все новости и статьи
Как построить каменный дом за 350 тысяч рублей своими руками

Как построить каменный дом за 350 тысяч рублей своими руками

12 дек. 2018, 12:38
121780 просмотров
Таштабанов Ринат
Антикризисный способ решения квартирного вопроса — самостоятельно возведите дешевый и уютный коттедж из керамзитобетонных блоков.

Когда финансы поют романсы, не до излишеств. В массовом сегменте малоэтажного строительства постепенно уходит в прошлое мода на гигантоманию — строительство любой ценой коттеджей по 250 и более кв. м. Застройщики хотят сэкономить и выбирают, например, комфортабельные дома европейского стиля, площадью до 150 кв. м с жилой мансардой. Несмотря на сравнительно небольшие размеры коттеджей, большинство считает, что такой дом «под ключ» обойдётся минимум в 5-7 млн. руб. Для обычных российских застройщиков — это неподъёмные суммы. Как быть? Всё же лезть в ипотеку и покупать в кредит типовую двушку в человекомуравейнике? Если желание жить в загородном доме перевешивает все остальные, а руки растут из плеч, предлагаем вам вдохновиться опытом lariprof. Пользователь, в одиночку, за год, возвёл уютный дом из керамзитобетонных блоков, с утеплением и внешней отделкой потратив около 350 тыс. рублей.

Содержание:

  • Как самостоятельно построить каменный дом за 350 тыс. рублей
  • Основные этапы строительства
  • Какие инструменты нужны
  • Смета на строительство дешевого дома

Добротный дом размером 8х8 за 350 тыс. руб.

 Именно так назвал свою тему lariprof, в которой он делится опытом строительства дешёвого, но добротного дома. Причём, ключевое слово, – добротный коттедж. Несмотря на небольшую смету, в которую сложно поверить (подробную смету мы дадим в конце статьи), дом действительно получился удачным и доступным для самостоятельно повторения. Покажем, что на данный момент получилось у пользователя FORUMHOUSE.

Дом, от фундамента до крыши построен силами одного человека.

Основные конструктивные характеристики дешёвого дома:

  • Размеры полутораэтажной «коробки» – 8х8 м.
  • Фундамент – МЗЛФ (мелкозаглубленный ленточный фундамент). Сечение «ленты» 350х800 мм (ширина и высота).
  • Основание первого этажа – полы по грунту, утеплённые пенополистиролом (ПСБ 25) толщиной 5 см. Толщина бетонной стяжки – 10 см.
  • Отмостка утеплена экструзионным пенополистиролом (ЭППС). Листы, толщиной 5 см, уложены поперёк, а не вдоль.
  • Стены – КББ блоки (керамзитобетонные блоки щелевые) размером 200х400 мм. Толщина стен – 20 см.
  • Отделка стен - технология «мокрый фасад» + покраска.
  • Утепление стен – пенополистирол (ПСБ 15) толщиной 10 см.
  • Перекрытие второго этажа – деревянные лаги сечением 200х50 мм.
  • Фронтоны – виниловый сайдинг.
  • Стропила – доска сечением 200х50 мм.
  • Кровельное покрытие – металлочерепица.

Первоначальный набросок планировки дома.

Размеры дома, относительно чертежа, в итоге уменьшены до 8х8 м. На втором этаже два помещения — спальня и комната отдыха.
Пользователь изменил вход в дом и поменял местами лестницу на второй этаж и место под печь-камин.

Из инженерных систем построен септик из бетонных колец. Изнутри дом еще не отделан. Планируется оштукатуривание стен. Также будет доделан второй этаж и построена лестница. Опытные строители могут сказать, что это ещё не весь дом, а только «коробка», затраты на которую в среднем 30% от общей сметы. Отчасти они правы. Но, при желании и при минимальных вложениях в инженерку, в этом доме уже можно жить на первом этаже и постепенно доделывать его. Согласитесь, что при смете в 350 тыс. рублей это — неплохой вариант для тех людей, которые стоят перед выбором жить в своём доме или выплачивать арендную плату за съёмное жильё.

По словам lariprof, не в ущерб качеству, используя бюджетные решения, на инженерку – электрику, сантехнику, отопление, уйдёт менее 100 тыс. руб. Отметим, что при строительстве дома, для удешевления, использовались только недорогие материалы и технические решения.

Главный секрет строительства дешёвого дома — возведение коттеджа самостоятельно, без использования труда наёмных рабочих и дополнительных затрат на оплату труда.

