Подключение загородного дома к электросети– практикум от FORUMHOUSE

Подключение загородного дома к электросети– практикум от FORUMHOUSE

9 окт. 2015, 00:00
235587 просмотров
Таштабанов Ринат
Эксперты отвечают на самые частые вопросы, связанные с электроснабжением частного дома

Свет, вода и тепло – основополагающие факторы пригодности жилья для постоянного проживания. Поэтому, когда речь заходит о круглогодичной эксплуатации загородного дома, на первое место выходит его бесперебойное снабжение электроэнергией. Рассмотрим основные правила подключения к электросетям частного дома.

У владельцев частных домов возникает множество вопросов, связанных с процедурой правильного подключения своего жилища к централизованным электросетям. FORUMHOUSE отобрал наиболее частные из них. Из нашего материала вы узнаете:

  • С чего начинается подключение к электросетям для физических лиц;
  • Правильное подключение дома к электричеству: из каких этапов состоит эта процедура;
  •  Каких документов требует подключение электроэнергии в частных домах;
  • Сколько времени нужно на процедуру оформления и подключения электроэнергии, и сколько это стоит;
  • Что делать, если нарушаются законодательные нормы по подключению электричества.

Порядок подключения к электросетям дачного дома

Физическое лицо хочет самостоятельно выполнить электрификацию своего дома или дачного участка с домиком, и не знает, с чего начать данную процедуру. 

Реализовать любой конкретный проект будет проще, если мы рассмотрим стандартную ситуацию:

  • Необходимая потребителю мощность – до 15 квт;
  • Загородный дом или дачный участок находится на «землях населённых пунктов».

Подключение объекта к электросетям состоит из следующих шагов:

  • Подача заявки на технологическое присоединение (ТП) в электросетевую организацию;
  • Получение и ознакомление с Договором на ТП и Техническими условиями (ТУ) от электросетевой организации;
  • Заключение Договора с электросетевой организацией;
  • Выполнение электромонтажных работ со стороны заявителя и электросети, предписанных ТУ. Электросеть выполняет работы до границ земельного участка заявителя. Заявитель (за свой счёт) выполняет работы, предписанные ТУ внутри границ своего участка;
  • Подключение к энергосети и подача напряжения (после проверки электросетью требований по выполнению ТУ) на энергопринимающие устройства заявителя (ЭПУ);
  • Подписание документов о ТП.

Это – стандартная схема, по ней и происходит подключение к энергосетям частного дома.  Она определяет общий алгоритм действий по электрификации земельного участка. Однако существует несколько нюансов, о которых необходимо знать, прежде чем заняться сбором необходимых документов для подключения домашнего электричества.

В первую очередь, необходимо выяснить наличие электросетей нужного напряжения, и расстояние до них от границы участка. На этом моменте стоит заострить внимание.

Пользователь FORUMHOUSE Наталья Деркунская, ник на форуме Натачка.

НатачкаПользователь FORUMHOUSE

Расстояние от объекта подключения до сетей нужного напряжения – это фактор, напрямую влияющий на сроки и цену, связанные с электрификацией дома или участка.

Если расстояние (по прямой линии) от границы участка до ближайшей электросети не превышает:

  • 300 метров – в городе;
  • 500 метров – в сельской местности.

Если необходимая мощность, с учётом всех ранее присоединённых энергопотребителей, не превышает 15 киловатт, то в этом случае, по существующим нормам,  цена за подключение не должна превышать 550 руб.

Вы вправе потребовать информацию, где находятся необходимые сети, в местной администрации, сделав соответствующий запрос, причём ответ на данный запрос предоставляется бесплатно.

В сумму 550 руб. входит:

  • Плата за выдачу ТУ;
  • Расходы на ТП.

Энергоснабжающая компания (при условии выполнения вышеуказанных требований по расстоянию и необходимой мощности) не должна требовать от заявителя дополнительной оплаты за прокладку электросети до границы его участка.

