все новости и статьи
5 лет жизни в бытовке на 2-х сотках земли в Подмосковье: личный опыт
17 янв. 2019, 05:36
80111 просмотров

5 лет жизни в бытовке на 2-х сотках земли в Подмосковье: личный опыт

Пользователь портала рассказывает о расходах на эксплуатацию, отопление, электроэнергию и смете на строительство мини-домика-бытовки площадью 30 кв. м, который он сделал своими руками.

Среди некоторых отечественных застройщиков распространён строительный «миф» — если дом не кирпичный, а, например, каркасный, а его площадь менее 150-200 кв. м, то это и не коттедж вовсе, а так — сарай. Жить в нём тесно, неудобно, и вообще, соседи засмеют. Что тут говорить о популярных за границей мини-домах, т.н. Tiny House, размером с 2-3 бытовки, а то и меньше, в которых люди живут целый год и не жалуются на свою участь. Многие могут возразить, что все эти небольшие дома хороши за границей. Где-нибудь в Калифорнии или в Австралии, а нам, с нашим суровым климатом и простором в душе, они совершенно не подходят. А если откинуть предрассудки? Предлагаем вам реальную историю комфортной круглогодичной жизни, а не выживания, пользователя FORUMHOUSE в бытовке в Подмосковье.

Содержание:

  • Преимущества ПМЖ в бытовке
  • Конструктив утеплённой бытовки для круглогодичного проживания
  • Инженерные коммуникации для мини-дома
  • Смета на строительство зимней бытовки и расходы на её эксплуатацию

5 лет ПМЖ в экономичном доме, построенном из бытовки, в Подмосковье

ЭкодономУчастник FORUMHOUSE

В теме на портале, я делюсь опытом круглогодичного проживания в бытовке на загородном участке в 2 сотки в СНТ. В бытовке я живу вместе с женой уже более 5 лет. Ещё есть собака. В бытовке есть всё для комфортного проживания за городом — спальня, кухня, санузел, вода, канализация, электричество. На содержание домика за февраль месяц ушло 3500 руб. В эту сумму входят оплата за пользование электроэнергией, отопление, покупка баллонного газа, горячая и холодная вода, очистка дороги от снега, интернет, членский взнос СНТ. В бытовке мы просто живём, не занимаясь ремонтом инженерки. Зима для нас — время отдыха. Жене так нравится наш домик, что переезжать в трёхкомнатную квартиру в Москве она не хочет.

Вот так выглядит бытовка для круглогодичного проживания на небольшом участке.

История пользователя вызвала повышенный интерес. Кто-то высказал сомнение, что это — нельзя назвать нормальной жизнью. Кто-то наоборот, выразил поддержку и решил воспользоваться опытом. Например, если есть пустой участок, собственной квартиры нет, предстоит строительство большого дома. Денег мало, влезать в кредиты не хочется, а финансовых возможностей арендовать жильё нет, то можно перекантоваться год-другой в бытовке-мини-доме.

SemikПользователь FORUMHOUSE

Бытовка Экодоном напомнила мне, как народ, когда-то на северах, что-то подобное из блок-контейнеров делал, превращая их в настоящие квартиры, из которых потом переезжать не хотели. Автору респект!

УлунскийПользователь FORUMHOUS


У меня сосед ездил в Америку и рассказывал, что там таких домиков навалом. Люди живут и не заморачиваются большими площадями и гонкой за метражом.

GlobiПользователь FORUMHOUSE

А я хочу сделать мини-дом со всеми удобствами для двоих из старого металлического хозблока. Поэтому тема актуальна.

Сергей 22Пользователь FORUMHOUSE

У меня участок 12 соток. Задумал строительство дома, но, полагаю, придётся 2-3 года, пока всё доделаю, жить в бытовке. Опыт Экодоном как нельзя кстати.

Строительство утеплённой бытовки своими руками

Итак, если вы хотите построить утеплённую бытовку, или экономичный и недорогой мини-дом для ПМЖ как временное решение квартирного вопроса, предлагаем ознакомиться с конструктивом строения Экодоном.

Мини-дом состоит из двух соединённых друг с другом «бытовок» — основной и пристроенной. Размеры «базы»:

  • длина и ширина – 6000 х 2100 мм;
  • высота потолка – 2000 мм.

