Подключение газа к частному дому

Подключение газа к частному дому

29 июня 2015, 00:00
199378 просмотров
Таштабанов Ринат
Эксперты FORUMHOUSE рассказывают о том, как газифицировать свое домовладение и какие существуют правила подключения газа.

Пользователи FORUMHOUSE уже  ознакомились со статьёй, где рассказывалось об особенностях выбора системы отопления и водоснабжения загородного дома. Поэтому читатели нашего сайта хорошо знают, что на данный момент природный газ является одним из самых экономически выгодных видов топлива. А котёл, работающий на нем, отличается максимальным уровнем автоматизации, что обеспечивает комфортность проживания в частном загородном доме.

В этой статье мы рассмотрим порядок подключения газа к частному  дому и поговорим о процедуре подключения к газовой магистрали.

Вы узнаете:

  • Какие изменения, связанные с процедурой подключения, произошли в марте 2014 года.
  • Окупится ли высокая стоимость подключения газа в процессе эксплуатации;
  • Как определяется группа потребителей;
  • Как рассчитать предполагаемый расход газа в доме;
  • Подключение дома к газу. В чём состоит алгоритм действий по газификации частного дома;
  • Порядок подключения дома к газу. Какие документы необходимо собрать для подведения голубого топлива.
     

Подключение к газу – 2017 : изменения, связанные с процедурой.

Несмотря на все выгоды, которые сулит подведение газа, главное препятствие на пути к «голубому» топливу – это высокая стоимость подключения газа к дому. В зависимости от региона,  она может составлять 500 тыс. рублей и более крупные суммы. А многие начинающие застройщики просто не знают, с чего начинается процесс газификации коттеджа.

Поэтому,  чтобы подвести к дому голубое топливо, в первую очередь, необходимо ознакомиться с новыми правилами, по которым осуществляется подключение газа к частному дому. Так, осуществляя подключение газа, мособлгаз руководствуется  новым постановлением.

Правила подключения дома к газу

Заместитель начальника управления технологического присоединения и предоставления услуг ГУП МО «Мособлгаз» Виктория Гребенник:

– С 1 марта 2014-го года вступило в силу постановление Правительства Российской Федерации № 1314. Одним из ключевых изменений стало то, что исполнителем всех работ по технологическому присоединению, связанных с газификацией любых объектов, теперь является газораспределительная организация (ГРО).

Раньше застройщику приходилось самостоятельно заниматься всеми мероприятиями, чтобы подключить газ к дому: от получения ТУ до согласования прохождения газопровода по землям различных собственников и оформления всех правоотношений.  По новому постановлению, все вопросы, связанные с присоединением к газовым сетям до границ земельных участков заявителей, решаются ГРО. То есть, если потребитель хочет  подключить газ, ему нужно обратиться в горгаз, облгаз (в Московской области – в мособлгаз). Сдать туда все необходимые документы и заключить договор на присоединение к газовым сетям, в котором указаны работы, проводимые ГРО для газификации объекта, сумма за предоставляемые услуги и срок исполнения. Исполнителем по данному договору является ГРО.

Сегодня подвести газ с точки зрения законодательства стало сложнее. Существующий порядок отличается от ранее существовавшего прежде всего тем, что Технические условия, по которым можно осуществлять проектирование и строительство перестали существовать как самостоятельный документ. Они существуют в рамках приложения к договору о подключении. Подключение газа в 2017 году предусматривает, что технические условия, которые возможно получить в 14-дневный срок, носят предварительный характер и говорят только о возможности газификации. Подвести газ можно, но ни строить, ни проектировать в рамках новых требований нельзя.

По новым требованиям, сделать запрос на предварительные ТУ направляется в ГРО в обязательном порядке должны только те потребители, чей МЧРГ (максимальный часовой расход газа) составляет более 300 куб.м/ч.

Сколько стоит подключение газа

Основной вопрос, который волнует заявителей на этапе принятия решения о газификации своего дома – это сколько стоит подключить газ. Технологическое подключение газа  имеет ряд условий определения стоимости. Она  исходит из тех мероприятий, которые необходимо провести для газификации объекта. Для удобства такие мероприятия условно разделены на 3 категории.

Основные категории присоединяемых объектов капитального строительства

Виктория Гребенник:

 Разделение на категории обусловлено применением трёх подходов к формированию платы за подключение:

  1. К первой категории относятся частные домовладения, газовое оборудование которых рассчитано на потребление газа не более 5 куб.м/ч, и субъекты малого предпринимательства, чей расход топлива на технологическое оборудование подключаемых объектов не превышает 15 куб.м/ч. В эту категорию попадают частные дома площадью до 300 кв. м. и небольшие объекты коммунально-бытовой сферы.
Также есть ограничения по мероприятиям, проведение которых необходимо для газификации: расстояние от источника газоснабжения до газоиспользующего оборудования не более 200 м., давление природного газа в источнике газоснабжения – не более 0.3 МПа. И предполагается строительство только газопроводов-вводов без устройства пунктов редуцирования газа. От всех этих факторов будет зависеть, сколько стоит газификация.

