все новости и статьи
Путин может разрешить строить дома на землях сельхозназначения

Путин может разрешить строить дома на землях сельхозназначения

22 мар. 2021, 05:34
18175 просмотров
Марина Гильен
Глава государства обещает подумать об этом и принять решение, а в весеннюю сессию планируется принятие закона о строительстве индивидуального жилья для фермеров.

На совещании о мерах по повышению инвестиционной активности к Владимиру Путину обратился Александр Калинин, президент общественной организации малого и среднего предпринимательства. Он предложил разработать законопроект, который бы позволил строить на участках сельскохозяйственного назначения объекты для бизнеса (аграрное предпринимательство) и экологического туризма, а также жилые дома. Президент РФ отметил, что использование таких земель — «это очень тонкая тема». Однако глава государства согласился, что стоит обдумать этот вопрос. Но речь, вероятно, пойдет только о туристической недвижимости, развитии эко-туризма. Путин опасается, что недобросовестные граждане найдут лазейки для перепрофилирования земель сельхозназначения.

А вот фермерам Госдума рассчитывает совсем скоро разрешить строительство жилых домов на своей земле, предназначенной для сельского хозяйства. Ожидается, что соответственный закон будет принят в ходе весенней сессии (в декабре прошлого года  законопроект был одобрен в первом чтении). Об этом сообщил Николай Николаев, председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.

Николай Николаев, председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям:

«Надеюсь, что мы его примем в весеннюю сессию, потому что его ждёт огромное количество людей».

Согласно документу, фермер сможет построить частный дом для своей семьи. Но представлены обязательные условия. Площадь строения не должна превышать 600 квадратных метров, а сам объект, застройка, не может занимать более 5%  общей площади надела. Важно, чтобы участок принадлежал крестьянскому или  фермерскому хозяйству или его членам. Николаев отметил, что депутаты серьезно рассматривают вопрос и включения в законопроект региональной составляющей (как в программе «Дальневосточный гектар»).

К слову, под Уфой целый дачный поселок собираются снести, так как строения подняты на сельскохозяйственных землях. Граждане взяли кредит (кто-то продал квартиру, приобретенную на маткапитал), приобрели участки, строили дома ни один год. А теперь их жилье  — вне закона.

Компания, которая продавала земли, начала переход земель сельхозназначения в дачные, но процесс был признан недействительным (были пройдены не все инстанции). Оказалось, что изначально земли считались паевыми, для сельхозяйственных работ. Гектары приобретала предпринимательница, размежевала на участки и начала продажу. Сейчас она на связь не выходит. Обещанного благоустройства тоже никто пока не дождался.

Комментарии (3)
В свое время решил заниматься сельским хозяйством , стал изучать тему КФХ Крестьянское (фермерское) хозяйство и что же я находил изучая данный вопрос ? А находил я вопросы и ответы , как бы провернуть аферу , взять землю с/х назначения и перепродать ее подороже или построить на ней что нибудь и продать ее ! Вообще тупая эта затея , разрешить строить на земле с/х назначения , это окончательно добьет фермеров
1
Да ничего не тупая затея. Действующих давно и вполне успешно СНТ пруд пруди. Большинство из них располагаются на землях СХ назначения. Преобразовать их в сельские поселения, тем самым решив вопрос со строительством жилья на "насиженном месте", а не где-то в овраге или болоте. Да и земля, хоть и СХ назначения, не такая уж и пригодная. Обычно землю сами завозят, а так, то песок, то глина.
0
Фермерство убыточно даже в Европе, с ее несравненно лучшим климатом. А в стране вечной мерзлоты и рискованного земледелия - тем более. Всю продукцию производят агрохолдинги. Так что фермерство в России - полюбому умирающий и не нужный сегмент.
-2
ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