все новости и статьи
Сам себе строитель – стоит ли "овчинка вычинки"
19 февр. 2018, 21:00
52929 просмотров

Сам себе строитель – стоит ли "овчинка вычинки"

Насколько выгодно строиться только своими силами – сметы и реальный опыт

Строительство частного – дома достаточно сложный и ответственный процесс, требующий вдумчивого отношения и тщательной подготовки. После определения бюджета следующим основополагающим вопросом, в идеале возникающим на этапе планирования, является способ преобразования гипотетического проекта в дом, готовый к заселению. То есть – кто будет исполнителем всех «хотелок» или хотя бы базового минимума, необходимого для комфортной жизни. По большому счету варианта всего три – заказ у компании строительства «под ключ», привлечение наемной силы на различных этапах или самостоятельное строительство. Для большинства пользователей портала актуально частично или полностью самостоятельное строительство. А почему, и действительно ли это оптимальный выбор, попробуем разобраться в этом материале, воспользовавшись опытом самостройщиков.

Содержание

  • Самостоятельное строительство – доводы «за» и «против»
  • Как построиться самостоятельно
  • Расчеты и сметы

Самостоятельное строительство – доводы «за» и «против»

При наличии возможности заказать строительство «под ключ» у профессионалов без кавычек экономится и драгоценное время, и не менее ценные нервы – профи умеют строить быстро и качественно, и за ними не нужен тотальный контроль. Но далеко не каждый может позволить себе обратиться в известную, зарекомендовавшую себя фирму, которая за соответствующие своему уровню деньги построит дом надлежащего качества. Привлечение наемных рабочих обходится значительно дешевле, но в этом случае имеет место быть «русская рулетка». Есть ответственные, надежные исполнители, которым можно доверить строительство своего дома, но также есть масса и других наемников, которым знание технологий, а зачастую и здравый смысл заменяет уже ставший легендарным посыл – «все так делают, и ничего».

Антипов Игорь

Представляете - что построят неграмотные строители под руководством неграмотного прораба неразбирающемуся в строительстве заказчику? Я видел много таких строений и грустные глаза людей, купившихся на «невысокие», по сравнению с фирмами, расценки. А на фирменное строительство у многих просто нет денег – люди посмотрят заоблачные расценки и ставят крест на строительстве.

В большинстве случаев при подготовке к строительству решение обойтись своими силами по максимуму продиктовано скромным бюджетом. И экономия существенная.

Антипов Игорь

Затраты на стройматериалы составляют иногда меньше половины всех расходов. Цену дома вполне реально снизить на 30-40 %, а иногда и больше. Постройтесь сами, всей семьей – дом, построенный своими руками, это не просто строение, это член семьи. 

Еще один аргумент в пользу строительства своими силами – уверенность в качестве.

SDim

Тут есть еще один фактор – я точно знаю, что я для себя сделаю гораздо аккуратнее, чем любой гастарбайтер или даже сотрудник из приличной конторы.

Как у медали две стороны, так и у самостоятельного строительства есть противники, также достаточно четко обосновывающие свою позицию. Основных доводов два – каждый должен заниматься своим делом, и пока тратишь время на строительство, упускаешь возможность больше заработать. Про уровень подготовки исполнителей уже упоминалось, не всем везет на добросовестных наемников. Что касается заработка, экономия – тоже прибыль, а с основной деятельностью вполне реально совмещать. И заработать, сэкономив, можно весьма солидную сумму, которая на стройке никогда лишней не будет, особенно, когда не в ущерб качеству.

PiZZa

Экономия подразумевает кучу физических и эмоциональных затрат, но это не значит, что обязательно получится хуже. На этапе планирования дома мне рассчитали фундамент по моей задумке. Обойдя с этим расчетом несколько городских контор, не нашел суммы за реализацию меньше 400 тысяч рублей. В итоге решился все делать сам, потратил два месяца – работал в свободное время. Расходы на материал составили 90 тысяч, плюс еще десять на технику и мелочевку. В результате уставший, но довольный и с экономией 300 тысяч, а сэкономил – равно заработал. Зарплата же у меня много меньше 150 тысяч в месяц. Реально экономить, когда есть желание и время.

