Полнофункциональный гостевой домик из бытовки: личный опыт

Полнофункциональный гостевой домик из бытовки: личный опыт

31 окт. 2017, 21:00
39359 просмотров
Анастасия Мингалева
Как превратить старую бытовку в привлекательный и комфортный домик

Наши умельцы частенько занимаются реконструкцией утративших актуальность дач, домов и бытовок, чтобы в результате преобразился не только внешний вид, но и комфортность проживания. Вот и KostXL так модифицировал «пожившую» бытовку, что, не зная предыстории, невозможно догадаться, на базе чего получился такой интересный гостевой домик.

Содержание

  • Исходник
  • Преображение фасада
  • Функционал

Исходник

За основу будущего гостевого домика для постоянного проживания взяли старую соседскую бытовку, которая обошлась достаточно дешево, так как имела нестандартные габариты – 3,18×6,18 м. Бытовка была утеплена минеральной изоляцией – рыхлая плита, толщиной 50 мм в стенах и 100 мм в полу. В качестве фасадной обшивки – обрезная доска, прибитая «елочкой», перегородок внутри не наблюдалось.

Изначально планировался домик немного меньших размеров.

KostXL

Предполагалось строительство гостевого домика постоянного проживания размером 6х5. Получилось чуть больше.

В качестве фундамента – самодельные бетонные блоки, на которых собирается обвязка, в дальнейшем перекрытие утепляется.

Преображение фасада

В процессе реконструкции выяснилось, что бытовка нуждается не в косметическом ремонте и пристрое, а в тотальной реконструкции. Ее полностью разобрали и собрали заново. Чтобы можно было поднять уровень крыши добавочной части, изменили угол наклона кровли. Также частично поменяли минеральную плиту на пенополистирол (ПСБ-С) в два слоя – 100 мм и 50 мм. При утеплении использовали необходимые защитные мембраны. Таким образом, в спальне, образуемой как раз бытовкой, получилось утепление по стенам толщиной 150 мм, по потолку 200 мм и по полу 300 мм (200 мм плюс 150 мм).

Очень удачно в это же время получилось приобрести полноразмерные окна и двери, которые должны были стать выносной лоджией, но ввиду непродуманности проекта так ею и не стали. Высота – 2150 мм, тройной стеклопакет, рассчитанный на сохранение тепла по холодам. Благодаря этому в свою первую зиму уже не совсем бытовка ушла в нарядном виде.

Функционал

KostXL сразу запланировал возможность круглогодичного и комфортабельного проживания в домике, для чего ему необходим следующий функционал:

  • спальня;
  • кухня с плитой и мойкой;
  • полноценный санузел – душевая кабина, раковина, унитаз.

Для воплощения планов в жизнь к домику подвели:

  • электричество (свой электрощиток и отдельный прибор учета); 
  • водопровод (холодный);
  • канализация (переливной бункер).

Вода проведена от большого дома на глубине 1,4 м – металлопластиковые трубы в утеплителе (короб из ППС), на вводе в домик короб двухслойный.

К электросети через щиток подключили:

  • накопительный водонагревательный бойлер для ГВС на 80 литров;
  • электрический отопительный котел, мощностью 2,5 кВт;
  • холодильник;
  • осветительные приборы.

Санузел, обшитый вагонкой, как и весь дом, расположили в правой стороне и укомплектовали согласно плану – покупная душевая кабинка закрытого типа, компакт (унитаз и бачок), раковина с тумбой. Все из бюджетного сегмента, приобретено в известном гипермаркете.

Систему отопления реализовал классическую – настенный котел, насос, разводка из ПП труб, три радиатора различной мощности, подмес теплоносителя.

Тогда как все коммуникации и сантехника самого дешевого сегмента, портить вид домика типовой плитой для бытовок умелец не захотел и на кухне решил не экономить. Приобрел встроенную панель на четыре конфорки (стеклокерамика).

В результате всех реноваций получился всесезонный жилой модуль около 5×6 м, с удобствами, с бюджетом около 150 тысяч рублей по ценам прошлого года.

Что касается эксплуатации, то от летнего зноя, пробирающегося в кухню и ванную, спасают жалюзи, а зимой эти помещения греют не только батареи, но и солнце. В спальне два окна (600×600 мм) дают достаточно света, прохлада летом и тепло зимой сохраняется благодаря теплоизоляции.

Нынешняя зима преподнесла сюрприз в виде 47⁰С мороза, продержался он около четырех часов, но успел набедокурить. Система отопления в домике работала на поддержание (+4-8⁰С) и с таким лютнем не справилась, хотя при -35⁰С все работало в обычном режиме. В списке потерь оказался унитаз и бюджетный смеситель, но не бывает худа без добра – дешевый, устаревший кран поменяли на современный. Так как водопровод, несмотря на утепление, тоже «встал», летом короб доутеплили и «во избежание» добавили в трассу греющий кабель. Благо, в самом домике серьезное оборудование не пострадало и больших финансовых вливаний не потребовалось.

У топикстартера получился оригинальный и функциональный гостевой домик с относительно скромным бюджетом, его идея может пригодиться в ситуациях, когда типовые бытовки не привлекают визуально или содержимым. В любом случае, он своей постройкой доволен.

