
Подключение загородного дома к электросети– практикум от FORUMHOUSE
Свет, вода и тепло – основополагающие факторы пригодности жилья для постоянного проживания. Поэтому, когда речь заходит о круглогодичной эксплуатации загородного дома, на первое место выходит его бесперебойное снабжение электроэнергией. Рассмотрим основные правила подключения к электросетям частного дома.

У владельцев частных домов возникает множество вопросов, связанных с процедурой правильного подключения своего жилища к централизованным электросетям. FORUMHOUSE отобрал наиболее частные из них. Из нашего материала вы узнаете:
- С чего начинается подключение к электросетям для физических лиц;
- Правильное подключение дома к электричеству: из каких этапов состоит эта процедура;
- Каких документов требует подключение электроэнергии в частных домах;
- Сколько времени нужно на процедуру оформления и подключения электроэнергии, и сколько это стоит;
- Что делать, если нарушаются законодательные нормы по подключению электричества.
Порядок подключения к электросетям дачного дома
Физическое лицо хочет самостоятельно выполнить электрификацию своего дома или дачного участка с домиком, и не знает, с чего начать данную процедуру.

Реализовать любой конкретный проект будет проще, если мы рассмотрим стандартную ситуацию:
- Необходимая потребителю мощность – до 15 квт;
- Загородный дом или дачный участок находится на «землях населённых пунктов».
Подключение объекта к электросетям состоит из следующих шагов:
- Подача заявки на технологическое присоединение (ТП) в электросетевую организацию;
- Получение и ознакомление с Договором на ТП и Техническими условиями (ТУ) от электросетевой организации;
- Заключение Договора с электросетевой организацией;
- Выполнение электромонтажных работ со стороны заявителя и электросети, предписанных ТУ. Электросеть выполняет работы до границ земельного участка заявителя. Заявитель (за свой счёт) выполняет работы, предписанные ТУ внутри границ своего участка;
- Подключение к энергосети и подача напряжения (после проверки электросетью требований по выполнению ТУ) на энергопринимающие устройства заявителя (ЭПУ);
- Подписание документов о ТП.

Это – стандартная схема, по ней и происходит подключение к энергосетям частного дома. Она определяет общий алгоритм действий по электрификации земельного участка. Однако существует несколько нюансов, о которых необходимо знать, прежде чем заняться сбором необходимых документов для подключения домашнего электричества.
В первую очередь, необходимо выяснить наличие электросетей нужного напряжения, и расстояние до них от границы участка. На этом моменте стоит заострить внимание.

Пользователь FORUMHOUSE Наталья Деркунская, ник на форуме Натачка.
Расстояние от объекта подключения до сетей нужного напряжения – это фактор, напрямую влияющий на сроки и цену, связанные с электрификацией дома или участка.

Если расстояние (по прямой линии) от границы участка до ближайшей электросети не превышает:
- 300 метров – в городе;
- 500 метров – в сельской местности.
Если необходимая мощность, с учётом всех ранее присоединённых энергопотребителей, не превышает 15 киловатт, то в этом случае, по существующим нормам, цена за подключение не должна превышать 550 руб.
В сумму 550 руб. входит:
- Плата за выдачу ТУ;
- Расходы на ТП.
Энергоснабжающая компания (при условии выполнения вышеуказанных требований по расстоянию и необходимой мощности) не должна требовать от заявителя дополнительной оплаты за прокладку электросети до границы его участка.

