все новости и статьи

Реконструкция деревенского дома. Выравнивание. Личный опыт горожанки

8 дек. 2014, 04:44
566757 просмотров
16 комментариев
Реконструировать старый бревенчатый дом или вместо него построить новый: что лучше, проще, быстрее и выгоднее? Одна часть застройщиков категорично считает, что связываться со старым домом вообще не имеет никакого смысла. Только сносить! У оппонентов аргументы тоже заслуживают внимания. Их мнение — так, как раньше, сейчас уже не строят. Поэтому всё, что можно сохранить — нужно сохранять. Это и история, и качество, и неповторимый деревенский колорит. Герои этого сюжета относятся ко второй категории застройщиков. Продолжаем следить за их стройкой.
Развернуть
Комментарии (16)
Похоже нижний венец опять лет через 5-7 менять придется.
1
Какова экономическая целесообразность?
2
Видео безусловно полезное, т. к. таких домов и таких проблем много и решать их действительно никто не хочет, проще сломать и построить новый и дорогой для строителей. С точки зрения денег хозяина я бы поставил дом на столбах (блоках), потому что согласен с вопросом "об экономической целесообразности?". Новый Фундамент, в данной ситуации, на мой взгляд сделан грамотно и связан со старым. Очень бы конечно хотелось увидеть процесс подъема хотя бы по фото. Но вопрос очень актуален, хозяева все-таки решились на подъем. Я поставил "10" хотя вопросы остались...
1
А я против токого, денег на монтаж и демонтаж выкинуто немерено!
КАК бы не было хозяева психи, зато подрядчик срубил бобла, за свою сложную работу. но все можно посчитать и проще снос дома! Мое мнение ...
3
Подскажите пожалуйста контакты этих строителей.
-1
Согласен с "неугомонным" и авторами ролика. Если всю историю снести, не будет и нации. Одни кирпичные коробки, безвкусные и примитивные стоять будут. Да в принципе, в большинстве, сейчас так и есть.
Но когда проезжаешь село, а в нем часть домов еще в "старом" исполнении с красивыми наличниками - как то хорошо становиться. Нет истории - нет нации. Японская поговорка.
Конечно много вопросов остается. Конструктивные, финансовые. Такие дома не дешево реконструировать в правильном "русле". В итоге за приличные деньги получаешь все же старый дом. Это актуально если здесь жили твои предки.
Здесь очень не хватает грамотного инженера-конструктора. Многие технические решения, детали конечно по другому хорошо рассмотреть. "Увидеть" долговечность, рациональность некоторого.
Жаль, что соседи по улице все "испортили" облицовкой из кирпича, архитектуру и сами деревянные конструкции.
Опыт интересен. Спасибо собственникам дома, что оставили еще одно красивое здание.
2
Нижний брус обмазали мастикой и завернули в рубероид - это чтобы быстрее сгнил? Влага в любом случае туда попадет, а вот выйти уже не сможет
2
Igel2126
Нижний брус обмазали мастикой и завернули в рубероид - это чтобы быстрее сгнил? Влага в любом случае туда попадет, а вот выйти уже не сможет
Согласен. С боковых сторон (особенно изнутри) его лучше срезать.
2
Что за бред деньги в топку.
1
Ув. форумчане я имела опыт работы с этой строительной компанией "Поток"...очень не порядочным оказался сам начальник...он кстати есть в ролике это молодой человек, которому 24 года и он заверяет в ролике, что ему должны поверить исходя из его якобы опыта... Ужас ... Денис, так его зовут, при первых встречах всё было очень хорошо, много обещает и заверяет о сроках...но деле договор заключать не спешит...чертежи для строителей не были сделаны вообще...то есть вот как ВЫ объясните и нарисуете, а где то и просто языком рук и жестов... Вот здесь могу должное отдать выдержки строителей...они дотошны и пока не поймут не приступят к работе...Надо быть на объекте постоянно и смотреть, много забывают, как они говорят, ну Вы то понимаете как это называется по русски - халтура. САМ Денис приезжает когда надо рассчитаться или промежуточный расчет...больше он старается, что бы его не напрягали и всё решить по телефону...Очень не любит когда Вы отстаиваете свои какие то моменты, заводится с полуоборота и переводит всё на то, что Вы мол хотите с ним поругаться...вопросы приходится решать самим...
! приятные моменты...рабочие (строители) очень приличные, приятные ребята и строят действительно хорошо...если у Вас будут какие то замечания, то они разрешат их или в Вашу сторону или объяснят почему так нельзя... Всё очень профессионально. У меня и проживали (отдать должное очень чистоплотные ребята). Я и готовила и кормила (опять только плюс строителям - из их продуктов), лечила когда заболели (очень сильно простыл один из рабочих, дело дошло до антибиотиков) и пока он болел другие два просто 4 дня ушли в запой... Все соседи по дачи в шоке были. Но это всё переживаемо, да и меня в эти дни на даче не было...Хоть и был этот срыв, они всё равно молодцы - всё за собой убрали и если бы не соседи и продавец из магазина можно было бы и не заметить...
В конечном счете у меня не дострой, Денис снял строителей и оставил дом с раскрытой крышей.
Если Вас это устраивает, то дерзайте... Удачи всем...