Бытовка стоит на «народном» фундаменте из 6 пескоцементных блоков. Внутреннее пространство домика разделено перегородками на 3 комнаты:

  • кухня;
  • столовая;
  • спальня.
Общая площадь «базы» – 12.6 кв. м.

Габариты пристроя:

  • длина и ширина – 5900 х 2200 мм;
  • высота потолка – 2300 мм.

Пристройка стоит на плитном монолитном армированном фундаменте с закладными под вывод коммуникаций. Причём, вторая часть смещена относительно «базы» на 1 метр. Внутренне пространство пристройки разделено на 5 функциональных зон. Это:

  • прихожая площадью 5 кв. м;
  • ванная комната (умывальник + душ);
  • бойлерная площадью около 1 кв. м;
  • мастерская;
  • туалет.
Общая площадь пристройки – 13 кв. м.

К домику дополнительно пристроена веранда размером 1400 х 2200 мм, где находятся:

  • кладовка – «хламовник»;
  • верстак;
  • место для хранения сумок и стул.

Итого: общая площадь мини-домика-бытовки около 30 кв. м.

Как видно, несмотря на скромные размеры, дом функционален, т.к. разделён на рабочие, бытовые и жилые зоны.
  • Бытовка построена по каркасной технологии из бруска сечением 5х5 см. Шаг решетчатой конструкции под размер утеплителя, в шахматном порядке, с промежуточным шагом по длине бытовки — 450 и 900 мм.
  • Утепление – 5 см каменной ваты (что, заметим, мало для зимы, но пользователю хватило, за счет небольшой площади домика).
  • По стенам, полу и потолку, снаружи и изнутри, раскатан рулонный утеплитель из вспененного пенополиэтилена шириной 1 м и толщиной всего 5 мм.
  • Потолок сверху зашит доской толщиной 2 см. Стены обшиты вагонкой толщиной 1 см, внутри смонтированы листы оргалита толщиной 5 мм.
  • Изнутри бытовка тоже отделана вагонкой толщиной 1 см.

Итого, со всеми слоями, толщина стен 8.5 см.

Конечно, пирог описанный выше, — не классика каркасного строительства и слой теплоизоляции следует увеличить. Но, нам важен реальный опыт круглогодичного проживания в мини-доме в Московской области, даже с минимальным утеплением.

ЭкодономУчастник FORUMHOUSE

Самое главное при утеплении бытовки — теплоизоляция пола и потолка. На фото выше видно, что дом опущен ниже уровня земли на 200 мм. Это даёт дополнительное утепление пола за счет снега, наметённого по периметру строения. В спальне стоит электрический конвектор мощностью 1 кВт. Когда постоянно живёшь в бытовке, температура тела человека тоже нагревает внутреннее пространство, и в ней становится теплее ещё на 3-5 °C. При жилой площади всего в 12 кв. м и отоплении в 1.5 кВт, даже при -30 °C, температура в бытовке на опускалась ниже + 20 °C.

Инженерные коммуникации бытовки пригодной для постоянного проживания в Подмосковье

К мини-дому Экодоном подведено электричество, всего 3 кВт. Для снабжения дома холодной водой пробурена скважина. Горячая вода нагревается в накопительном водонагревателе. В бытовке есть душ и раковина, кухонный гарнитур с мойкой и мини-мастерская. Вода для них нагревается проточным водогреем.

Также установлены:

  • «дачный» биотуалет для «черных» стоков;
  • септик из бетонных колец для «серых» вод.
  • холодильник;
  • газовая плита;
  • компьютер подключенный к сети интернет.

Для отопления используются инфракрасные электрические обогреватели – 3 шт. совокупной мощностью 3 кВт. Для приготовления пищи используется газовая плита, подключенная к газовому баллону на 50 л.

ЭкодономУчастник FORUMHOUSE

Нет проблем обогреть малой мощностью домик с жилой площадью около 20 кв. м. В случае очень суровой зимы, или отключения электричества, есть мобильный газовый обогреватель с баллоном на 24 л, ну, и газовой плитой, тоже можно подтопить если что.