Основные этапы строительства бюджетного загородного дома

На своём участке lariprof сначала, для «разминки», построил из керамзитобетонных блоков баню размером 6х4 м.

При её возведении также использовались самые экономичные варианты — стены сложены в полблока. Фундамент ленточный (всего за 40 тыс. руб.), армированный (вариант конечно весьма спорный) стеклопластиковой арматурой. Бане уже 3 года. Ни трещины, ни усадки фундамента на пучинистом грунте (суглинке).

lariprofУчастник FORUMHOUSE

Я работаю музейным реставратором. Но, когда-то, я после школы работал на стройке, в обычном СМУ. В трудовой книжке даже есть запись «плотник-бетонщик 3 разряда». Доводилось возводить фундаменты, ставить окна и монтировать крыши. В 90-е делал из гипса потолки, клал плитку и клеил обои. На мой взгляд, в обычных проектах заложена избыточная прочность. И если подойти к экономии с умом, можно построить долговечный и недорогой дом. После бани я решился на самостоятельное строительство. Всё тщательно обдумал. Взвесил. Надеюсь, что мои советы пригодятся начинающим застройщикам.

Расскажем об основных этапах строительства недорого каменного коттеджа:

  1. Заливка фундамента.
Фундамент армирован стеклопластиковой арматурой. Древесина опалубки (деревянные щиты) в дальнейшем были аккуратно разобраны, а доски пошли на строительство крыши.
Бухты со стеклопластиковой арматурой привозились на легковом автомобиле.

Для подачи бетона в дальние углы фундамента, т.к. миксер не мог к ним подъехать, пользователь смастерил лоток.

  1. Кладка стен.
Для гидроизоляции на фундамент уложили рубероид. Каждый третий ряд КББ армировался металлической сеткой.
Совет от lariprof — тяжелые материалы — блоки, кирпич, доски и т.д. лучше закупать и привозить на участок зимой, пока промёрзшие подъездные пути выдерживают вес тяжелогруженых грузовиков.

У выложенных за день стен, пользователь вечером проверял вертикальность углов лазерным нивелиром. Также, заранее, для экономии времени, выставлялись угловые блоки, чтобы на следующий день сразу приступить к работе.

Перемычки надоконных проёмов сделаны из двух уголков, которые соединили, приварив к ним арматурные стержни.

Для самостоятельной кладки блоков lariprof применил оригинальные переставные козлы, на которые укладывались помости.

Козлы выдерживают вес более 200 кг.
  1. Укладка лаг и монтаж крыши.
Вместо армопояса, т.к. перекрытия легкие деревянные, а не из бетонных плит, использованы доски, притянутые анкерными болтами к блокам.

На фото ниже армированная стальной арматурой бетонная перемычка центральной стены.

Перемычка, залитая бетоном.

Стропила и лаги сделаны из «двухсотки». Их вручную поднимали на мансардный этаж по наклонным доскам с упорами. Шаг лаг – 0.5 м.

Сначала приподнимается один конец доски, потом второй и т.д.

После монтажа стропильной системы, обрешётки и укладки гидроизоляции, крышу покрыли металлочерепицей.

  1. Установка окон и отделка фронтонов.

Фронтоны отделаны виниловым сайдингом.

Окна обрамлены металлопрофилем.

Для отделки фронтонов, lariprof изготовил из профильных труб разборные металлические леса.
  1. Утепление и оштукатуривание стен.

Стены утеплены пенопластом и отделаны по технологии «мокрого фасада».

Толщина теплоизоляции 100 мм.

Декоративная отделка — «шуба», нанесена с помощью самодельного хоппер-ковша и воздушного компрессора.

  1. Прочие работы.

Установка наличников на окна и изготовление самодельной металлической двери.

Набор инструментов для самостоятельного строительства дома

Для строительства дешевого дома своими руками нужны инструменты. Приведём базовый список lariprof:

  • сварочный инвертор;
  • сетевой шуруповёрт;
  • перфоратор;
  • электрический рубанок;
  • болгарка;
  • самодельная циркулярная пила из плиткореза.
  • лазерный нивелир;
  • воздушный компрессор;
  • самодельная бетономешалка из бочки и двигателя от стиральной машины.