Как построиться самостоятельно

Хотя встречаются примеры спонтанного и довольно успешного строительства, это все же исключение, а не правило, и то, когда дом максимально простой как в плане технологий и материалов, так и в плане конструктива. В основной же массе без продуманного проекта, тщательного планирования бюджета и составления подробной сметы в результате может получиться либо недострой – когда много хотят при скромных возможностях, либо «времянка» с претензией на капитальное строение, не проходящая ни по каким нормативам.

Даже на базе нарисованного на бумаге эскиза с площадями и планировками можно рассчитать примерную смету, потратив пару дней на мониторинг рынка стройматериалов. Проект же, самостоятельно проработанный в графическом редакторе, даст максимально приближенный к действительности расклад по комплектующим.

Кроме того, в сети большое количество строительных калькуляторов, с помощью которых тоже можно просчитать все расходники по этапам, начиная с фундамента. Так как работают эти счетчики на основании существующих строительных норм и правил (СНиП), это еще и поможет избежать заведомо ошибочных конструктивных решений, принятых из желания сэкономить. Время же, потраченное на изучение теории и разработку/расчеты, с лихвой окупится меньшим количеством проблем, возникших непосредственно на стройплощадке. Еще один важнейший момент – логистика.

_ufonru

Стройка своими силами – это не только проект и знания, что, когда и как надо делать, это еще и логистика. Почти всю доску купили за раз, довозили на полы и веранду, из основной доски сделали опалубку, а потом и каркас. Расходку, мембраны привёз сам, плитные и кровельные материалы – вторая машина, утеплитель – третья, плюс что-то довез по упаковке сам, чтобы не осталось. Четвертой машиной - гипсокартон, пятой - окна. Также сантехнику можно объединить с отделочными материалами и подобное.

Не менее важным фактором, определяющим целесообразность самостоятельного строительства, является масштаб стройки – чем больше квадратура, тем это сложнее во всех отношениях. На портале неоднократно поднималась тема выбора компромиссной площади дома, чтобы и жить было комфортно, и содержать/убирать не слишком напряжно, и самому за несколько сезонов, а не за половину жизни осилить реально. Компромисс был найден в площади около 100 м², на которой не только жить можно с комфортом, но и построить посильно в несколько этапов.

Evgeny.R

В этом году задумал сам делать простой небольшой дом, 110-120 м², уверенность в силах и желание есть. Конечно, для тяжелых физических работ, простейших действий и там, где одному не справиться – буду нанимать. Если найду толковых и ответственных ребят – поручу больше, но сам планирую контролировать их работу на месте. Постройку планирую так, чтобы подготовить за сезон место для проживания – теплую комнату на первом этаже, 6×6 м, а мансарду и мастерскую можно было отделывать уже по ходу, в свободное время, или вообще отложить на следующий год, если вдруг устану.

При этом Evgeny.R признает, что более сложный в плане конструктива дом, площадью в 250-300 м², строил бы уже с привлечением компании, а себе бы оставил только отделку – «иначе будет не жизнь, а сплошная стройка не в радость». Однако стоит отметить, что отделка зачастую обходится дороже коробки, а если речь еще и о самостоятельном исполнении коммуникаций и инженерных сетей, то экономия еще больше.

Конечно, строят и дома значительно меньшей площади, и живут в них вполне комфортно, так как тщательно продумывают планировку и назначение каждого метра. Но загонять себя и свою семью в малогабаритную квартиру, только на земле – бессмысленно. Неоднократно подтверждено расчетами и реальным опытом, что разница между затратами на строительство дома в 50 м² и 80 м² в общем объеме расходов не принципиальна.

Что касается наличия либо отсутствия опыта – на портале основная масса строек служит доказательством того, что при желании реально осилить любую задачу.