Правильное подключение электричества в частном доме:  перечень документов

Перечень документов, необходимых для подачи в рэс для многих становится настоящим камнем преткновения в вопросе электрификации, и на FORUMHOUSE нередко возникают дискуссии о взаимных правах и обязанностях сторон, вроде «вправе ли требовать проект рэс при подключении частного дома дома на 220в и 5 квт». 

 Стандартный перечень документов, необходимых для заключения договора с рэс, включает в себя:

  1. Заявку, где указывается:
  • ФИО заявителя;
  • Паспортные данные;
  • Местонахождение объекта подключения – фактический адрес участка и (если есть) номер дома;
  1. Проект участка (схема в масштабе) с указанием месторасположения присоединяемых энергопотребителей. Также необходимо указать их количество, мощность каждого и совокупную мощность;
  2. Копии документов, подтверждающих право собственности на дом или земельный участок.
Точный перечень необходимых документов и процедуру их подачи следует уточнить в конкретной электросбытовой компании, т.к. требования в Москве и других городах и регионах, в зависимости от местных условий, могут несколько различаться.

Как подключить электричество к дому: сроки и проволочки

На основании заявки, поданной заявителем, в течение месяца со дня её получения электросетевая компания выдаёт:

  • Договор на ТП;
  • Технические условия.

Если в заявке отсутствуют все необходимые сведения или не приложены какие-либо документы, то электросеть вправе уведомить об этом заявителя в течение 6 рабочих дней.

При получении Договора и ТУ заявитель может их подписать в течение месяца.

Поэтому правильно будет сначала тщательным образом ознакомиться с требованиями электросети и только потом ставить свою подпись. Порядок таков, что в случае, если заявитель не согласен с условиями Договора и ТУ, то ему можно в течение месяца (с момента получения документов) направить в электросеть мотивированный отказ (мотоотказ).

На то, чтобы произвести технологическое подключение заявителя к точке присоединения, у электросети есть не более 6 месяцев. Срок отсчитывается с момента заключения Договора между заявителем и электросетью. Подключать дольше она не может.

Как подключиться к электросетям – рычаги давления.

Законом регламентируется подвод электричества до 15 кВт к границе участка. Не смотря на эти четко прописанные нормы подключения электричества,  бывает так, что после подачи заявления на технологическое присоединение заявитель сталкивается с рядом сложностей. А именно:

  • Электросеть не выдаёт договор на ТП и ТУ;
  • Электросеть не укладывается в отпущенные ей по закону сроки по технологическому присоединению.

Чтобы уметь отстоять свои права, надо знать, что:

  • По действующим нормативам, электросеть обязана протянуть линию необходимого напряжения не далее, чем в 25 метрах от границы участка заявителя;
  • ​Порядок подсоединения к сетям сетевой организации регламентируются Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств. Эти правила  утверждены Правительством Российской Федерации. Постановление № 861 от 27 декабря 2004 года;
  • Т.к. сетевые организации являются субъектами естественной монополии, то они попадают под закон о защите от конкуренции. Федеральный закон № 135;
  • Деятельность сетевой организации регламентирована, и выход за рамки закона пресекается антимонопольными органами, которые могут наложить на данную организацию штраф.
Натачка:Пользователь FORUMHOUSE

Чтобы подключить дом к электросети  (трёхфазное электричество в 380В), у меня ушло 1 год и 8 месяцев. Всё это время я вела переписку и переговоры с сотрудниками сетевой организации, затем (т.к. были все признаки нарушения антимонопольного законодательства) обратилась в Управление федеральной антимонопольной службы МО.

Именно последнее решение оказалось наиболее действенным шагом. Это заставило сетевую компанию (которой грозил штраф) сначала выдать форумчанке 10 кВт по временной схеме, а затем подключить на постоянной основе 15 кВт. Несмотря на то, что затраты на выполнение мероприятий по технологическому присоединению для сетевой компании превысили 1.3 млн руб., для Натачки подключиться к энергосетям  стоило 550 руб.

НатачкаПользователь FORUMHOUSE

За свой счёт я поставила: электрический счетчик и щит, СИП провода, промежуточную металлическую опору и развела электрику по дому. Если появились трудности, не стоит опускать руки; чтобы подключиться к электроэнергии, надо отстаивать свои права законным путём.

