title

Особенности планировки одноэтажных домов

Насколько комфортно будет проживать в своем доме, зависит от множества факторов, но одним из важнейших является планировка. А это не только квадратура и расположение помещений, но и их функционал, и другие нюансы. Когда речь про одноэтажный дом, разграничить общую и жилую зоны за счет разных уровней не получится, что несколько усложняет планирование. Тем не менее, если продумать и просчитать все заранее, а не после строительства несущих перегородок, количество этажей на комфорте никак не сказывается. Разберем, что нужно учитывать, выбирая или создавая планировку одноэтажного дома.

7 карточек
10 июня 2021, 14:40

1Что сначала, дом или участок?

Можно несколько лет искать, выбирать и оттачивать проект, пока он не станет идеальным со всех сторон, но в том случае, когда участок уже наличествует. В противном случае слишком велика вероятность, что результат столь долгих усилий просто не «сядет» ни по форме, ни по ориентации, ни по габаритам. А приобрести землю под дом могут позволить себе далеко не все, в большинстве случаев бюджет ограниченный при солидном «райдере». Совсем не задумываться о том, что и как строить до самой покупки тоже недальновидно, так как на подготовку потребуется больше времени. Заблаговременно стоит определиться с желаемым конструктивом и строительной технологией, выбрать несколько типовых проектов, приближенных к искомому, чтобы иметь представление о планировках и бюджете. Также стоит определиться с площадью строения и найти компромисс между возможностями и желаниями, дабы избежать долгостроя, а то и недостроя. К тому времени, когда подходящий по запросам и финансам участок будет найден и приобретен, останется продумать детали и заказать или разработать самостоятельно индивидуальный проект. Во втором случае стоит обратить внимание на самый подходящий типовой и подогнать его под собственные нужды и условия.

2Почему начинать нужно с планирования участка?

Правильный подход к строительству и обустройству – это планирование участка еще до строительства дома. Особенно, когда дом запланирован в один этаж, а участок стандартных шесть соток или того меньше. Если оставить благоустройство на потом, придется поломать голову и приложить массу усилий, чтобы на оставшемся от главной постройки ограниченном пространстве разместить хотя бы минимальный набор вспомогательных построек, озеленения и декора. Пусть в виде эскизного наброска с разграниченными зонами и схематичными будущими объектами, клумбами, дорожками и малыми формами, но план должен быть. Гораздо проще несколько раз изменить эскиз, чем по окончанию стройки понять, что на баньку и навес места нет, потому что дом расположен крайне неудачно.

3А причем тут ориентация по сторонам света?

Залогом удобной планировки и экономичной эксплуатации дома является правильная ориентация здания относительно сторон света. Чем меньше тепло будет выветриваться из помещений и чем больше будет естественного освещения и естественного обогрева, тем ниже будут затраты на отопление и кондиционирование. С северной и восточной стороны советуют размещать технические помещения с маленькими окнами или вообще без остекления (кладовые, постирочные, котельные), холлы и коридоры. Если проект предполагает встроенный гараж, его тоже размещают с северной стороны, чтобы он защищал комнаты от северного ветра и холода. Южная и юго-западная сторона даже в регионах с суровым климатом всегда теплее и освещена практически в течение всего дня. Ее отводят под гостиные, кабинеты и детские игровые, а также спальни, чтобы зимой получать прогрев через окна. Летом же предотвратить перегрев помогают рольставни, например, перфорированные, и плотные жалюзи или шторы блэкаут. Вход располагают с подветренной стороны, чтобы, во-первых, не так выхолаживать тамбур, а во-вторых, меньше чистить снег.  

4Как перегибают при проектировании?

При проектировании частных домов встречается два вида «перегибов», которые одинаково не способствуют комфорту и уюту:

  • Гигантизм – дорвавшись после тесноватой квартиры до просторов, стараются запихнуть в дом все, что только на ум придет, раздувая площадь до трехсот-четырехсот метров. В реальности же качественно построить, достойно отделать и полностью эксплуатировать подобный многофункциональный «дворец» могут себе позволить единицы. Обычная среднестатистическая семья вполне может обойтись без тренажерного зала, домашнего кинотеатра, бильярдной, каминной, библиотеки и бассейна в доме.
  • Минимализм – и на земле, даже при наличии места и возможностей, ужимаются до коробки 6×6 метров в качестве капитального дома. Да, строится он быстрее, обходится дешевле, но в нем потом еще и жить нужно, а придется выживать.