Во сколько обходится жизнь в мини-доме и его строительство

В завершении статьи приведём расходы на содержание бытовки при ПМЖ и смету на строительство этого мини-дома. Итак, средняя плата за электрическую энергию за 1 месяц:

  • зима - 3.500 руб.;
  • весна - 2.500 руб.;
  • лето - 1.000 руб.;
  • осень - 2.000 руб.
Сжиженный газ в баллоне на 50 л используется только для приготовления пищи и этого объёма, из расчета готовки для двоих, хватает на 6 месяцев.
Смета на строительство мини-дома:
Участок (всего две сотки в СНТ) 100 тыс. руб.
Оформление  8 тыс. руб.
Землеустройство  5 тыс. руб.
Забор из профлиста на бетонной ленте 48 тыс. руб.
Фундамент  14 тыс. руб.
Каркас бытовки 24 тыс. руб.
Пристройка  30 тыс. руб.
Внутренняя отделка 33 тыс. руб.
Скважина  25 тыс. руб.
Септик  12 тыс. руб.
Подвод коммуникаций 7 тыс. руб.
Разводка коммуникаций по дому 6 тыс. руб.
Электрика  8 тыс. руб.
Сантехника  12 тыс. руб.
Итого: 322 тыс. руб.

Подведение итогов

На примере Экодоном вы увидели, что, если не заниматься гигантоманией, в определённых жизненных ситуациях, или при складе характера, в мини-доме можно жить со всеми удобствами. Т.е. не быть никому должным, не тратить все деньги на содержание загородной недвижимости, эксплуатация которой обходится дешевле, чем квартиры в городе.

ЭкодономУчастник FORUMHOUSE

За время жизни в бытовке, Москва постепенно приблизилась к моему СНТ. Шум от машин, пыль, так, что окон не открыть, и постоянно растущие траты на взносы в дачное поселение мне надоели. Думаю, найти подальше, км в 70-80 от МКАД, участок в глухой деревне, сотки на 3, с заброшенным домиком и там развернуться. Если уехать подальше от города, цены на землю уже не те, что рядом с мегаполисом. Главное, чтобы электричество было, кВт 10, колодец и забор. Не пропадем!

Тема пользователя с рассказом о жизни в бытовке по ссылке - Из бытовки - экономный дом.

Также советуем статьи:

Посмотрите видео - Функциональный мини-дом для многодетной семьи.

Подписывайтесь на наш Telegram каналЭксклюзивные посты каждую неделю
Комментарии (38)
Главное,чтобы здоровье было, а там точно не пропадём!
2
вот хрень, плюсануть хотел раз сто подряд!!! sorry
2
Добрый день. А сколько метров у Вас скважина?
0
Чем жизнь в таком домике хуже студии за 2 миллиона? Удобства те же а вокруг ещё свой участок земли.
2
Действительно! С учётом стоимости студий клетушек в 15-20м2 в 20км от МКАД от 2млн, тоже считаю, очень интересная альтернатива! Отопление постоянное только жрёт бюджет семейный, думаю ,нормально зимой
2
Вот что бесит в форумхаусе - это супермикро фотки. Хрен на них что рассмотришь, а сделать их кликабельными с переходом на большие они не могут уже несколько лет.