Правильное подключение электричества в частном доме: перечень документов
Перечень документов, необходимых для подачи в рэс для многих становится настоящим камнем преткновения в вопросе электрификации, и на FORUMHOUSE нередко возникают дискуссии о взаимных правах и обязанностях сторон, вроде «вправе ли требовать проект рэс при подключении частного дома дома на 220в и 5 квт».
Стандартный перечень документов, необходимых для заключения договора с рэс, включает в себя:
- Заявку, где указывается:
- ФИО заявителя;
- Паспортные данные;
- Местонахождение объекта подключения – фактический адрес участка и (если есть) номер дома;
- Проект участка (схема в масштабе) с указанием месторасположения присоединяемых энергопотребителей. Также необходимо указать их количество, мощность каждого и совокупную мощность;
- Копии документов, подтверждающих право собственности на дом или земельный участок.
Как подключить электричество к дому: сроки и проволочки
На основании заявки, поданной заявителем, в течение месяца со дня её получения электросетевая компания выдаёт:
- Договор на ТП;
- Технические условия.
Если в заявке отсутствуют все необходимые сведения или не приложены какие-либо документы, то электросеть вправе уведомить об этом заявителя в течение 6 рабочих дней.

Поэтому правильно будет сначала тщательным образом ознакомиться с требованиями электросети и только потом ставить свою подпись. Порядок таков, что в случае, если заявитель не согласен с условиями Договора и ТУ, то ему можно в течение месяца (с момента получения документов) направить в электросеть мотивированный отказ (мотоотказ).

На то, чтобы произвести технологическое подключение заявителя к точке присоединения, у электросети есть не более 6 месяцев. Срок отсчитывается с момента заключения Договора между заявителем и электросетью. Подключать дольше она не может.
Как подключиться к электросетям – рычаги давления.
Законом регламентируется подвод электричества до 15 кВт к границе участка. Не смотря на эти четко прописанные нормы подключения электричества, бывает так, что после подачи заявления на технологическое присоединение заявитель сталкивается с рядом сложностей. А именно:
- Электросеть не выдаёт договор на ТП и ТУ;
- Электросеть не укладывается в отпущенные ей по закону сроки по технологическому присоединению.

Чтобы уметь отстоять свои права, надо знать, что:
- По действующим нормативам, электросеть обязана протянуть линию необходимого напряжения не далее, чем в 25 метрах от границы участка заявителя;
- Порядок подсоединения к сетям сетевой организации регламентируются Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств. Эти правила утверждены Правительством Российской Федерации. Постановление № 861 от 27 декабря 2004 года;
- Т.к. сетевые организации являются субъектами естественной монополии, то они попадают под закон о защите от конкуренции. Федеральный закон № 135;
- Деятельность сетевой организации регламентирована, и выход за рамки закона пресекается антимонопольными органами, которые могут наложить на данную организацию штраф.
Чтобы подключить дом к электросети (трёхфазное электричество в 380В), у меня ушло 1 год и 8 месяцев. Всё это время я вела переписку и переговоры с сотрудниками сетевой организации, затем (т.к. были все признаки нарушения антимонопольного законодательства) обратилась в Управление федеральной антимонопольной службы МО.

Именно последнее решение оказалось наиболее действенным шагом. Это заставило сетевую компанию (которой грозил штраф) сначала выдать форумчанке 10 кВт по временной схеме, а затем подключить на постоянной основе 15 кВт. Несмотря на то, что затраты на выполнение мероприятий по технологическому присоединению для сетевой компании превысили 1.3 млн руб., для Натачки подключиться к энергосетям стоило 550 руб.