Без качелей в ту или иную сторону, при планировании необходимо учитывать специфику частного дома, а это полное самообслуживание и туча инженерки. Если в обычной квартире катастрофическая нехватка подсобных помещений и систем хранения обусловлена типовой планировкой и бюджетным классом, дом для того и строится, чтобы не отказывать себе, но в разумных пределах.

5Какие помещения нужны в частном доме?

Идеальная компоновка у каждого своя, но чтобы жить было удобно, стоит запланировать:

  • Спальни – минимум, три, даже если дети однополые, при необходимости вторая детская может выполнять функции гостевой. А если придется забирать пожилых родителей, не будет лишних проблем с размещением. Если же семейство хлебосольное и дружеские посиделки с ночевками на постоянной основе, потребуется и отдельная гостевая спальня.
  • Гостиная – ее можно при желании совместить с кухней.
  • Кухня – если совмещенная, стоит сделать зонирование кухонным островом или барной стойкой, как вариант, установить сдвижные перегородки.
  • Кабинет – без него не обойтись когда кто-то работает удаленно, невозможно полноценно погрузиться в процесс, когда рядом играют дети, бубнит телевизор, а спальня слишком уж располагает к сиесте.
  • Ванная комната – для удобства полноценную ванную делают в одной части дома, а небольшой санузел, в другой.
  • Кладовая, гардеробная – обычно это одно и то же помещение, так как квадратура одноэтажного дома все же ограничена.
  • Техническое помещение – в совсем уж маленьких домах котел вешают на кухне, но гораздо удобнее иметь отдельную котельную под отопительное и водонагревательное оборудование, коллекторы теплого пола, систему водоподготовки. В ней же можно разместить и пару стеллажей, если отдельной кладовой не предусмотрено, и веревки натянуть, и гладильную доску поставить. Конечно, когда отопление газовое или электрическое, а не угольное или дровяное.
  • Прихожая (холл) – даже при наличии холодного тамбура удобнее разоблачаться и хранить вещи и обувь не в гостиной.
  • Тамбур – в большинстве регионов не такие мягкие зимы, чтобы входную дверь было комфортно распахивать прямо на улицу. Альтернативой встроенному тамбуру может стать пристроенная застекленная веранда, терраса или крыльцо.

Строить еще одну квартиру на земле студийного типа или с одной спальней, гостиной с кухонным уголком и санузлом целесообразно или чайлдфри или пожилым, у которых дети обеспечены жильем и точно не явятся с чемоданами.

6Откуда в одноэтажном доме лестница?

Если рассматривать классический одноэтажный дом, то в нем не может быть жилой мансарды, но есть холодный чердак. Другое дело, эксплуатируемый он или нет. Когда площадь дома достаточна для обеспечения нужд семейства и планировка включает подсобные помещения (кладовая, гардеробная, котельная), нет никакой необходимости захламлять чердачное пространство. Тем более что на участке обычно еще и гараж, и хозблок, куда и стягивается все, что сейчас не нужно, но вдруг, когда-нибудь пригодится. Для периодической же ревизии и ремонтных работ реально обойтись приставной наружной лестницей. Если же чердак активно используется для хранения всяких полезностей или любознательное чадо пожелает установить там телескоп для наблюдения за звездами, удобнее попадать под крышу не выходя из дома. На этот случай существует великое множество чердачных складных и сдвижных лестниц с герметичными люками, которые дают вполне удобный доступ, не занимая лишнего места, и не портя вид.

7Зачем нужен второй вход?

Не все участки в форме правильных прямоугольников, хватает и всяких ломаных фигур, и узких «трамвайчиков», на которых единственное возможное расположение дома – по передней линии с парадным входом. При такой планировке проще и удобнее сделать второй вход, вернее, выход из кухни или гостиной в задний двор, где и расположен сад, зона отдыха и все остальное. Когда есть на что любоваться, вместо простой глухой двери ставят светопрозрачный сдвижной или раздвижной портал иди комбинированную дверь-окно. Также второй вход в дом делают из гаража или с заднего двора в котельную, если отопление дровяное или угольное, чтобы не таскать грязь через чистые помещения.

ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