0
Они стОят друг друга - Денис и его рабочие. Как говорится, нашли друг друга. Денис даже несколько порядочнее и далеко не такой хитрован, как эти рабочие. Он хотя бы берет на себя хоть какую-то ответственность. А рабочие - делают, как получится, а если не получится, то если они с Денисом - то расхлёбывать будет Денис, а если сами (как в нашем случае) - то просто сбежали. Причем авансом мы им заплатили за 2/3 работы, а они даже и половины не сделали. И напортачили так, что потом довольно сложно было найти других строителей на доделку и переделку. Так что посмотрите ролик и запомните эти лица. И нанимайте их, если только Вам не хватает адреналина. Единственное, что они умеют делать хорошо - так это опалубку с заливкой миксером и менять брус. Ну и ещё лёгкие каркасные постройки типа сарая или беседки. Для ПМЖ они строить не умеют, хотя и берутся.
0
В предыдущем комментарии описка вышла. Миксером они не умеют заливать. Из 6 кубов пролили 0,8 куба. Опалубка в нескольких местах не выдержала напора бетона. Умеют через бетономешалку - но надо рядом с ними стоять и следить за соблюдением пропорций и времени замеса. Этот фундамент, что в ролике - он по весне просто рассыпался. Не уследили мы, к сожалению. Вернее, первая порция заливки прошла правильно, а вот последняя - с нарушением всех технологий (и песок оказывается закончился, и Денис их торопил очень, вообще не вымешивался бетон, и температура скакала...) А строители потом так и сказали, что знали, что будут проблемы. Они потом переделывали, уже с миксером. Так что знаем, о чём пишем.
0
Iop4a - Ирина, здравствуйте !) Меня зовут Денис Петров, вот моя страница в vk. com/ip.denis.petrov Я считаю себя честным человеком. Опыт выполнения ремонтных и строительных работ у меня есть большой, я начал подрабатывать на стройке еще когда учился в школе, после армии я начал работать строителем, сейчас я работаю руководителем достаточно крупной строительной компании. Для строительства небольших пристроек достаточно обычного чертежа на бумаге карандашом. К сожалению, не могу присутствовать на объектах чаще одного раза в неделю, особенно в разгар строительно сезона, чисто физически не хватает времени. Вы сами сказали, что заключение договора вам не нужно. У работников закончилась 3-х месячная регистрация и они собрались домой на Украину на неделю, - я их отпустил так как они устали и очень хотели домой. Вы отказались подождать их возвращения или другую бригаду 1 неделю. Сказав мне найти других работников на следующий же день, такой возможности у меня к сожалению не было. Я сказал работникам, что могу продлить им регистрацию на 10 дней, необходимых им для завершения работы, а если они уедут сегодня то ничего не получат за этот объект. Они сказали, что им ничего и не надо, и они уезжают. С вас я денег за выполненные работы (это примерно 50 - 60 тыс. руб.) даже не спросил, несмотря на это вы дали им 15 тыс. руб., после того, как я уехал, когда они собирали вещи. За это вам от них спасибо) на тот момент я посчитал вопрос решенным, вы получаете бесплатно выполненные работы, они уезжают. Признаю, в возникшей спорной ситуации с Вами я поступил не правильно, отдав решение ситуации на волю случая. Сейчас я бы сделал выговор работникам и они пока не закончили, никуда бы не уехали, а за алкоголь сделал бы скидку или бесплатные доп. работы. То есть встал бы на Вашу сторону в этой ситуации. Извините меня за доставленное Вам беспокойство. Дай Бог Вам, Вашей сестре и ее ребенку здоровья.
0
Марина, здравствуйте! Денис несколько порядочнее и берет хоть какую то ответственность. Спасибо!) Со временем в процессе работы отсеялось много людей и на их место пришли другие молодые, грамотные, не пьющие и реально близкие мне по духу. Я отвечаю за свои слова и за гарантийные обязательства ООО Поток), Вы предложили им выполнить работы, после того, как я их уволил, это ваш выбор, тут уже я ответственности не несу) Я вообще был искренне удивлен, каким образом они оказались у вас, если я их уволил больше года назад из-за их нечестности, косяков и проблем с алкоголем...
0
К сожалению заливали в первых числах ноября, после заливки был мороз, фундамент замерз и разрушился, строители знали, что так будет и все равно сделали, чтобы получить побыстрее свою зарплату и свалить. Заливали Дима Коломейчук (главный мастер по замене брусов) с Вовой Ковалевым (увiлiны оба), а замену этого фундамента уже весной вам делали Саша Пилипенко, Леша Кораблев и Вова Моисеенко (увiлiн). Если на чистоту, с 300 тыс. руб. общей стоимости работ с материалами, я получил осенью за вычетом расходов примерно 70 тыс. руб. А весной гарантийные работы обошлись мне примерно в 90 тыс. руб. Я приехал сразу же как Вы мне позвонили, когда на фундаменте стали видны дефекты. Потом еще раз приехал, когда стало понятно, что объем испорченного бетона больше, чем считали вначале. Потом по телефону с Вашим мужем Максимом мы договорились о дате начала гарантийных работ, вы подождали месяц и мы выполнили работу. Без судов, отмазок и всякой подобной ерунды. Да, бетон могли пролить, плохо заливать фундамент, когда к одной стороне дома миксер подъезжает а ко второй не может подъехать. И приходиться возить тачками 5кубов бетона на другую сторону. Из старого состава работников осталось только два человека, Саша и Леша, они хорошие люди и мне уже как родные стали) Для меня очень важна чистая совесть и карма. Признаю свои ошибки, извините за доставленное беспокойство. Привет Максиму !)
1
Бравоооо, Денису!
0
ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