Детальная смета, или сколько стоит дом построить

В завершении статьи приведём смету на строительство дома lariprof, который тщательно подсчитал все расходы:

Доски для опалубки и обрешетки сечением 25х150х6000 мм 3 куб 15000 руб.
Бетон М300 9 куб (3300 руб. за 1 куб) + 3500 за доставку 33200 руб.
Стеклопластиковая арматура «десятка» 200 м 4400 руб.
КББ блоки 1130 шт. по цене 33 руб. за 1 шт. + доставка манипулятором 3500 руб. 40700 руб.
Песок 5 тонн 3500 руб.
Цемент М400 в мешках по 50 кг, всего 20 мешков 5000 руб.
Кладочная сетка 2400 руб.
Уголок с полкой 25 мм 18 м 1350 руб.
Доски 200х50х6000 2 куб 17000 руб.
Металлочерепица 38200 руб.
Виниловый сайдинг 5600 руб.
Виниловые софиты 2070 руб.
Металлопрофиль на окна и кровлю 14000 руб.
Пластиковые окна 9 шт. 35000 руб.
Пенопласт 11.5 куб 17500 руб.
Сетка фасадная 2100 руб.
Клей фасадный цементный 8169 руб.
Пена монтажная для приклейки пенопласта на фасад 7000 руб.
Краска фасадная латексная с колеровкой 5 вёдер 11000 руб.
Входная стальная самодельная дверь 7500 руб.
ЭППС 56 листов 8300 руб.
Щебень 10 тонн 8000 руб.
Обогащенная песчано-гравийная смесь 5тонн 5000 руб.
Песок речной 5 тонн 3500 руб.
Бетон 6 куб для пола по грунту 22200 руб.
Доски на черновой потолок 2 куб 15000 руб.
Мелкие расходы на гвозди, саморезы, дюбеля и т.д. 23000 руб.
Итого: 355689 руб.

Примечание: цены указаны за 2017-2018 годы. Регион строительства Татарстан. Часть материалов, чтобы не платить за доставку, lariprof привозил на легковом автомобиле.

При самостоятельном строительстве не забываем учесть собственное время, затраченное на возведение дома. Но это уходит на второй план, когда видишь результаты.
lariprofУчастник FORUMHOUSE

Многие не решаются приступать к строительству своего дома, думая, что это — очень дорого. На мой взгляд, при разумной экономии, всё реально. На своём примере я показываю, что одному человеку по плечу возвести красивый, комфортный и недорогой дом.

Задать вопрос lariprof и посмотреть видео о строительстве его коттеджа можно в теме: «Добротный дом 8х8 за 350 тыс. руб. Смета на постройку».

По теме советуем статью:

Бегство из города: переделываем дачу под ПМЖ.

Решение «квартирного вопроса» от FORUMHOUSE – расширяем старую дачу и превращаем ее в полноценный загородный дом.

И видео:

По своему проекту: Домик из бытовки всего за 370 тыс. руб.

