Жильё в крупных мегаполисах, особенно в центре города, считается одним из самых дорогих. Сказывается высокая стоимость земли и плотность застройки. Это заставляет архитекторов создавать проекты компактных и удобных для жизни домов, которые можно разместить на ограниченной территории. Наш портал уже рассказывал, как японцы умудряются возвести комфортабельный коттедж на клочке земли, и какой выбрать проект дома для небольшого участка.

Архитектор из Франции — Стефан Малка — предлагает свой вариант решения проблемы. Он разработал проект модульной блок-квартиры.

Проект позволяет надстраивать новое жильё на уже существующие дома. Точнее, ставить сборные конструкции небольшого веса на крыши зданий.

Несмотря на скепсис со стороны многих строителей, архитектор не стал сидеть сложа руки, а претворил проект в жизнь. Блок-квартира, чем-то напоминающая дома из контейнеров, «привязывается» к стене здания либо ставится на плоскую крышу.

Блоки изготавливаются из металла на заводе и представляют собой стальную раму, обшитую теплоизоляционными панелями. Блоки максимально застекляются и полностью отделываются, включая проводку электрокабелей, канализационных труб и труб для подводки горячей и холодной воды. Установка готового блока осуществляется краном. Весь процесс монтажа и подключения коммуникаций занимает несколько дней.

Чтобы снять дополнительную нагрузку на уже существующее строение, новодел имеет свой собственный фундамент. Это металлические балки-колонны. Они пронизывают всё здание насквозь или спускаются по стене и затем уходят в землю по принципу свайно-винтового фундамента.

Таким образом, нагрузки перераспределяются, и квартира «отвязывается» от основного здания.

Архитектор рассказывает, что в процессе строительства он столкнулся со многими проблемами. Пришлось согласовывать проект с надзорными органами, получать на него разрешение от муниципальных властей. Затем – объединять коммуникации подвесного блока-квартиры с уже существующей инженеркой дома. Продлевать лифтовую шахту, монтировать лестницы и переходы. Кроме этого, Стефан подчёркивает, что его концепция подходит для модернизации невысоких — не более 5-7 этажных – домов и строго определённой архитектуры. В случае, если высота дома больше, вся экономическая целесообразность проекта теряется. Поэтому в качестве площадки для эксперимента был выбран Париж — город с традиционно невысокими зданиями.

По расчётам архитектора, добавление нового этажа по предложенной им схеме, в среднем, обходится на 40% дешевле, чем строительство нового полноценного этажа. Также квартирные блоки могут стать альтернативой жилым мансардным этажам.

В теме FORUMHOUSE представлен проект компактного дома площадью 26 кв.м. Прочитайте нашу статью и вы узнаете, что лучше – мансарда или холодный чердак. Посмотрите наши видеосюжеты о строительстве коттеджа из морских контейнеров и о том, как построить своими руками мини-дом.

Теги

мансарда,

стропильная система,

проекты домов,

компактные дома,

модульные дома,

быстровозводимые дома,

каркасные дома,

коммуникации,

подключение электричества

Комментарии (7)

_Siberian_

21 февр. 2016 в 14:25

Странно, что ему муниципалы это согласовали, сама идея может и не плохая, но на фото новодел совершенно не вписывается в облик старинного дома, к которому они пристроен, наверно можно было сделать как-то по-гармоничней.

2

Urbis1988

22 февр. 2016 в 18:22

Даже более как то портит облик города причем сильно, мансарда тут подошла бы лучше а если пристраивал к панельным домам свое творение то еще может быть что то и получилось.

0

регион_38

23 февр. 2016 в 14:05

Видимо это хай тек ...

0

xanchez

23 февр. 2016 в 16:34

Скоро небо над Парижами сомкнется новыми дешевыми квартирами и местные аборигены будут горевать по пропавшим лягушкам- все усохнут...))

0

ShizoIDD

26 февр. 2016 в 13:53

По-моему, симпотно выглядит!