В темах – сотни примеров успешного строительства домов по разным технологиям, из разных материалов и c разным конструктивом, но совершенно далекими от профессии строителя людьми, которых объединяло желание жить в своем доме, а «настольной книгой» стал FORUMHOUSE. Один из ярчайших примеров – «Как офисный планктон кривыми руками строил дом с минимальным бюджетом».

FreeR

Меня зовут Александр, и благодаря этому сайту я построил дом. Сейчас я штукатурю стены, выбираю обои и планирую въезжать. Но три года назад я даже молоток в руках не держал, с трудом мог прикрутить розетку, а слово «шпатлевка» вгоняло меня в ужас.

Все реально, а дорога даже в тысячу километров начинается с первого шага, главное – решиться. С остальными проблемами по мере их поступления помогут отзывчивые форумчане и модераторы-консультанты.

Расчеты и сметы

Десять лет назад Антипов Игорь, профессионально занимающийся строительством, открыл тему «Как построить недорогой качественный дом», которая актуальна и сегодня.

Естественно, что технологии, как и ценообразование, с того времени изменились, но соотношение затрат на материалы/работы, как было, в среднем, в пределах 60/40 % (за весь объем), практически таким и осталось.
stepa

Качественно и совсем дешево не получится. Строил дом этим летом силой наемных рабочих, дом 7 на 9 м, в два этажа, из газобетона. Построили за четыре месяца, отделали только первый этаж, вышло 3,5 млн. Закупкой материалов занимались только сами, в доме уже живем. Работа обошлась около 1,3 млн.

А вот вариант каменной же коробки, пусть и не жилой, а только на начальном этапе, но похожей квадратуры и при условии самостоятельного строительства.

lariprof

Цены на материалы, лето 2017 г. Строил дом сам, 8х8 метров, на ленточном фундаменте, из керамзитобетонных блоков. Кровля металлочерепица. С окнами и сайдингом на фронтон мансарды.

  • Доски на опалубку 25х150х6000, второй сорт, 1 м³ – 7500 р.
  • Бетон миксер М300 9 м³, по 3300 р. и 3500 р. доставка – 33200 р.
  • Стеклопластиковая арматура 3 пучка по 50 м сечением 10 мм и 1 пучок 50 м сечением 8 мм – 4400 р.
  • Блоки керамзитобетонные 20х20х40 мм (пустотелые 14,5 кг/шт.) 1130 шт. по 33 р. и доставка 100 км манипулятором 3500 р. –  40700 р.
  • Песок речной (в кладочный раствор) 9 т – 3500 р.
  • Два рулона рубероида – 560 р.
  • Цемент М400, 50 кг, 14-15 шт. по 260 р. – 4000 р.
  • Кладочная сетка 80 шт. по 2 м по 30 р. – 2400 р.
  • Уголок 25х6 м. (перемычки в оконные проемы) 3 шт. – 1350 р.
  • Доски для крыши (стропила) 200х50х6000 мм, второй сорт, 2 м³ по 8500 р. за м³ – 17000 р.
  • Доски для обрешетки 25х150х6000 мм, 1 м³ (плюс использовал еще куб досок от опалубки) – 7500 р.
  • Металлочерепица «Монтеррей», 16 листов по 6 м, с доставкой – 28000 р.
  • Окна пластиковые 9 шт. 750х1200 мм (без откосов, подоконников и пр.) по 3300 шт. – 29700 р.
  • Виниловый сайдинг на второй этаж брал с учетом докупки, так как много подрезов, 35 листов по 140 р. – 4900 р.

Итог – на сегодняшний день потрачено 170 тысяч, не считая мелкие траты на гвозди, саморезы и подобное.

