все новости и статьи
Госдума одобряет: дачную амнистию продлят еще на пять лет

Госдума одобряет: дачную амнистию продлят еще на пять лет

14 окт. 2020, 08:01
12947 просмотров
Лариса Хомайко
У собственников появится время до 2026 года

Дачную амнистию, скорее всего, продлят до 1 марта 2026 года - комитет Госдумы по госстроительству и законодательству рекомендовал принять соответствующий законопроект в первом чтении. У собственников домов и участков, которые не успели узаконить свою недвижимость в упрощенном порядке за 14 лет (дачная амнистия в России действует с 2006 года),  на это появится еще пять лет.

Всего за 14 лет в упрощенном порядке было узаконено более 13 миллионов объектов недвижимости. Напомним: дачная амнистия позволяла без суда, в  упрощенном порядке, только на основании правоустанавливающих документов и техплана, зарегистрировать земельный участок и дом, который на нем построен. Она была введена 1 сентября 2006 году и действовала до прошлого года. Теперь ее продлят.

Но – после того, как новый закон вступит в силу упрощенный порядок регистрации недвижимости по дачной амнистии будет уже не таким простым.

Целый ряд положений амнистии будет действовать только до 1 марта 2021 года. После этого оформить права на жилые и садовые дома, расположенные на садовых участках,  станет сложнее: сначала надо будет отправлять уведомление о начале и завершении строительства, а затем пройти наш любимый квест согласований.

В совершенно особой ситуации окажутся люди, которые начали стройку без разрешения до 4 августа 2018 года, то есть до того, как вступил в силу уведомительный порядок, и не получали разрешение.

После 1 марта 2021 года они смогут зарегистрировать свои дома только через суд, и еще придется доказывать, что это не самовольная постройка, что дом соответствует всем строительным нормам.

До этого времени можно будет легализовать стройку, подав только одной уведомление (о завершении строительства), и дом будут проверять по упрощенной схеме: соответствуют ли параметры дома предельным (не более трех этажей, не выше 20 метров, одна квартира в доме и пр).

Зато новый законопроект предполагает расширить дачную амнистию индивидуальных жилых и садовых домов на участки с несколькими видами разрешенного использования земель:

  • садовых;
  • участках для ИЖС;
  • участках для ЛПХ.


Чтобы оформить право собственности на дом, собственник недвижимости должен иметь зарегистрированное право собственности на земельный участок - на основании технического плана и декларации. Обращаться в органы регистрации прав можно самостоятельно.

На FORUMHOUSE есть подробная статья о том, как изменится дачная амнистия с 1 марта 2021 года. Узнайте, что будет, если не оформить в собственность дом и землю.

Как вы думаете, почему люди не спешат оформлять права собственности на свои дома?
Почему не спешат? Есть масса других проблем. Коронавирус, рабочие места, неопределенность - это верхушка айсбергов. Ну и русский авось, куда же без него.
0
Не спешат потому что налог платить не хотят! Вот и всё! Я землю купила,на свои заработанные, с которых КСТАТИ налог уже заплатила!, на свои деньги построила, да еще плати за это государству налог? с фига ли? налог на землю плачу, хватит им.
7
я так и не поняла - о каком "нюансе" пишет автор? Обычная амнистия: техплан - и вперед регить. Ни какого "завершения". Учить мат.часть снова
1
ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