На FORUMHOUSE есть ответы на все вопросы, связанные с законодательством о технологическом присоединении к электросетям, а также практика технологического присоединения к электросетям. Вы также можете узнать, какие документы необходимо собрать для подключения к электросети и познакомиться с рекомендациями по вводу электричества в дом. Будет полезным и видео с советами юриста по вопросам подведения электричества.

Комментарии (20)
1.Перечень документов, в зависимости от региона не может меняться. Он установлен В ФЗ. 2. 135 ФЗ это не закон о защите ОТ конкуренции, а закон о защите конкуренции:)
1
При отказе от сетевой . Сразу писать в ФАС и приложить отказ и другие док.. И дело решитца быстрее .Не нужно вести с ними переговоры , уговаривать.
3
а как быть, если рядом с участком проходит линия "частника", который требует за подключение через свою линию деньги. как быть в такой ситуации?
4
Все переговоры с 3-ми лицами ведёт СО...
1
Это не ваша проблема. Сетевая организация пусть с ним согласовывает ваше подключение
0
Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста по сложившейся ситуации, мне местные энергетики отказали в заявке после 60 дней на основании того,, что я не смог в пакета документов предоставить справку о том, что не состою в местном садоводчестве (председатель не дает ни в какую, рогом уперся хоть судись). Где в законе федеральном есть упоминание хоть какое-то данного документа так и не нашел. Что делать в плане жалоб, судебных исков?
0
я состою в садоводстве, и это не столо проблемой, никто такой справки не спрашивал, 15кВт я получил в этом году. в 6мес. электрики конечно не уложились, реально 9мес. весной следующего года я планирую отколоться от садоводства, их дорогами и прочим не пользуюсь.
0
Добрый день! Подскажите каким образом в садоводстве можно получить 15 кВт? Внутренние электрические сети являются собственностью садоводства, а не энергосбытовой компании. И, до столбов этой компании, гораздо больше 500 метров.
0
Мы только что закончили увеличивать мощность до 15 кВт (не всем садоводам в о СНТ, а для нескольких желающих), все сделали сами, кроме замены оборудования в подстанции, в электрощите СНТ и подводки к домам с заменой счетчика на 3-х фазный . Кое-что зависит от того, где у Вас проходит граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности . Дешевле будет, если увеличивать нескольким садоводам, а не одному , а еще лучше, всем садоводам ( в нашем случае это было нереально ). Если вопрос все еще актуален, то напишите личное сообщение, я постараюсь подробно ответить, что мы делали и как мы это делали. Но официально члену СНТ увеличить мощность можно только через присоединение СНТ дополнительной мощности . Ну, а дальше, есть варианты, как говорится. В любом случае, для начала рекомендую обратиться в клиентский отдел Вашей сетевой организации - там подскажут, что и как делать и выдадут список необходимых документов, которые нужно будет им предоставить вместе с заявкой.
0
Добрый день. Ситуация в нашем СНТ не сложная-"катастрофичная". Организовано с 1998 года ,проект по электрификации стоял сразу. С 2004 года сам при этом " наблюдал " процесс получения ТУ и т.д. Сбор денег перевалил не мысленные суммы с 75000 с участка. более 8000.000 руб (участков 286, живых- 120.) Так уже 2 раза продлевали.переписывали сроки ТУ.и до сих пор света в "конце туннеля нет " .На собрании членов СНТ поднимается вопрос ещё собрания средств. Электросети Можайского района.По периметру снт проведена линия высокого напряжения.вопрос в 2-х трансформаторах -160 кВт и линий с 10 по снт . Да были такие разговоры ,что МОЭСК подключит за 550руб ,но это по видимому не для нас. Нужно провести линию проводов по улицам СНТ . и это за гос бюджет не получится!???. почта youri1999@mail.ru спасибо.
0