По минидомам - только поддерживаю. Площадь не нужна. Народ живет на диване/за столом/за другим столом. ВСЕ. Пространство - лишь удлиняет переход между местами длительного пребывания.
11
А меня бесят АЛЕНИ не могущие выложить фотки своих домов и домиков (потому что их нет от слова совсем) в большом и Огромном формате. А я лето-осень живу в охото-рыболовном зимовье на Северах размером 3х4 с маленькой пристройкой тамбуром, ещё есть баня 2х2, лабаз на "курьих ножках" и туалет-сортир. Да, ещё есть "гостевая" землянка. И мне (и моей половинке) этого хватает. Вот тема про зимовья: https://forum.guns.ru/forum_light_message/75/286257.html
-3
Выделено 3квт элетричества, а проточник сколько потребляет? 2 квт хватает чтоб прогреть воду из скважины?
0
Какой проточник. Написано же НАКОПИТЕЛЬНЫЙ
0
У них и накопительный и проточник. Читайте внимательнее
3
Даже если бы ТОЛЬКО накопительный. ИК-нагерватели 3 кВт, накопительный как минимум 1,5 кВт, всяко-разно по дому 300-500 Вт. Если еще и чайник включить - одномоментно будет до 7 кВт или 32А. А 3 кВт соответствует вводной автомат 16А. Ну и как это всё работает?
0
Тоже хотел написать что по электричеству нагрузка не бъётся. У него явно больше электричества выделено чем 3 квт
0
На кухне проточник
0
Молодцы. Давно об этом думал и не понимал почему люди влезают в кабалу ипотеку на 30 лет, живя в гетто-районах.
1
Ну людям еще и на работу ездить приходится. Из садоводства, учитывая их расположение относительно мегаполиса, сильно-то на работу не поездишь.
2
А если есть дети??? Я за минимализм и функционал. Но но когда появляются детки, а если ещё и разнополые то это ущемление"их прав и свобод" А в целом, люди которые хотят жить- живут, а остальные ноют и собираются жить чуть позже. Из бюджетных мне очень нравится норвежский проект двухэтажного домика 6*5. И спальня и гостиная и кухня. Прям мечта...
2
На фото по соседству с вашим домиком приличные по размеру дома. Конфликтов-то с ними из-за вашего строения нет? А так у меня 2 строения. Одно 300кв другое 100. С удивлением для себя обнаружил что находиться в маленьком домике намного комфортнее чем в большом. А ещё более комфортно чувствую себя в гараже.....жалко там дивана с холодильником нет.
3
Опять тема-открытие: "жить в сарае можно"... Конечно, можно, если денег нет, а здоровье есть. Но недолго. Это любой бомж знает. То, что кто-то проводит большую часть дня на диване/за компом/в гараже никак не ограничивает его дом диваном/компом/гаражом и не отменяет необходимости в отдельном с/у, удобной кухне, не тесной спальне... Хотя, конечно, можно писать в раковину и мыться в ней же полностью, готовить на выдвижной одноконфорке и сутки потом нюхать наготовленное... Ну и ссылки опять на Омеригу - так себе аргументация, хоть про дома на 12 спален, хоть про велоприцепы с вайфаем... Кого вообще волнует, чем там они "не парятся"? Сосед у него "ездил в Америку и рассказывал"... Пускай теперь съездит в Париж, с клошарами проконсультируется...
4
Мы вот в троём живем в 120 кв.м. и я чувствую что слишком много нам места, надо было хотя бы 100 кв м строить. А еслиб было желание по деньгам экономить, то и в 15 кв.м. смогли бы жить. В Японии и по 5 кв.м. есть квартиры
0
"Сжиженный газ в баллоне на 50 л используется только для приготовления пищи и этого объёма, из расчета готовки для двоих, хватает на 6 месяцев."
Совсем не кушаете? В саду на одного человека такого баллона хватает на 4 месяца максимум.
-4
Если есть мультиварка, то возможно и газ не всегда нужен)) А на своем участке чаще начинаешь грилем пользоваться, как то вкуснее)) в саду готовят пять раз в сутки)) дома врядли вы так часто бываете, чтобы столько готовить.
1
Семь из 4х человек, на пол года хватает
1
Интересная статья спасибо автору
-1
Мы жили полтора года в деревне с грудным ребёнком. Зимой отапливалась только спальня 8 кв.м и кухня 24 кв.м, туалет был в холодных сенях, мылись и мыли посуду в бане. Жена содержала 2-х коров (собственно из-за них и пришлось временно переехать в деревню), потом ещё 2 телёнка родились. Жена говорит, что не отказалась бы ещё так пожить, несмотря на бытовые трудности.
0
На нашей даче (6соток) надо было дешево и сердито поселить 2 семьи плюс сделать гостевой домик. Тк вопрос постоянного проживания не стоял, то суперутепление и домовой сортир не планировали. Туалет торфяной общий, горячий душ общий.