Подключение газа в Московской области

Фиксированная цена подключения газа для первой категории объектов установлена регулирующим органом на территории Московской области в размере 50 тыс. рублей для частных домов, у которых расход газа не превышает 5 куб. метров в час. Подключение газа в области учитывает расход топлива всего оборудования, в том числе то, к которому данная точка подключения газа была подключена ранее. При условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования (котла, плиты) до ближайшей сети газораспределения (с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа), измеряемое по прямой линии до точки подключения, составляет не более 200 метров. Мероприятия по техподключению предполагают такую услугу, как строительство только труб газопроводов-вводов без устройства пунктов редуцирования.


Подключение газа - требования

  1. Ко второй категории относятся объекты капитального строительства, для присоединения которых необходимо строительство распределительных газопроводов и/или устройство пунктов редуцирования; объем заявленной мощности превышает нормированный объем первой категории, давление в источнике газоснабжения 0.6 МПа и т.п

К таким объектам относятся большие частные дома и т.д. Подведение газа к дому осуществляется по стандартизированным тарифным ставкам. Тариф подключения газа рассчитывается в соответствии с методикой, утверждённой Федеральной службой по тарифам, и утверждаемой органом исполнительной власти в области государственного регулирования РЭК (Региональной Энергетической Комиссией) в том субъекте, в котором работает данная организация.

  1. К третьей категории относятся объекты капитального строительства, присоединение которых осуществляется по индивидуальному проекту. Окончательное определение стоимости, по которым производится на основании проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу, а окончательная цена устанавливается по каждому объекту индивидуально органом исполнительной власти в области государственного регулирования в том субъекте, в котором работает данная организация.

К признакам данной категории относятся любые объекты с МЧРГ более 500 куб.м/ч, а также объекты, для присоединения которых требуется прохождение по землям лесфонда, болотам 3 степени, в скальных грунтах, через водные преграды и любые препятствия, требующие выполнения работ методом ГНБ (горизонтально направленного бурения).

Таким образом, порядок подключения газа в рамках правил имеет несколько уровней государственного контроля для определения стоимости технологического присоединения к газовым сетям.

Начиная с 2015 года действуют новые правила подключение газа, по которым указанный размер платы индексируется на прогнозный среднегодовой уровень инфляции. Заявители, чей МЧРГ объекта капитального строительства превышает 300 куб.м/ч, должны согласовать возможность технологического присоединения с ГРО, технологически связанной с сетью исполнителя.

Как рассчитать максимальный часовой расход

Этот вопрос волнует многих застройщиков. Несмотря на то, что 5 куб.м/ч хватает для обеспечения большинства частных домов, предварительный расчёт максимального часового расхода газа можно провести по следующей формуле.

Пользователь FORUMHOUSE  Stessi:

– Максимальный расход определяем по формуле:
B = qх103/Nх1,163х8000
 где

В – расход газа оборудованием, м3/ч;

q – теплопроизводительность оборудования, кВт;

N - коэффициент полезного действия оборудования; обычно составляет - 90-92%;

8000 - низшая теплотворная способность природного газа, ккал/м3.

К полученной цифре необходимо прибавить все остальные приборы, потребляющие голубое топливо в доме. 

Усреднённо, мощность четырёхконфорочной плиты с газовой духовкой берётся за 10 кВт. Расчёт выполняется так же, как и расчёт котла, только без учёта КПД. Отсюда: 10 / 1,163 / 8 = 1,1 куб.м/ч.

Пользователь FORUMHOUSE Brother Fox:

– Для отопления дома площадью 100 кв. м необходимая мощность котла составит 10 кВт. Такой котёл в среднем расходует 1.2 куб.м/газа/ч.

Последовательность шагов для подключения

Подключение голубого топлива  осуществляется, если технические возможности сети газораспределения (ГРО) позволяют присоединить нового потребителя без ущерба для существующих абонентов. В этом случае общий алгоритм действий по газификации включает в себя следующие шаги:

  1. Получение предварительных технических условий.

В случаях, когда максимальный часовой расход топлива не превышает 300 куб.м/ч, заявители могут обратиться в ГРО для заключения договора о подключении без получения предварительных технических условий.

  1. Подача заявки на подключение и заключение договора с ГРО о технологическом присоединении.

Необходимые документы:

  • Заявку, содержащую реквизиты заявителя (паспортные данные), контактные данные, наименование и адрес местонахождения присоединяемого объекта, характер потребления газа, сроки проектирования и строительства объекта, МЧРГ, номер и дата предварительных ТУ, в случае если такие выдавались; 
  • Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
  • Расчет максимального часового расхода газа (не требуется в случае если МЧРГ менее 5 куб.м/ч);
  • Ситуационный план с привязкой к территории населённого пункта.
  •  

В случае предоставления всех необходимых сведений и документов, ГРО в течение 30 дней готовит и передаёт заявителю договор технологического присоединения, подписанный со своей стороны. После подписания договора заявителем и предоставления его в ГРО, согласно условиям договора о подключении, в установленные сроки осуществляются мероприятия по технологическому присоединению. 