Конечно, жить при таком конструктиве еще нереально, это только первый этап строительства, но даже если стоимость коробки принять за 30 % от стоимости дома «под ключ», в готовом виде он обойдется до полутора миллионов, при площади около 100 м². Даже не забегая настолько вперед, достаточно просто посчитать экономию хотя бы на одной зоне. Если учесть, что металлочерепица на двускатную крышу ляжет практически без обрезков, получаем площадь кровли около 100 м², стоимость работ без учета материалов у частников/бригад начинается от 1000 рублей за м² и от 2000 рублей за м² у компаний – плюс еще 100 тысяч. И хотя крыша в коробке занимает львиную долю себестоимости, экономия за счет самостоятельного исполнения более чем солидная.

Для приверженцев энергоэффективного домостроения будет интересен современный проект Игоря, на основе одного из шведских домов, просчитанный укрупненно, но тщательно.

Антипов Игорь

По-моему, проект достоин внимания, и его смогут повторить те, кто ограничен в средствах, но хочет жить в современном, комфортном, энергоэффективном доме. Над расчетами я работал три дня – в проекте можно найти неточности и даже, возможно, ошибки. Это, скорее, предварительный набросок, нежели полноценный проект, но в нем учтены почти все разделы. После составления предварительной сметы я могу подтвердить то, на что надеялся в начале работы – за 3 млн. силами бригады рабочих, вполне реально построить хороший, качественный, красивый дом.

Конструктив:

  • Жилая площадь – 135 м².
  • Водоснабжение – скважина (кессон из бетонных колец, глубинный насос, гидроаккумулятор в бойлерной, латунные фитинги, трубы ПНД).
  • Канализация – двухкамерный септик из бетонных колец.
  • Фундамент – ленточный, пол по грунту (утепленный ж/б цоколь 600×250 мм).
  • Отопление – водяной теплый пол от электрокотла.
  • Вентиляция – принудительная, с рекуператором.
  • Стены – двойной каркас (ОСП, эковата, изнутри ГКЛ).
  • Перегородки – каркас (ГКЛ с изоляцией).
  • Полы – ламинат 33 класса (кроме бойлерной и санузлов), плинтуса, доборы.
  • Санузлы – кафель, керамогранит, мойки с тумбами, компакты, душевые кабины.
  • Бойлерная – электрический бойлер, кафельный пол, окрашенные стены.
  • Потолки – натяжные со встроенными осветительными приборами.
  • Окна – широкий профиль, двухкамерный стеклопакет, без мансардных.
  • Электрика – монтаж вводного кабеля, УЗО, автоматы, розетки (по две точки в комнате), выключатели (все хорошего качества).
  • Утепление потолка – эковата, 500 мм.
  • Стропильная система – фермы на МЗП.
  • Кровля – металлочерепица, водосточная система.
  • Фасад – комбинация имитации бруса, декоративной штукатурки и натуральной древесины.

 
​Антипов Игорь

В заключении, итоговая стоимость материалов – без стоимости работы и укрупненно:

  • Водоснабжение – 164000 р.
  • Канализация – 44000 р.
  • Фундамент – 413000 р.
  • Стены, перегородки, двери, окна, внутренняя отделка – 640000 р.
  • Электрика – 57000 р.
  • Крыша – 182000 р.
  • Утеплитель стен и потолка – 183 000 р.
  • Фасад – 171000 р.
  • Вентиляция – 20000 р.

Итого: 1874000 руб. Я считаю, что за 1126000 рублей, оставшихся до трех миллионов, реально найти рабочих, готовых качественно реализовать проект.

Учитывая, что Игорь не теоретик, а практик и рассчитывал строительство по собственным расценкам, вряд ли он мог критично обсчитаться. При обращении же в компанию смета вырастает в два раза.

Понятие «недорогой» у всех свое и во многом зависит от личных предпочтений, но при нынешних ценах за 1 м² готового дома предложенный проект вполне подпадает под категорию как недорогого, так и качественного загородного жилья. Тем более, что при желании можно и еще сократить смету.