Подробности – в теме автора, еще одно преобразование бытовки, пусть и не столь кардинально, но тоже достойное – в статье «Как из старой бытовки сделать стильный мини-дом». В видео – еще один мини-дом на базе обычной бытовки.

Подписывайтесь на наш Telegram канал Эксклюзивные посты каждую неделю 
Комментарии (26)
Отлично получилось!
0
Хороший домик, тоже чтоль такое сделать из своей бытовки, хоть вид будет лучше и участок облагородится
1
"В процессе реконструкции выяснилось, что бытовка нуждается не в косметическом ремонте и пристрое, а в тотальной реконструкции. Ее полностью разобрали и собрали заново" С учетом написанного выше, вообще непонятно, зачем нужна бытовка. Гораздо проще, быстрее и дешевле построить каркасник нужных размеров с нуля. Может не дешевле, но всяко качественнее.
16
P.S. Подобная затея подробно описана в русской народной сказке "Суп из топора"
9
Нет, нет! "Суп из топора" это если бы автор построил бытовку из дерева без дерева. А так пример переделки отличный! Четко показывающий, что переделка старого хлама не имеет смыла. Быстрее, проще, лучше и дешевле построить с нуля! Захаживал на одну такую стройку. Переделывали каменно-деревянный частный дом. Пока там собирал-разбирали-переделывали, на других участках два новых дома такого же размера возвели. Они уже построились, а эта бригада еще пол года колупалась.
6
Возможно, цена материалов и расчет на свои силы были решающими факторами. Не всегда скорость в приоритете.
0
Каша.
0
Стоимость строительных материалов в виде бытовке значительно ниже, если покупать все на рынке отедльно
-1
Там не осталось материалов исходных. Утеплитель заменили (читай - купили новый) мембраны купили, чего там осталось-то? Несколько брусьев? Тоже мне экономия
3
Ну, батенька, не скажите. Я на рынке беру только то, что "прямо сейчас позарез надо". Т. е. случайная мелочь. Остальное только по плану и без посредников. За счет долговременных отношений имею такие цены, каких на рынке быть не может.
0
Ну да) Если учесть, что делаются они практически из отходов и мусора, который, как стройматериал не продать.
4
Если учесть что даже сильно бу бытовка стоит 10 и ещё минимум 10 стоит её перемещение даже с места на место, то не знаю. Как по мне то на 20 тысяч в ней нет материалов.
1
В Беларуси обошлось бы минимум в 2.5-3 раза дороже
0
Хороший способ сделать из бытовки, оставшейся после строительства дома, гостевой домик.
1
А почему так близко к забору поставили? И слив на забор сделали... Фундаментные блоки, вероятно, сверхмелкого заглубления... Система отопления совсем наивна по конструкции для сегодняшнего дня: нужен был самый простенький тепловой воздушный насос и аварийные конвекторы... Это как-то всё не в строку, хотя архитектурное решение вызывает уважение. Но с расположением дома, со сливом и с мелким фундаментом у застройщика в дальнейшем могут быть проблемы... Если застройщик этого не знал, то понятно, почему он пытался реанимировать...
2
Плагиат однако ..... https://www.forumhouse.ru/threads/294869/
0
Выглядит красиво, но видимо спальню решили не показывать. Окошечки в спальне и туалете одинаковые и довольно маленькие и непонятно открываются ли они. Не понятна ориентация по сторонам света, но судя по второму фото это примерно в южном направлении. По собственному опыту знаю, что стеклянная стена на юг превращает летом дом в теплицу. Сомневаюсь, что жалюзи спасут. Зимой конечно дополнительный нагрев, но даровая энергия должна в чем то массивном аккумулироваться. Для этого противоположная стенка может быть из кирпича на своем фундаменте. Вообще же узкая бытовка хоть и была практически уничтожена, но успела наложить на окончательную планировку неизгладимый след. Та же кухня довольно странно смотрится в проходной комнате - практически прихожей. Надеюсь автору все нравится, а на остальных наплевать.
0
Будь дом не гостевым, а для постоянного проживания - кухня была бы не удобной. Но, для гостевого варианта, когда нет постоянной готовки - вполне приемлемо, Если планировку нет возможности изменить. Думаю, многие вопросы с покупкой этой бытовки и ее целесообразностью остались за кадром. Но, выкрутились.
-1
PS Получилось, что спальня по планировке и архитектуре равнозначна санузлу, а кухонный модуль также от них мало отличается. И как бы взяли 2 бытовки и разделили пополам на равнозначные модули, только кухне совсем не повезло.
0
Что-то лукавят - 150 рублей не верю, там на 20-30 рублей только окна потянут. Правда на крыше экономили по полной, это как раз зря.
1
Дом вплотную к соседскому забору , да еще и потоки с крыши - на соседский огород, сильно.
0
Мне кажется, там не соседский огород, а улица. И слив как раз будет наполнять там лужи... Может, еще доработают водостоком с водосборником для полива.
0
тоже такой хочу на даче построить, нравится и размер и стиль.
0
Неплохо сделано , есть где разместить гостей......!
0
Прекрасная беседка! Хочу такую. Но селиться туда гостей в -47? За что вы их так не любите?!
0
Наверное надо было сваи крутить. Стеклянный фасад без распорок, и есть вариант, что при пучении почвы угол сыграет, и стеклопакет лопнет.
0
ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