Подписывайтесь на наш Telegram каналЭксклюзивные посты каждую неделю
Комментарии (90)
Ну да, и получился дом-хрущевка. Для одного-может быть. С семьей? Увольте.
-21
Ну да, конечно, с семьёй куда приятнее ошиваться по съёмным халупам, где всё не своё.
14
Ваши домыслы не имеют ничего общего с тем, что я сказал. Лучше немного потерпеть, чем строить такое для семьи. Вас устраивает? Вот и живите в сарае. А у меня другой вкус.
-20
Ну конечно, нужно сначало десятилетиями строить дом в 250-300 кв м, а потом к пенсии заехать и заныть как дорого обходится содержание. Дом в 100 м2 идеальный вариант. Летом - постоянно на улице, зимой теплее и уютней.
16
Строю дом в 175 кв.м. Через год закончу. Так что не надо приводить примеры, не относящиеся к большинству.
-3
и не говорите.. зимой только на один газ 20-25 тыщ. это еще морозов не было. Сам склоняюсь что 150-180кв. не больше 300 это уже не дом для тебя, а ты ради дома (
3
в наше время понятие "семья" это один ребенок и то с вероятностью того, что жена через потом оставит после себя рога и слиняет с наследником... )) так что строить дом в 300 метров с мыслями о 12 детях и внуках))) это только можно в мечтах)
9
Как дача очень недорого вариант для лета, ПСБ по наружней стене доведен почти до уровня земли, а что с промерзанием и влагой цоколя? Через низ мерзнет и мокнет стена и поднимается по стене уже ЗА утеплитель... Как этот вопрос решить хотите?
0
Чего там решать? Написано же - стены утеплены, отмостка - тоже. Вы считаете, что автор положил ЭППС в отмостку, а про цоколь "забыл"? В конце концов, доутеплить снаружи - ни разу не проблема.
3
Окно 9 окон за 35 тр. Это одно окно 3,9 тр. В это как понял входит отлив, подоконник, откосы, пена. По такой цене видел только б/у с новостроек. Всё равно молодцы, завидую им в хорошем смысле.
7
Мужик молодец.Как все будет дальше покажет время,и необязательно каркать под руку.Уважаю людей которые умеют принять решение и осуществить задуманное.большинство простые трепачи,которые сами ничего не умеют сделать руками,делают только языком.-Это не будет стоять,это не будет лежать ,это маленькое,это слишком большое,а присмотрись -перед тобой очередной Манилов,пустышка.Дом очень хороший,и если будут недостатки,этот человек своими руками доведет его до совершенства,потому что растут у него они с нужного места.Что еще,в электрике можно сэкономит на проводах, большинство светильников и люстидет с проводами сечения 0.75 квадрата и тянуть к ним провод сечением полтора квадрата необязательно.На доме получается хорошая экономия.Трубы тоже можно укладывать разные ,чаще применять сороковку а не пятидесятку на канализацию,у нас почему то всегда предпочитают никому не нужный запас.Стены полы ,потолки ,на всем можно разумно сэкономить,я думаю что хозяин дома и сам неплохо знает где и на чем)Удачи
27
.... продать за 3 500 000.... построить еще 7 (с учетом стоимости земли) таких же домов...продать и их.... лет через 10 в "тройку" Форбс....
18
в двойку
0
Вряд-ли. Сейчас люди грамотные такой сарай за 3500 не продашь. Дом вообще сложно продать. А такой 1500 максимум и то год висеть будет. Ну и от земли зависит где он находится.
1
Сколько стоит земля у него? Если бы стоила 1,5 млн руб то такой домой - пустые расходы, которые потом не вернуть. А если земля 10 соток за 100-150 тыс руб то можно строить и такой дом. В регионах полно таких домов.
3
20 соток , ровный хороший участок - 5 лет назад 125 тыс.руб.
9
Спасибо редактору за грамотно составленный материал. )было интересно вспомнить как всё начиналось...
17
это все труд нашего журналиста)
4
как утеплена кровля ?
1
Это называется холодный чердак. Внутри треугольника (крыши) встроена комната (квадрат) вот её стены и будут утепляться. А межстропильное не будет, поэтому подкровельное пространство будет продуваться...конденсата там не будет. На бане так сделано . 5 год ни влаги ни конденсата утреннего замечено не было.
8
У меня два дома с холодным треугольником сделаны. Будьте внимательны. Зимой под конек надувает снег. Не знаю как. В одном доме гипсокартонный потолок мансарды рухнул, так как влаги набрал.
3
Добротный, понятие относительное, хотя если в кавычках то нечё так прокатит. У меня баня каркасная 4х6 + беседка + сарай всё вместе по площади примерно тоже самое что в статье перевалило за 350 , причём экономия запредельная на всём чем возможно, строю своими руками.