Антипов Игорь

Недорогой – до 3 миллионов «под ключ» или 1,8 млн – при строительстве своими силами, и качественный. Надеюсь, никто не будет утверждать, что сверхнормативное утепление снижает качество? К тому же, кому это и многое другое (высокий цоколь, рекуператор, финские двери, скважина, качественная сантехника, оборудование и дорогие окна) не нужно – можно не делать. Используйте материалы попроще, и будет значительно дешевле.

Ранее на портале уже рассматривались варианты удешевления стройки за счет разных статей, но с чем согласны и профи, и самостройщики – ни в коем случае нельзя чрезмерно экономить на материалах.

Что же касается возведения дома полностью своими силами или с периодическим привлечением рабочих – это реальная возможность ощутимо сократить расходы, а бонусом идет уверенность в качестве построенного.

Вывод

Даже не будучи профессиональным строителем, сегодня реально разобраться во всех нюансах, как самостоятельно, так и с помощью более опытных товарищей и массы инструментов (редакторы, калькуляторы, обучающие видео, курсы, проводимые крупными производителями стройматериалов). Главное – желание и вера в успех, а про лежачий камень не нами придумано.

В пределах разумного можно сэкономить и на стройматериалах – если знать, как, и на проекте. Доступная и понятная в плане простоты исполнения, но трудоемкая технология – строительство домов из самодельных бетонных блоков методом отливки. В видео – полезный для самостройщиков пример кладки первого ряда газоблоков.