Добрый день. Знающие и понимающие люди, подскажите как быть в моей ситуации. Получила ответ от МОЭСКа через 6 мес при заключенных договорах на подключении и "под ключ", - Уважаемая Татьяна Георгиевна! Южные электрические сети – филиал ПАО «МОЭСК» рассмотрев обращение рег. № ЛК-15-89702 от 10.09.2015г., поступившее в личный кабинет на портале ТП ПАО «МОЭСК» и сообщают: Проект по Вашему объекту готов, но получен отказ от владельца дорог по которым планируется строительство ВЛИ-0,4кВ. Без согласия владельца строить по частным землям нельзя, т.к. это нарушает требования конституции РФ, альтернативной трассы прохождения ВЛИ-0,4кВ нет. На данный момент ведется судебная работа с владельцем дорог и КП Караськина Охота о наложении сервитута. Ответственный менеджер: начальник управления технического присоединения ЮЭС Семенов В.А. Дополнительную информацию можно получить на официальном сайте ПАО «МОЭСК» moesk.ru и по телефону call-центра ПАО «МОЭСК» 8-800-700-40-70. Что делать дальше мне? Буду благодарна за действенный совет.
1
Borisolka, вопрос лучше задать на форуме в соответствующей теме - больше шансов, что его увидят и вам ответят "знающие люди".
0
Лучше узнать номер дела и в каком суде рассматривается дело, вступить в процесс в качестве третьего лица.
0
Ничего не сказано, а как подключится законно, если подключение уже есть, но оно идёт через СНТ. Состою в СНТ. Хочу заключить с Мосэнергосбытом индивидуальный договор.
3
Обратитесь в Мосэнергосбыт с заявлением о заключении договора. Не важно к чьим сетям вы подключены.
0
Уважаемые форумчане, у меня такая ситуация. В 2014 году я приобрел в собственность участок земли в поселке со статусом земли сельхоз назначения с правом возведения жилого дома и правом регистрации проживания в нем. Хочу подключить участок к электричеству, через личный кабинет на сайте МОЭТП, второй раз получаю отказ без объяснения причины. Для управления поселком в 2015 году создана Ассоциация по благоустройству земельных участков поселка. Гендиректор Ассоциации утверждает что электросети были построены на средства первых покупателей участков в 2010 году, и сейчас принадлежат Ассоциации, а следовательно ТУ на подключение и разрешение на подключение выдается Ассоциацией, за что я должен перечислить на счет Ассоциации сумму в размере 250.000 рублей с указанием в Договоре о взносе на благоустройства поселка. Руководство Ассоциации также обосновывает сумму за подключение к электросетям тем, что все оплачивали взнос в размере 250.000 рублей за благоустройство поселка, в том числе строительство дорог которое сейчас пришло в негодное состояние, обустройство ливневки, строительство забора и создание электрической инфраструктуры. Как доказательство того что сети и трансформаторный щиток принадлежат Ассоциации приводится 2 фактора: земли общего пользования (ЗОПы) принадлежат Ассоциации и данное оборудование и сети находятся на территории ЗОПов; и второе, есть Акт о разграничении принадлежности сетевой инфраструктуры поселка с электросетевой организацией. Возможно инфраструктура электросети в действительности по документам принадлежит Ассоциации, хотя я не нахожу нигде информации об этом. Подскажите, где мне искать истину и как обойти видимо незаконные требования гендиректора Ассоциации.
0
Подключили электричество к часному дому . точка подключения дальше 100 метров. по договору который я подписал 25м. Вправе ли требовать от сетевой компании строительства лэп до участка по нормам?
0
Разумеется вправе. СО должна построить вам сети до границ участка
0
По договору у меня 15 кВт и класс напряжения 0,4 кВ. Однако СО не хочет подключить меня к уровню напряжения 380 вольт (три фазы), они объясняют это тем, что класс напряжения 0,23 кВ. и 0,4 кВ. это один класс напряжения. Но, что удивительно Правила № 861 прямо не раскрывают термин класс напряжения, хотя (!!!) это основной параметр технологического подключения, вот так как то ... Увы но это Россия, умом её как известно не понять ....
0
Какой в заявке указали класс напряжения, на такой вас и должна подключать СО
0
ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