-3
А ничего, что заголовок ну совсем не сходится с заглавным фото?!
15
Sergey199, рекомендую установить под конёк специальный профилированный уплотнитель.
1
я тоже повелся, а тут у.г. (((
0
Что то цены малореальные в статье! Доски у нас стоят минимум 7000р/куб! Тут цена 5. За такую цену у нас некондиция с обзолом! Это раз. Цена блоков тоже нереальная. Знакомый ставил коробку из пеноблока 7на 11, ему блоки вышли с доставкой в сто тыс р. Песок 20т стоит 6тр, щебень 10т 8тр, опгс 6,5. МЧ тоже у нас под 40тр выходила в свое время(дом 6 на 10), сделали профлист, вышло 33тр в 2008г! Откуда такие цены?! Сам тоже строю в одного: Участок -150тр Фундамент 6х6 с перемычкой заливал сам, 53000 (доски 12тр, арматура 11, бетон 24000, пленка, гвозди, рубероид, вязальна проволока и мелочевка - остальное) Цоколь 4кирпича -20тр (кирпичи 10тр, песок цемент 6, каменщик 4тр и я у него в подсобниках) Сруб 6,3 на 6,3 150тр (сруб 108, доставка 10, сборка 32) Подвод воды в кколодец (там щас вентиль)- 34тр (25подводка, 7,5 кольца и крышка, 1000р экскаватор у соседа копал). Электричество 13000 (12 щиток, остальное договор с сетями) Итого 150+73+150+34+13=420тр без мелочёвки. И это у меня только стены 1 этажа без обработки и делал все сам. Где же ваша экономия?
9
"Что то цены малореальные в статье!" Написано же "цены указаны за 2017-2018 годы". Ну и регион у вас какой? У нас например доски сейчас дешевле чем указано в статье. Да и в смете нет стоимости участка. Вычитайте из своих 420 т.р. стоимость земли и будет дешевле чем у автора.
2
У нас в Вологде 8200 в том году брал весной.Сейчас не мониторил,думаю к десятке в легкую подкинут.Так что доска еще около дела...
0
у нас 9000/куб
0
Надо было из газоблока строить-и проще и теплее....А так-жму руку,я себе тоже нечто подобное сам возвел, живу балдею, тепло и сухо, и дебилов- соседей не слышно.
6
Я из Зеленодольска. А в каком месте так недорого 20соток взяли?
0
Удмуртия.
0
Простите, ошибка, не отредактировать. Марий Эл, тоже близко))
0
у нас так же - в чистом поле без коммуникаций
0
Я бы вместо кбб применил газик толщиной 300 или 400 мм. От утепления снаружи дома отказался. Газика 300 мм даже в моем Питере достаточно, чтобы дом был хорошо утеплен. Вместо дерева для лагов и стропильной системы применил бы лстк. Дороже, зато не горит. Из всей инженерки упомянут только септик. А так то ничего проектик, норм. В сравнении с ленивыми проектами, которые народ у профессионалов покупает, в нем мало лишнего. ))
0
Газика 300 мм, чтобы дом был хорошо утеплен, недостаточно категорически. Только только в нормированные значения коэффициента теплосопротивления вписываетесь, но о "хорошо утеплен", а тем более про энергоэффективность и говорить не приходится.
0
Газик... Если вы про газобетон , то вы как "специалист" даже не спрашиваете у человека про плотность , так как газобетон толщиной 40 см и плотностью 600 , как делают некоторые под плиту перекрытия , по теплу уступает газобетону толщиной 30 см и плотностью 300-400 .
1
Насчет "...ленивыми проектами, которые народ у профессионалов покупает..." Не в бровь, а в глаз! +100
0
А почему на заглавном фото неизвестно чей заграничный коттедж тысяч такз за 350, но не рублей, а фунтов??
10
"Журналисты" такие журналисты...
3
Крым. лес-15к, щебень-песок по1100. мешок новороса м-500 400р. так что кому 350 а кому 1 000
6
Переезжай в татарстан!
2
> песок по1100 Это еще норм, у нас песок 2000+, за 800-1000 только отсев из ракушняка (тоже Крым).
0
Армопояс из доски? Переборщ с экономией.
0
бред.... стоимость дома я бы посчитал так.... земля, забор, ворота, колодец... или скважина, септик, коробка, окна, двери, отделка....насосное оборудование, отопление, электроснабжение и внутряшка... ну примерно так.... от нуля до состояния- под ключ 350- из области нереальных цифр...
7
По такой логике стоимость машины нужно считать с учетом стоимости гаража, дороги к нему, ворота тоже нужны, детское сиденье...
4
По вашей логике получается уже , что стоимость машины вы считаете без радиатора , стекол и шин . Так как по вашему в себестоимость дома , которую строят чтоб Жить, нельзя включать стоимость дверей на этот же дом .
0
350 тыс слишком огромный бюджет! я вот свой котедж построил за 105тыс с мебелировкой. Живу уже год. тепло, сухо. Строил очень быстро. А то что площадь 12кв и все мой котедж называют бытовкой мне пофиг!