Подписывайтесь на наш Telegram канал Эксклюзивные посты каждую неделю 
Комментарии (33)
Доброго времени суток.
У учитывая свой не очень большой опыт (13 лет) только по кирпичным и блочным домам могу дать ряд советов.
1) Если Вы никогда не соприкасались с стройкой, отгоните от себя сразу эту мысль, как минимум вы ничего не потеряете.
2) Что Вы можете сэкономить теоретически, это разница на работах, если вам повезет, Вы найдете хорошую бригаду, а если еще больше повезёт, то они достроят дом до конца. Что бы так и было, обязательно не поленитесь спросите фото ближайшего объекта, постарайтесь туда доехать пообщаться с Заказчиком, если люди довольны, они с радостью всем будут рассказывать, какая хорошая бригада. Далее никогда не договаривайтесь, что расплачиваетесь сразу за этап, сразу обговорите, что допустим 80% оплатите по приемке, а остальные 20% в течение 5 дней, когда увидите, что работа идет далее. У меня даже с бригадами, которые работают 9 лет, периодически появляются, проблемы, рассчитался, вечером звонок, свадьба, роды и т.п., а бригад с руками очень мало, приходиться ставить других, и с этими работать дальше. Еще 1 совет, но многие на него не идут, постарайтесь сразу обсудить, что к примеру 10% от работ, Вы оплатите в самом конце, я обычно просто торгуюсь по максимуму, а потом говорю, вот Вам премия 10%, если закончите объект, это часто стимулирует. Итак допустим работа по Вашему дому стоит 1 000 000 р. в принципе так и есть на коробку размером в 2 этажа 10*10. Вы можете сэкономить около 20%, по крайней мере я на работах беру такой процент, все по разному. Экономия 200 000.
3) Что Вы теряете, инструменты, леса, опалубка, бытовка, допустим у меня все свои, в бригаде этого не будет, минимум что Вам надо будет приобрести стоимость пишу исходя из амортизации, аренды, или купили, затем продали, да конечно можно купить дешевле продать дороже, но тогда зачем Вам заниматься стройкой, занимайтесь продажами, бытовку 10 000, бетономешалка 10 000, электроинструмент 20 000, опалубка на перекрытие 35 000, леса 20 000, прочие 10 000. В среднем около 100 000. Но единовременные затраты будут в 2 или 3 раза выше.
4) Материалы. Вы наверное поторгуетесь на рынке, на фирме, но Вам никто не даст скидку как у строителей, здесь совет поищите знакомых строителей, я часто даю свою максимальную скидку. Но допустим у Вас таких нет. Какая разница на материалы будет у меня и у Вас, не забывайте очень не моловажный факт, мне привезут количество согласно договоренности, Вас скорее всего немного обманут по объему, и к сожалению очень часто по качеству. Песок 10-50 р.м3, щебень 50-100 р.м3, бетон 50-250 р.м3, арматура 500-2500 р.т, кирпич 1-3 р.шт, 100-250 р.м2, блок 250-800 р.м3, пиломатериал 0-1000 р.м3, материалы на кровлю 5-25%. Из опыта когда заказчики покупают сами и я им даю скидку на дом 10*10 2 этажа составляет 50 - 200 т.р., у меня подход простой эта разница 50/50.
5) Проект 25 - 50 т.р. Что бы строить самому нужен проект, опытная бригада с прорабом или бригадиром сможет построить по картинке, у меня зачастую стоимость проекта входит в счет строительства, но скрывать не буду, это в основном более дорогие дома, и там прибыль не 20%.
6) В проекте нет всех нюансов, допустим водитель миксера и рабочие будут радостно прыгать, и Вы даже не заметите как они уже наливают воду в миксер, что бы водителю было проще его мыть, а рабочим бетон сам заливался, но этого делать категорически запрещено, марка бетона В25 может упасть до В10. Это самая распространенная ошибка. для этого я всегда держу пластификатор.
7) Удачи в начинаниях, если Вы все же решили строить сами, есть много людей у которых все получилось, к сожалению есть и наоборот.
9
Конечно, есть люди у которых не все получилось, но все учатся, вспомните себя на начальном этапе, вы не родились с этими навыками!
И не надо пугать людей, типа забудьте эту идею строить самим..., у вас ничего не получится и тп... бред, если у людей есть желание, они сделают что хотят, пусть с преградами, но сделают и будут очень довольны, что сделали это своими руками. Данная статья как раз рассчитана на данную мотивацию.
Нет не заменимых!
6
Angoim Вы не внимательно прочитали, я рекомендовал этим не заниматься, и давал некоторые советы тем кто решился. Не знаю как у Вас, но у меня к сожалению те кто пытались без опыта строить, в итоге лучше бы больше посвятили своей работе и наняли рабочих. Здесь конечно многое зависит от вида работы, одно дело плиту залить, другое дом построить.
Xinvest. К сожалению текст писал на компьютере в одном окне, а сюда перенеслось вот так. Кому надо прочитает, а кому не надо, хоть как разложить.
0
с форматированием текста проблемы ? самому удобно читать ?
0
На все 100% согласен с тем что говорите! Сам не будучи строителем ни в какой плоскости, смог вдвоём с братом за три летних сезона построить нормальный современный дом (каркасник) на 100 квадратов, который обошёлся мне вместе начинкой и обстановкой (не самой дешёвой) и придомовой территорией с забором в 44.000$
0
в рубли тяжело перевести ? в америке что-ли стройматериалы покупали ?

