Дом на миллион: этапы строительства

22 июня 2015, 13:42
451324 просмора
16 комментариев
Виктор Борисов решился на строительство дома исключительно своими силами и заявил, что строительство займет один строительный сезон и обойдется в один миллион рублей. Мнения касаемо такой задумки разделились, и многие решили, что это невозможно. Однако проект был успешно реализован. Виктор поделился с нами тем, что он сделал правильно и тем, что сделал бы по-другому, будь у него возможность построить такой дом второй раз.
Развернуть
Комментарии (16)
Здорово! Автор молодец.
Но, не лучше ли было сделать обычную двухскатную кровлю?
1
У автора отличный блог. не хотелось скатную http://victorborisov.livejournal.com/
1
1. Чем автора не устроила классическая фасадная облицовка из тонкослойного (8-12мм) штукатурного слоя? Думаю при качественной стеновой кладке можно было вообще ограничиться слоем шпаклевки (колеруемой в массе, либо с последующей окраской);
2. Крепление оконных четвертей из отрезков 50мм газобетонных блоков на саморезающие шурупы, дюбеля и тем более монтажную пену, мне представляется малонадежным вариантом;
3. Цементно-песчаную (либо бетон на основе облегченных поризованных заполнителей, типа керамзита и пр.) стяжку на плоской кровле делают для создания уклона. Поскольку у героя для этой цели применялись специальные плиты (листы) из экструзионного пенополистирола, то на их поверхность можно было просто настелить цементно-стружчатых листов (ЦСП);
4. Для увеличения жесткости торцевых частей фартуков для парапета (как и любых других изделий из жести), их торцы можно было усилить посредством внутреннего загиба (завальцовка краев на 180 градусов). Также дополнительно возможно изготовить элементы из более толстого оцинкованного листа (например 0,75-1мм) и отдать его на профессиональную окраску.
2
1. Меня всем устроила фасадная штукатурка толщиной 10 мм с последующим шпаклеванием. Ограничиться только шпаклеванием можно, но не желательно - по швам блоков пойдут усадочные трещины.
2. Проведите эксперимент - склейте для газобетонных блока на монтажную пену и попробуйте их сломать через несколько часов. Вы разломите блоки, но шов останется целым. На монтажную пену сейчас собирают даже несущие стены, а четверти обычно делают накладными из пенополистирола, прочность которого в разы ниже газобетона.
3. Поднимать листы некому было, сорри.
4. Разумеется на фартуках были завальцованы края, как же без этого. Толстая оцинковка, покраска и прочее сделает их дороже, чем композитные панели.
1
"Victorprofessor
Ограничиться только шпаклеванием можно, но не желательно - по швам блоков пойдут усадочные трещины"
Сам газоблок имеет крайне низкую усадку. Ну а фундамент у вас как минимум с 10 кратным запасом по несущей способности, что однако в случаи с газобетоном бывает отнюдь не лишним.

"Victorprofessor
Проведите эксперимент - склейте для газобетонных блока на монтажную пену и попробуйте их сломать через несколько часов. Вы разломите блоки, но шов останется целым. На монтажную пену сейчас собирают даже несущие стены, а четверти обычно делают накладными из пенополистирола, прочность которого в разы ниже газобетона"
Не знаю насколько долго (в годах разумеется) будет сохраняться клеевая прихватка на монтажной пене, но загонять дюбеля и тем более саморезы в края газоблока не рекомендую, т. к. запросто может сколоть (сей материал довольно-таки хрупок).

"Victorprofessor
Толстая оцинковка, покраска и прочее сделает их дороже, чем композитные панели."
На сколько мне известно, ценник на подобные алюминиевые композитные панели просто космический.
Покрасить (например, порошковым полимером) относительно простую геометрическую поверхность, у нас в регионе нынче возможно за 200-300руб/м2
1
Лехин.,

У меня дом построен из двух партий блоков. Одни пролежали на складе пару месяцев, другие попали на стройплощадку на следующий день, как их вытащили из автоклава. Догадываетесь, к чему я клоню? :) Это не считая того, что после полного просыхания (после того, как дом затопило дождями) имела место быть усадка размокших блоков.

Дык кто ж о дюбелях и саморезах в краях блоков говорит? Для приклеивания четвертей нужно просто пару саморезов, которые войдут в стену минимум в 4 см от края. Не нравится монтажная пена - приклейте четверти на клей для тонкошовной кладки. Без накладных четвертей никак не обойтись в верхней части проема - т. к. там либо U-блок, либо перемычка и вырезать четверть просто физически не в чем.

Композитные панели толщиной 3 мм с покрытием 0,3 мм я брал по цене 550 рублей за квадратный метр. Мне потребовалось 5 листов 1,5х4 метра, каждый лист стоил 3300 рублей. Фрезеровка и резка составит еще пару тысяч рублей. Итого 18500 рублей. Это всего на несколько тысяч рублей дороже, чем парапетные колпаки из железа.
1
Работа на дому! Никогда не думал, что зарабатывать так легко. Обязательно посмотрите видео! http://glopages.ru/affiliate/5051511
-5
"Victorprofessor
Дык кто ж о дюбелях и саморезах в краях блоков говорит? Для приклеивания четвертей нужно просто пару саморезов, которые войдут в стену минимум в 4 см от края. Не нравится монтажная пена - приклейте четверти на клей для тонкошовной кладки"
При всем уважении, себе бы такие четверти ставить не стал. Уж если стал бы связываться с накладками закрепляемыми на дюбеля и тем паче саморезы, то для этих целей взял бы отрезки от щепобетонных (арболитовых) блоков.
1
Лехин.

Да не нужны дюбели-то. Саморезы нужно для того, чтобы зафиксировать четверть до тех пор, пока не застынет тонкошовный клей или пена. Блоки держатся на клею, как и вся остальная кладка. Саморезы их не удержат, это же очевидно.
1
Спасибо хозяину-строителю за отличные комментарии, анализ ошибок и подсказки!
1
Был удивлен ценой 1 млн. за коробку, мне казалось можно дешевле раза в 2-3
1
Реально в 4 раза
1
Автор многое не договаривает. Блоки он в одиночку клал?
0
Electromen, да, блоки клались в одиночку, еще и с фотоаппаратом в руке. Соответствующие фотографии и видео легко найти в моем блоге с подробным описанием всего рабочего процесса. На возведение периметра и несущей стены потребовалось 15 рабочих дней (примерно 5-6 часов в день). Несколько раз помогали друзья с переносом блоков к месту кладки. Подробности уже улетучились из головы, но за день я выкладывал примерно 3 поддона (это 4,5 кубометра весом почти 2 тонны).
0
Ппц мастер, с планировкой заморачиваться не стал (то ли не барское это дело, то ли умишка не достает) - скопировал один в один из многоквартирного дома, а про крыльцо и освещение коридора и не подумал.
Отделка и коммуникации вышли еще тыщ на 700. Итого 1700000 руб. Плюс обстановка не из самых дешевых. Сколько будет стоить эл. отопление скромно умолчал.
Мажоры они такие мажоры.
0
На дом в год тратится 6500 квтч под счетчику вообще за всё - отопление, вентиляция, горячая вода, плита, холодильник, насос, электроника, освещение и т. д. Данные общедоступны в интернете. В рублях в 2016 году по дорогим (не сельским) тарифам в Подмосковье - 25 000 рублей. Через месяц буду платить на 30% меньше в связи с переходом на сельский тариф.
0
ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