За свой счёт я поставила: электрический счетчик и щит, СИП провода, промежуточную металлическую опору и развела электрику по дому. Если появились трудности, не стоит опускать руки; чтобы подключиться к электроэнергии, надо отстаивать свои права законным путём.
На FORUMHOUSE есть ответы на все вопросы, связанные с законодательством о технологическом присоединении к электросетям, а также практика технологического присоединения к электросетям. Вы также можете узнать, какие документы необходимо собрать для подключения к электросети и познакомиться с рекомендациями по вводу электричества в дом. Будет полезным и видео с советами юриста по вопросам подведения электричества.
2. 135 ФЗ это не закон о защите ОТ конкуренции, а закон о защите конкуренции:)
как быть в такой ситуации?
в 6мес. электрики конечно не уложились, реально 9мес.
весной следующего года я планирую отколоться от садоводства, их дорогами и прочим не пользуюсь.
Ситуация в нашем СНТ не сложная-"катастрофичная". Организовано с 1998 года ,проект по электрификации стоял сразу.
С 2004 года сам при этом " наблюдал " процесс получения ТУ и т.д. Сбор денег перевалил не мысленные суммы с 75000 с участка. более 8000.000 руб (участков 286, живых- 120.) Так уже 2 раза продлевали.переписывали сроки ТУ.и до сих пор света в "конце туннеля нет " .На собрании членов СНТ поднимается вопрос ещё собрания средств.
Электросети Можайского района.По периметру снт проведена линия высокого напряжения.вопрос в 2-х трансформаторах -160 кВт и линий с 10 по снт .
Да были такие разговоры ,что МОЭСК подключит за 550руб ,но это по видимому не для нас.
Нужно провести линию проводов по улицам СНТ . и это за гос бюджет не получится!???.
почта youri1999@mail.ru
спасибо.
Знающие и понимающие люди, подскажите как быть в моей ситуации.
Получила ответ от МОЭСКа через 6 мес при заключенных договорах на подключении и "под ключ", -
Уважаемая Татьяна Георгиевна!
Южные электрические сети – филиал ПАО «МОЭСК» рассмотрев обращение рег. № ЛК-15-89702 от 10.09.2015г., поступившее в личный кабинет на портале ТП ПАО «МОЭСК» и сообщают:
Проект по Вашему объекту готов, но получен отказ от владельца дорог по которым планируется строительство ВЛИ-0,4кВ. Без согласия владельца строить по частным землям нельзя, т.к. это нарушает требования конституции РФ, альтернативной трассы прохождения ВЛИ-0,4кВ нет. На данный момент ведется судебная работа с владельцем дорог и КП Караськина Охота о наложении сервитута.
Ответственный менеджер: начальник управления технического присоединения ЮЭС Семенов В.А.
Дополнительную информацию можно получить на официальном сайте ПАО «МОЭСК» moesk.ru и по телефону call-центра ПАО «МОЭСК» 8-800-700-40-70.
Что делать дальше мне?
Буду благодарна за действенный совет.
В 2014 году я приобрел в собственность участок земли в поселке со статусом земли сельхоз назначения с правом возведения жилого дома и правом регистрации проживания в нем.
Хочу подключить участок к электричеству, через личный кабинет на сайте МОЭТП, второй раз получаю отказ без объяснения причины.
Для управления поселком в 2015 году создана Ассоциация по благоустройству земельных участков поселка. Гендиректор Ассоциации утверждает что электросети были построены на средства первых покупателей участков в 2010 году, и сейчас принадлежат Ассоциации, а следовательно ТУ на подключение и разрешение на подключение выдается Ассоциацией, за что я должен перечислить на счет Ассоциации сумму в размере 250.000 рублей с указанием в Договоре о взносе на благоустройства поселка.
Руководство Ассоциации также обосновывает сумму за подключение к электросетям тем, что все оплачивали взнос в размере 250.000 рублей за благоустройство поселка, в том числе строительство дорог которое сейчас пришло в негодное состояние, обустройство ливневки, строительство забора и создание электрической инфраструктуры.
Как доказательство того что сети и трансформаторный щиток принадлежат Ассоциации приводится 2 фактора: земли общего пользования (ЗОПы) принадлежат Ассоциации и данное оборудование и сети находятся на территории ЗОПов; и второе, есть Акт о разграничении принадлежности сетевой инфраструктуры поселка с электросетевой организацией. Возможно инфраструктура электросети в действительности по документам принадлежит Ассоциации, хотя я не нахожу нигде информации об этом.
Подскажите, где мне искать истину и как обойти видимо незаконные требования гендиректора Ассоциации.
Увы но это Россия, умом её как известно не понять ....