7
И что здесь радостного я стою блочный с облицовкой (коробка под ключ) 100 м2 1 400 000 рублей работа с материалом, если поджаться с отделкой в 1 000 000 р можно влезть, и где же радости 2,4 млн полноценный кирпичный и своими силами каркасник в те же деньги. Я вот раз про это и написал.
3
Извините, а в каком районе Вы строите? Как раз ищем ( СПб).
0
Я делал кирпичную кладку 2 раза в жизни. Первая кривая и косая. Вторая была получше, но не понравились швы - гуляли, некрасиво. Но потом я приехал в город на квартиру и свежим взглядом присмотрелся к соседнему дому из кирпича в 14 этажей. ШВЫ ХУЖЕ! А там-то ведь профессионалы(!) работали.
6
Извините, но Вы не правы, когда то давно,я пытался таких профи брать на облицовку коттеджей, но у них руки заточены под скорость на высотках, но не качество. Как они не старались, выходит так как Вы написали, через одно место.
1
сам делаешь лучше но нааамнооогоооо долше...а время это жизнь..и не чужая, а своя!
1
Весьма интересное чтиво! Я решил строить сам и ни разу пока не пожалел, мой опыт можно наблюдать на канале ютуб https://www.youtube.com/channel/UCPTKicFQ4PlwQD82dfEx_nQ/ , буду рад всем)
-2
тортик будет ?
0
Строиться самому, и практически в одиночку, можно только с рабочим графиком сутки/трое, или уж если самостройка совсем рядом. Плечо в 142 км иногда надоедает. Но в то же время стройка своими руками единственная возможность: сэкономить и чему нибудь научиться. Со временем, как побочный эффект, вдруг понимаешь, что груда сколоченных тобой досок, внезапно оказывается твоим домом. И ты зовешь его Дом.
3
Вот про график правильно подметили, об этом то же стоит подумать заранее, потому что когда строишь-строишь сам, но деньги все равно закончились, вот там встает вопрос по другому: зарабатывай или строй. Берешься за одно - встает другое, как ни старайся..
0
много критики, строить всеравно буду сам!
1
строить интересно, правда не все это понимают рано, но лучше поздно чем никогда!
2
И главное не терять интузиазм
1
Я бы даже сказал словами Райкина "энтузязизм"
0
Строил тяжело и долго, практически в одиночку, без денег, но с желанием. Через 6 лет въехали, через 9 достроил дом. Если посчитать, то сэкономил не менее миллиона рублей. Что не умел, научился, информации по стройке особенно не было, а сейчас её много, взять, хотя бы данный форум. Правильно построенный дом своими руками рядом не стоит с другими домами, о строительстве которых всего вы не знаете. Более подробно рассказывал, как строил свой дом в статье https://www.forumhouse.ru/threads/401295/
4
Все просто. У кого есть средства и возможности, а также хочется построиться быстро, тот нанимает строителей. А у кого средств нет, но есть свободное время и огромное желание, тот строит сам. Учитывая что люди строятся самостоятельно по 3-6 лет и тратят уйму своего времени, живя в вечной стройке, ни отпуска ни отдыха, далеко не каждому такая ,, экономия,, нужна...
0
По профессии строитель-отделочник. Работал по профессии мало, около двух лет, в молодости. До этого года в основном по стройке только помогал другим. В этом году начинаю строиться сам, в одиночку, с нуля. Участок голый. Максимум возможного буду делать сам. Знаю, что будет тяжело, но как же интересно делать самому и для себя. В отличии от некоторых я не буду тратить на стройку свое время, я его буду проводить интересно и в удовольствие. Физический труд не пугает, если он во благо себя и своей семьи.
8
Вот мужик. Если с удовольствием, то энтузиазма должно хватить до окончания стройки
0
Ребят, ну не надо иллюзий...естественно , что программист не долен делать кладку облицовки ибо НЕ умеет , банально рука не набита, тточно так же как на отделке нельзя плиточника заставлять ставить двери...ну это же банальности , но это факт!И все песни про сам построил...госпидя , на это "сам построил " без слез не взглянешь!
-10
Ну и что страху нагнали? Сама одна без денег с огромным удовольствием строю дом. Как в детстве конструктор. Подумаешь, крышу поставить, плитку положить... У программистов обычно с мозгами все хорошо, а остальное - следствия.
11
Эти все самострои ( в большинстве своём) от нищеты.
-2
