало. Поэтому поднял. Теперь имеем, что имеем. По стоимости, ориентировочно, так и получилось, как Вы посчитали, если учитывать только плиту со всеми работами.

 

@coprng, внизу выберете форму вложения и появятся

 

@coprng, Цену я вам назвал с учетом всех работ и утепления и земляные работы у вас же не большой дом то по площади Ребрами плиту и на метр поднять можно а чаще нужно даже если угв под самой поверхностью До 600мм это не сильно бьет по карману

 

Нажимаю "загрузить файл" - показывает какую-то ошибку. Попробовал в расширенном режиме. Вложение появляется. А когда сохраняешь письмо, его нет. Форму вложения выбрал один раз, когда появились варианты. Все равно не видно.
Прошу прощения за бестолковость.

 

@coprng, аа тогда ваш файл по размеру превышает допустимый на форуме мне тоже приходится все уменьшать в приложении к виндос

 

Вот маленькие заходят до 1000мгп

 

Пробую еще раз. Это фото к предыдущим сообщениям, если кому-то интересно.