5
детальная смета курам на смех. калькуляция расходов на МАТЕРИАЛЫ на дом 8х8 будет в 3 раза больше. Не самый удачный размер, много будет обрезков. 5т песка на полы по грунту в эту площадь это слой подсыпки 3см - зачем он вообще нужен ? меньше 10см и заморачиваться не стоит. Слишком много не учтено, а то что учтено записано по цене остатков на авито..... чудес не бывает.
7
Вы абсолютно правы. В 2016-2017 строил дом 8х8 как раз. Доставка в смете будет процентов 8-10 как за здрасти. Так что к 350 тыс смело добавьте ещё 30 на доставку. Не учтена расходка: саморезы, винтики, болтики, шпунтики. Там такого добра мелкого будет ОГООГОГОГО на какую сумму.
4
Дом небольшой, но масса людей живет в домах и поменьше. Все лучше чем в человейнике, где то у соседей ремонт, то машины парковать негде, то понос то золотуха.
2
Вопрос по армированию: Углы усиляли, или так залили, как на фото?
0
Респект и уважуха! lariprof - молодец!!!
2
Х-рень, как по мне. Некрасивый фасад. Стропила без опоры на мауэрлат убуго смотрятся. Псб бы не стал вообще использовать. Мансарда маааленькая. Если бы по страпилам утеплялась было бы проще и места больше и материалов меньше ушло. То что сейчас холодным чердаком яв-ся, могло быть гардеробкой и тд. Без фундамента вообще не смотрится. Как девушка без каблуков, с юбкой в пол. Короче не о чем. Если г наться за дешевизной, можно было брусвой скидать, дешевле бы вышло и экологичнее
-12
у нас в эту смету не влезть никак, большинство стройматериалов из списка дороже в 1,5-2 раза. Но в целом автору стройки мое уважение
2
xx
0
можно по подробнее про леса, размеры, какая профтруба соединения , а дом хорош, только фундамент по выше надо было и земли туда, было бы теплее
-1
Как же много людей, которые любят пообсирать… Такое ощущение, что жизнь обидела, сделала душою убогими...
5
Класс. Настоящий мужик.Не сидел и гундел что жить не где, а построил дом. Главное начать и иметь огромное желание, а там и даже одна женщина дом осилит.
6
Молодец. Но вот в 2018 заливал фундамент под дом 8*9 ушло 280 т.р.
2
Молодец! Дорогу осилит идущий! А то что лают со всех сторон, дык "собака лает,а караван идёт"... Удачи и здоровья!
4
8 на 8 плюс второй этаж- хоромы! удачи!
0
статья то хорошая, но 350 000 это только коробка) что в общем так и стоит, если с рабочими что 500 000р. Но не забываем про отделку, проводку, отопление, водоснабжение и канализацию))) так что смело можно прибавлять еще 350-500р. ((
0
Самое главное-человек не стоит на месте.Одним словом молодец!!!
5
Размер дома не самое главное. У меня вопрос по ПСБ. Такой можно применять на наружное утепление? Для Татарстана толщины стен хватит? 2 куба 200 доски на перекрытие и стропилку напрягает. Стропилка через метр. Отверстия в стенах можно назвать и окнами, но... Крыльца нет, тамбура нет. В общем все как-то условно. Условно стены, условно крыша. И еще забавная метода приобретения цемента у воров. Если маленько украсть штукатурки и шпаклевки, то можно и за 50 внутри отделку закончить. Но есть огромный плюс во всем этом: человек построил это САМ.
1
Да молодец мужик.
1
Молодца!!!Так держать!
1
Люди не въедитесь, цены не реальные, посчитайте сами, даже на 17 год цены низкие, и очень много что не указано. Если просто коробка стропила с пленкой то тогда да.
0
Ну вот зачем ставить такую красивую заглавную картинку, зашел - а в статье фото из раздяда "ожидание и реальность" :))
4
Смог?! Молодец! Но у меня к сожалению гараж, 8х5 вышел в 370 т.р. Что касается цен из сметы... это из области фантастики. У нас нет таких цен, ни на что. Все кратно дороже.
-1
Ключевое предложение всего опуса находится в самом начале: «добротный коттедж. Несмотря на небольшую смету, в которую сложно поверить (подробную смету, мы дадим в конце статьи)…». Так вот, если говорить без эмоций, смета полный das ist fantastisch. Могу предположить три варианта: 1. Нас зачем-то вводят в заблуждение. 2. Автор запутался в данных. 