А я не хочу платить косоруким товарищам...в строительстве недавно....но бригады меняю. задумала свой дом. Сделала проект. Простой. Под свои нужды. Один этаж. Максимально заводские фермы и двутавры. От нищеты все это??? А я вот не могу жить в городе...и да от нищеты. И что? Снесла дом от "Крутой Фирмы" только матюкалась из какого дерьма это ж было. Построила маме дачу по своему проекту. Все довольны периодически живут и зимой. Да у нас не супер-пупер домища. но нам хватает. Тепло. Сухо. Все просто и аккуратно. Если запойные пьяни без образования могут строить, или те кто с трудом понимает что такое марки бетона, то собственно почему бы и нет. Меня не устраивают готовые проекты. У меня есть образование -я дизайнер и площади могу раскидать сама. фасады отрисовать. да много чего. Может кому то и попадались не рукопопые стоители, а мне вот нет. Завтра за такими горе идиотами поеду одна вагонку перешивать. Не могут. Не хотят. Не обучаемые. Одних оставить на полдня нельзя так накосорезят....при чем сами себе работу усложняют. На ровном месте. А все по тому, что они в голову едят и носят на ней шапку. И что....не умею? А обучаемость есть свойство мозга человека. Я не умела водить машину, я не умела ездить на мотоцикле, я не умела ездить по мотокроссовым трассам, я не умела быть дизайнером, я не умела лечить людей, я когда то пришла первый раз на работу....да и писать и читать все вы тоже не умели. Теперь я сама научилась многому. Теперь косорукие ноют подите сюда....у нас течет...не входит гвоздь...кривой гипсокартон. Посмотришь...подумаешь и передалаешь ровно и хорошо. Достаточно следовать правилам и быть отвественным. А орать не умеешь не лезь....это извините глупо.
14
Кто хочет, тот вполне может построить дом самостоятельно. Есть работы которые требуют привлечения еще людей. Но многое можно освоит самому
2
Я не строитель. Я адвокат.
Строить дом должны профессионалы. Вся сложность только в том, что найти таких архи сложно.
Да, и главное не стесняться просить договор в котором прописывать ответственность сторон.
-1
Строиться самому в принципе можно, весь вопрос в наличии свободного времени. Которого не у всех много или вообще нет.
3
Хочу строить одноэтажный дом в районе 100м2. Подумал, что строить хочу сам; если решу из газобетона, то приглашу мастера (одного) и сам буду ему помогать. Если каркасник - принцип тот же: один мастер и я - подсобник. Когда нужно будет что-то поднять и т.д., естественно приглашаем технику и людей. Провода и трубы можно прокинуть самому (небольшой опыт есть). Пусть первая розетка будет кривой и учебной, но другие обязательно выйдут лучше. В конце-концов информацию по каждому этапу строительства и отделки можно почерпнуть в сети. Не раз сталкивался с тем, как мастера перед ремонтом авто смотрели обучающие видео) Так что, честь и хвала профессионалам, их опыт приобретен годами и к их советам всегда можно обратиться. Но если строить хочется самому - зачем себе отказывать в удовольствии?)
0
У нас сильное социальное расслоение в обществе. У одних зарплата 25 тыс. на семью у других доход 300 тыс.на одного человека в месяц. Был в прошлом году проездом в Кировской области, видел в каких домиках живут люди, были даже с камышовыми крышами...Конечно если есть 15 -25 миллионов, и вы не знаете что такое дюбель,шпатель то флаг вам в руки и поиск хорошей строительной фирмы. Но большинство народа это работяги....им что землю пахать,что кирпич класть без разницы. А если ещё и друзья,родня поможет то самострой - это не оскорбительное слово как многие тут убеждают.
7
Строю сам. Дом с гаражом 140 м2. Проект делал архитектор. На различные этапы нанимаются разные бригады. Материалы закупаю сам и всегда выше по качеству и дешевле чем предлагают. Перед каждым этапом изучаю все вопросы с ним связанные, досконально, до мелочей и самые последние ноу-хау по материалам и способу производства работ для данного этапа. Только после этого ищу исполнителя. Ищу не столько по цене, сколько по вменяемости. Контроль постоянный за работой и этапами лично или через мастера-эксперта. Из опыта : стоимость исполнителя ни как не коррелирует с качеством. Да требует много времени и сил. Но взамен экономия более 40% , понятное качество, полное понимание как и из чего построено, как дальше эксплуатировать дом. Из приколов: одного из лучших спецов по окосячке так и не смог нанять, не из за стоимости его работы(цены были божеские), а из за занятости, у него все на несколько лет расписано, храмы строит и восстанавливает :-)
1
ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