все новости и статьи
title

На что обратить внимание при проектировании: подборка рекомендаций

При проектировании дома (своими силами или с подключением специалистов), как минимум, необходимо определиться с техническим заданием, как максимум – полноценно разобраться в вопросе. Несомненно, изучение теории, один из важнейших аспектов, но куда более полезен практический опыт. В данной подборке собраны рекомендации тех, кто уже живет в построенном доме и дает советы, опираясь исключительно на реалии, а не пространные умозаключения.

7 карточек
12 мар. 2020, 15:50

1Зачем самостройщику математика и калькулятор?

Только тщательнейшие предварительные расчеты помогут уместиться в строительный бюджет и избежать лишних трат. Либо заставят еще раз все взвесить и ужаться с «хотелками» или отложить начало строительства, чтобы подкопить достаточную сумму. Благо, сегодня практически на каждый узел дома и любой стройматериал, есть онлайн калькулятор, а некоторые еще и полноценную смету по итогу выдают. 

2А так ли уж нужен второй этаж?

Холивар на тему целесообразности возведения второго этажа длится столько, сколько существует форум и вряд ли когда-то получится прийти к общему знаменателю. Случается, участок такого размера, что в один этаж уместить все необходимое просто нереально и тут уж хочешь, не хочешь, а придется по лестнице побегать. Если же чисто технической необходимости нет, при правильной планировке может быть удобно и в одном уровне. А наличие второго этажа – дополнительные сложности с фасадной отделкой, кровельными работами и подшивкой свесов. Но это не столько повод сразу и безоговорочно отказаться от двухэтажного дома, сколько причина еще раз взвесить все за и против и принять обдуманное решение, о котором не придется пожалеть в дальнейшем.

3Зрите в стены!

Выбирая типовой проект нужно обращать внимание на стеновой материал, под который он разрабатывался. Да, при необходимости можно заменить, допустим, дерево на блок. Вот только при прочих равных, помещения, которые изначально запланированы примерно 20 м², получатся уже 15 м². А если дом двухэтажный, то автоматически сузятся и коридоры, и места под лестницу станет меньше, и в санузел может просто не поместиться вся запланированная сантехника. И вместо простой реализации красивой картинки из программы придется изворачиваться и мудрить.

4Бывают ли мелочи на стройке?

Нет, не бывает, зачастую сверху запланированного и осмеченного бюджета набегает до 30 %, которые складываются именно из неучтенной «мелочевки». Логистика, мелкие расходники, бытовые нужды и подобное также должно закладываться на этапе проектирования. Даже если кажется, что миксер для дрели за 100 рублей, ерунда, за всю стройку таких «миксеров» накопится десятки тысяч, если не сотню.

5Стоит ли экономить на коробке?

Прежде чем выбрать самый дешевый на изначальном этапе материал или технологию, стоит просчитать стоимость квадрата готовой стены с учетом отделки. Если выложить коробку из самого бюджетного блока с заведомо хромающей на обе ноги геометрией, неудивительно, что потом придется дополнительно потратиться на выравнивание. Что толстый слой штукатурки, что система с гипсокартонном, удовольствие не из дешевых. А цена именно коробки в общестроительном бюджете не столь значима, чтобы выгадывать десяток тысяч на кладке и терять пятнадцать на штукатурке. Применительно к каркасным домам, правильные пиломатериалы, утеплители и мембраны изначально обходятся дороже, но дольше служат и максимально отодвигают срок до капитального ремонта.

6Что такое проект организации строительства?

Как и проект дома, это «инструмент» который сэкономит нервы, время и деньги в процессе стройки. Еще при проектировании необходимо продумать, как будет подъезжать к участку тяжелая техника. Сколько свободного пространства над участком или внутри него для маневра, где будут складироваться крупногабаритные материалы. Какую именно технику заказывать, например, современные мини-экскаваторы с умелым оператором оперативно пророют траншеи под коммуникации и отлично распланируют территорию. Сроки строительство в местности с отсутствием асфальта нужно продумывать с учетом осеннего и весеннего бездорожья. У природы нет плохой погоды, но техника может просто не проехать.

7Почему меньше - лучше?

Не стоит «жадничать» в процессе выбора проекта и планировок, чтобы спать, человеку нужна одна комната, плюс общие помещения для комфорта. Сплошь и рядом масштабные недострои, владельцы которых замахнулись на сотни квадратов и не осилили их даже за несколько лет. Как и туча примеров, благополучно построенных хором, в основную массу комнат которых заходят только для уборки, а живут в двух-трех. А эта самая регулярная уборка, вкупе с оплатой коммуналки за содержание «мавзолеев», прилично мешает наслаждаться загородной жизнью.

ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