3. Я живу в другой стране. Автор пишет: Доски для опалубки и обрешетки сечением 25х150х6000 мм 3 куб - 15000 руб. Это получается 5000 за куб Как правило, куб пиломатериалов стоит одинаково для досок разной толщины, но ниже в таблице видим Доски 200х50х6000 2 куб - 17000 руб. Это уже 8500 руб за куб. Это уже ближе к реальности, у нас в Волгоградской области были именно такие цены на прошлый строй сезон. Скажете у нас степь, поэтому так дорого. Но вот я верю здесь написавшему пост пользовтелю из Вологды, что у них цена – 8200 за куб. И это в Вологде, где пилят товарную сосну!!! В одном из районов Волгоградской области (не в самом Волгограде) цены прошлого сезона 2017-2018 таковы (можно проверить по интернету): ЭППС с указанными характеристиками у нас стоят 470 р за штуку, а 56 листов будет = 26400 (!!!) Автор же заплатил всего 8 000 рублей (ошибка7). Ещё у нас вот такие цены цены: Бетон М300 – 5385 р/куб КББ блоки – 43-45 р Щебень 1400-1600 тонна Песок речной – 600 р Всё это без доставки, лень дальше писать. За 350 тыр разве эконом-баньку 4х6 можно поставить, и без излишеств
3
ЛЮДИ НЕ ВЕДИТЕСЬ НА ГАЗО/ПЕНО-БЛОКИ даже хорошие коровники из них не строят!! Потому что – у пеноблока пористая структура как у губки, они впитывают влагу и очень плохо её отдают ведь связующее цемент с добавками (у хороших компаний хорошие добавки наверно!). Так представьте губку из цемента, воду конденсат впитала, а вывести её воду из цементной оболочки крайне сложно, требуется много времени и соответствующих условий. В итоге там начинается жизнь (грибки, бактерии, микробы, плохие запахи) и это всё под штукатуркой из за которой вы не видите что там происходит. Те кто скажет типо это проблема пено блоков, а газо блок другая штука, либо сам заблуждается либо намеренно обманывает. Ведь ВОЗДУХ это газ, просто переименовали и улучшили качество чуток, подавая воздух меньшего диаметра, одинакового диаметра, или любой другой газ ... Не удивлюсь что когда выйдет это наружу, то появится Аргоно-блок или Плазма-блок или …Пердо-блок. Сравнивать с Керамикой = Кирпичём=Глиной это как Мерседес сравнить с Вазом, или на сегодняшний день даже не с Вазом а великом. Лично я пользователь не лоббирующий чьи либо интересы, мне просто не хочится что бы мои соотечественники и их детки болели из за жадности строителей. Так почему строители так лоббируют эти блоки: 1 ОТКАТЫ (строительные компании получают отличные комиссионные от производителей ) 2 Газо-блоки удобны строителям (криво из них построить может только конченый рукожоп, а это значит малые риски перед заказчиком. Они лёгкие и пилятся обычной пилой опять удобство для строителей). Так же строители могут сказать что у этих блоков хорошая паропроницаймость, и показать какой ни будь сертификат исследования или иную бумажку. А при каких условиях эти блоки исследовались, покрывались ли они штукатуркой, и ещё кучу факторов которые не берутся в учёт. Или строитель скажет что у меня у самого дом из ГазоБлока, я его честным трудом спиз-ил, и дети мои не болеют, но как сравнить как чувствовали бы себя его дети если жили в кирпичном/деревянном/арбалитовом доме. Это уловка – не чего не доказывающая. А теперь про доказательства, просто слегка намочите блок и поставьте в тёплое влажное место, это то что будет происходить с вашем домом из газоблока с ускорением перемоткой, вы увидите чёрный и зелёный грибок который ни чем не выведешь. А теперь представьте что произошёл сбой в отоплении дома. Лично я сделал свои выбор в пользу АРБАЛИТА (дерево-бетон) или те самые КЕРАМИЧЕСКИЕ блоки. Желаю всем здоровья – поэтому и написал этот отзыв.
-1
мало слез и надрыва в голосе...не прокатит!
0
Да он "печётся о детях" . а на то что многие семьи благодаря газобетону могут позволить себе собственный дом , и без этого им пришлось бы жить в "доме" как курятник или ночевать на улицах , ему плевать .
0
арбалит классная штука, к тому же дешевая, если опилки-стружки и песок дармовые и если сам его делаешь. Но трудозатраты не сравнимы со стройкой из газобетона. У самого литой дом из арболита (опилкобетона). Думаю, что при выборе материала надо отталкиваться от от себестоимости материалов в конкретном регионе.
0
приветствую. дайте ссылку где арболит качественный можно купить.
0
Газобетон - это тот же самый бетон , только Вспенённый , и его отличие от вашего Опилкобетона только в том , что вместо ваших опилок там воздух . А теперь , раз вы не предлагаете отказаться от бетона , доказывайте , насколько воздух вреден для человека !? Или накрайняк то , как вы собираетесь впитать оштукатуренный газобетон водой ?? В 3-х . Нужны доказательства , что дети живущие в тёплых домах из газобетона , болеют хотя бы на 2 % чаще , чем дети живущие пример в бетонных , деревянных , керамзитобетонных , соломенных , каркасных домах ? В 4-х . Если вы правы , то нужно срочно выгнать 80 % жителей России из своих домов , квартир , гаражей на улицы и сравнять их дома с землёй , после поселить всех этих людей в дома с арболита , так как от 80 % домов, коттеджей России построены именно с Газобетона .Некоторые живут в домах с газобетона с 1957-60-х годов .