Три отдельных готовых бытовки с одинарным утеплением. Проекты свои.
Хочу сказать, что идеально получилось. У каждого есть кухня, спальня, шкаф. С мая по ноябрь хватает одного небольшого обогревателя.
Если бы надо было делать на постоянку, это сделать было бы вполне реально и бюджетно. Но я бы для того взяла бы уже не 12 кв.м, а побольше.
0
А если еще дальше от МКАД, км этак на 800-1000 на юг, то ещё дешевле) и земля, и расходы на отопление зимой, т к среднемесячная температура зимой повыше чем в МО.
0
В землянке тоже можно жить...
-2
Как альтернатива городской жизни- хорошая идея.
По-моему стоимость содержания от лукавого. Сами посудите 30 кв.м. требуют порядка 75вт/кв.м. в час (при таких потолках) только на отопление. А при утепление стен 5см тем более, а уж про пол и говорить не стоит...
Такие посты вызывают грусть- неужели нормальные трудолюбивые люди не заслужили чего-то большего, а вынуждены получать удовольствие от перестроенной бытовке на 2х сотках...
7
Не каждый может получать удовольствие от простой жизни. Уважаю.. Помните у Джерома: "пусть ваша жизненная ладья будет легка и несёт лишь самое необходимое.."
0
Вы уж простите, но живя всю жизнь в хрущевке, прекрасно понимаешь что такое недостаток места. И это 2 человека в двухкомнатной квартире на 42 метра. После чего я бы никогда не стал сознательно строить на даче дом для проживания, с площадью менее 50 кв.м.
Минимум 50 нужно, а т.к. возможно расширение круга семьи, то лучше сразу брать с запасом - один большой дом дешевле, чем 2 маленьких.
0
! баллон на 6 месяцев - чушь несусветная! Живем вдвоем с мужем. Отопление электрокотлом. Про это говорить не буду. Тут много составляющих! Готовим пищу на баллонном газе. Я не фанатка готовки пищи. И у нас затраты гораздо больше по газу!
0
Всяко лучше чем в квартире. Хотя и тесновато, как в домике, так и на "участке".
1
Статья вранье и сказки :) Баллона в 27 литров хватает на 1 месяц для двухкомфорочной плиты при постоянном проживании, чтобы только готовить. Не говоря про отопление плиткой. Членские взносы во многих СНТ рядом с Москвой несколько тысяч в месяц, один вывоз мусора чего стоит. Оплата электричества отдельная песня... Даже при трехтарифном счетчике и 2 руб ночью будет под 10000руб счет за электричество. На крыше сосульки, а это говорит о плохом утеплении и больших теплопотерях... Обогревать такой домик все равно что улицу. Многое из написанного не сходится с реальностью :)
0
4 человека, 4-х комфорочная плита (правда, используется не больше 2-х), периодически включается духовка. Баллон 50 л. - на 5-5,5 мес., 27л-стабильно на 3 месяца хватает.
0
Дааа.. Напомнило мне БАМовскую юность. Но тогда было два фактора помогавших смириться с таким бытом и даже, наверное, получать удовольствие - это молодость и понимание того, что все это временно... Прожили так с женой и маленькой дочерью почти 6 лет... А в Подмосковье - такое ПМЖ в теперешние времена - ООООчень "на любителя", на мой взгляд. Для дачи/огорода - наверное..
1
когда я жил один мне хватило баллона 50л на 1 год. кстати чайник тоже на газу. не пойму куда вы тратите там газ, неужели вы едите с утра до вечера без остановки?
0
Дом 40 квадратов: 30 жилой площади и сени с минимальным обогревом. Тонкий брус утепленный пенопластом. С 1 марта топлю конвекторами. Воду грею в наливных водрогреях. Плюс брудер и инкубатор. Затраты около 2000 в месяц. В киловаттах - около 800 по нашим ценам. Правда я привыкла к 18-ти градусам в доме.
По площади - мне, собакам, перепелкам, яйцам в инкубаторе и большой кирпичной печи места вполне хватает. Вдвоем жить - не проблема. Вот с ребенком хуже. Ему собственная комната нужна. А моя вторая спальня совмещена с душем. Впрочем, это можно перепланировать.
Относительно жизни на диване. Да, отдыхаю я почти всегда на одном уютном диванчике. В спальню хожу только спать. Кухни в 16 квадратов достаточно для всех видов домашних работ и отдыха. Если я не сплю, не моюсь и не вышла во двор - я на кухне. И даже в лютые морозы мне тут не тесно. А крохотные спальни теплее и уютнее просторных.
1
Можете заказать металл для блок-контейнеров на сайте IPS Trade
0
ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