0
возник вопрос по устройству кровли,по фото видно,что ветроизоляция раскатана по обрешётке,затем металлочерепица,то есть вентзазора нет...
1
Как только увидел композитку в фундаменте, сразу расхотелось дальше читать.
-2
пластиковые окна 9 шт за 35 тыс...сомневаюсь я в качестве таких окон
0
100 тыс на инженерку...фантастическая фантастика в этой же статье указано, что фундамент на баньку обошелся в 40 тыс...и тут же - "добротный дом" чуть подороже))) ...зачем фигню то писать?
2
Молодец мужик. Построй мне в такой бюджет) я заплачу за работу сотку сверху! )
0
Главный секрет строительства дешёвого дома — возведение коттеджа самостоятельно, (с) Это, конечно, хорошо. Только кто оплатит мое время, когда я буду возводить дом самостоятельно ( а это тяжелый труд на несколько месяцев)? Если есть возможность не работать и жить с семьей на постоянную (весьма солидную) ренту, и строить дом в удовольствие - почему нет. Во всех иных случаях это утопия.
1
мне бы такие цены... хотя бы на доставку! Блоки КББ 1130шт, размер 20х40 (полагаю и еще на 20см, типичный размер вибропрессованного блока 190х390х190мм), итого 18 кубов и доставка 3,5т.р? наверное 3,5 за рейс, одним рейсом небольшой манипулятор берет 4 поддона (если большой, то нифига не 3,5 за рейс), итого минимум 4 рейса получается? я привозил зимой 2017-го 30 кубов арболита, уложен на поддоны по 1,5 куба, манипулятор как раз брал 4 поддона за раз, итого 5 ходок по 3т.р. за ходку, дело было аккурат на январские каникулы, работы у людей никакой, поэтому легко продавил за 3 тыщи/рейс, летом 5к за рейс выставили и даже слушать не стали про подешевле, (довозил 4 куба, решил лишний ряд уложить в высоту). В общем по ценам сплошное наеобманывание, причем местами в разы. Но за самостоятельную стройку - реальная уважуха, я сачканул на кладке, мне стены поднимали узбеки, весьма хорошо, к слову, не ожидал. А так у меня фундамент 300к, стены (с работой и гигантской кучей мелочевки, которую обычно не считаешь, как то клей, метизы ит.д.) 260к, перекрытие (в процессе) по материалам на данный момент 140к. В целом считаешь "основные материалы", ну то же перекрытие - доска на опалубку, пенопласт (формообразователь), арматура, бетон - вроде терпимо, 90к получается, а дальше поперло: саморезы почти 3 тыщи, пена 5т, доставка арматуры 10,3, доставка пенопласта 2,4, доставка бетона 2,6к за рейс, бетононасос 14,8к итого сразу без раздумий можно "основные" умножать на 2 и тогда более-менее реальная цифра получится. Думаю если в статье учесть ВСЁ и по реальным ценам, то это будет 600-700к
0
1) арматуру НЕЛЬЗЯ сваривать! 2) арматура должна быть ребристая, а на фото гладкие прутки!
0
мне бы кто такой сделал за 350 тыщ, а то я сейчас дачу 4х4 немного дешевле продаю) собрались одни новые русские с коттеджами по 10 млн, а что вас тогда в этой статье привлекло? явно не для вас тема. Я вот деревянный 6х6 буду заказывать, и то дешевле 700 нигде нет, буду откладывать какие-то этапы работ
0
Я не понял где тут каменный дом на картинке. Тут обычный двухск атник.
0
Экономия стремная. боком это все вылезет. а 2/3 затрат просто нет в смете, еще про отделку, про газ вспомним... окна- точнее бойницы- по 3800 да даже б/у на авито таких нет мне окна обошлись 84к- только изделия без монтажа и прочих подоконников. Цоколь из фбс с перекрытием обошелся в 350k, площадь цоколя 70кв., а дом перевалил за 3500k, дальше я считать перестал, еще валить и валить. почти все своими руками, имею свой манипулятор. Регулярно общаюсь и наблюдаю как афророссияне лепят на продажу подобное "жильё", тоже суперэконом, в продаже в районе 3-4ляма, себестоимость 1,3-1,5. меньше даже у них не получается, хотя смотришь и страшно за тех кто это купит.
0
Интересная смета!?!?!?!?!?!?!?!?!?!?! Доска для опалубки 3куба - 15000 и Доска для чернового потолка 2куба - тоже 15000 Что то не сходится????!!!!!!
0
На даче примерно тоже самое построил , только утепление не делал
0
ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