Причём мероприятия до границы земельного участка осуществляются ГРО, а мероприятия по проектированию, строительству внутри участка, а также монтажу ВДГО (внутридомового газового оборудования) осуществляются заявителем.
  1. Выполнение мероприятий внутри участка заявителя осуществляется путём заключения договора подряда. Проектные и строительно-монтажные работы по газификации внутри участка заявителя может осуществлять не только горгаз, облгаз, но и  другие строительные компании, имеющие допуск СРО (разрешение на проведение соответствующих работ)  на выполнение проектных и строительно-монтажных работ на основании заключённого с заявителем договора.
  2. После выполнения мероприятий внутри участка заявитель направляет в службу клиентского сервиса ГРО заявление о проверке выполнения технических условий.
    Для того, чтобы возможность подключения газа была реализована,  а услуга оказана вам надлежащим образом, необходимо оформить: Акт приёмки законченного строительства и  Акт разграничения имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности.
  3. Заключить с ГРО договор поставки топлива, обслуживанию газопровода и газового оборудования.
  4. Согласовать с ГРО дату первичного пуска газа.
  5. Оформить Акт о технологическом присоединении.

На FORUMHOUSE вы получите доступ к полному FAQ по газификации, узнаете о реальной практике проведения газа в дом по новым правилам и об оптимальном количестве голубого топлива, которое рекомендуется просить в дом и личном опыте подключения голубого топлива по новым правилам. 

Комментарии (16)
Спасибо за статью. Познавательно. НО, выше был описан случай "Подключение газа осуществляется, если технические возможности сети газораспределения (ГРО) позволяют присоединить нового потребителя без ущерба для существующих абонентов". А как быть если к существующей трубе уже много подключено, и еще одно отказываются подключать? В электросетях увеличивают мощность, меняют провода вроде бы на большего сечения, а в газовых сетях как быть? Куда бежать? Интересует Московская область. Спасибо.
7
Странно. Подключал газ в 2015 году, и было все несколько иначе (и сейчас ровно также если верить http://seo.gazprom-lenobl.ru/). А именно: разработку проекта и строительство вовсе не обязательно должна выполнять газораспределеительная компания. Можно заключить договор с другой организацией (при этом газораспределительная компания должна только утверждать проектную документацию, принимать работы и собственно с ней будет заключен договор на подключение и поставку газа). Хоть они и сопротивлялись против того что все работы делают сторонние организации, но тем не менее все было успешно выполнено и газ подключен. Стоит отметить что газпромовцы оценили подключение в 200-300 т.р. По факту проект обошелся в 20 т.р. а строительные работы - в 80 т.р., плюс немного бегонти и нервов с бумажками. Видимо я что то делал не так :) Речь про лен. область
1
Не могли бы Вы дать координаты организации, производившей строительные работы по прокладке трубы и подключению газа в Лен области.
0
Мне итого газ встаёт ~200к (труба газа с низким давлением проходит внутри участка). Само подключение как раз и стоит до 20к(в эту стоимость включена врезка!), но не все остальные мероприятия. А там: копание траншеи 60к , прокладка трубы от дома до места врезки, проект наружки 20к (по участку- от места врезки до дома), проект внутренний 10 или 15к(по дому), нахождение наблюдателя 14к(они его присылают) ещё что-то там. Так по чуть - чуть и набегает та самая итоговая сумма. Кое - что можно сделать самостоятельно - копание траншеи, это уменьшит сумму ~ на 60к. Но всё это в моём случае. Если газ нужно тянуть до участка, то это дополнительный проект. Кстати стоимость ещё складывается из расстояния: от трубы до участка; от участка до дома. если труба с высоким давлением, то цена значительно выше. В моём случае от трубы до дома будет ~15-20м
0
Писать надо как пробить газпромовскую стену, а НЕ как; пришел тебе поклонились в ноги и выдали технические условия.
1
Люди почитайте форум повнимательней, требования проекта сети газопотребления незаконно, работы может проводить любое юл или фл без сро, но за это нужно пободаться с газавщиками, просто так они свою корку хлеба не отдадут. Ищите в правовых вопросах, газификация,реальная практика подключения.
1
Я не понимаю почему видЕния юристов Мособлгаза возведены в ранг правил подключения. Ниже приведены затраты, если подключаться в рамках действующего законодательства, а не по хотелкам МОГа. Новая Москва, низкое давление, трасса ввода за пределами участка около 200 м, внутри участка около 40 м подземки + около 10 м в доме. 1. Договор на 1 категорию подписан 12.05.2015 г 50 тыс 2. Проектной документации нет (согласно ГрК) 3. Стоимость всех материалов около 30 тыс. 4. Земляные работы+монтаж силами чернявых, растянуты по времени - пускай 15 тыс. (СРО не требуется согласно ГрК) 5. Договор ВДГО 3 года - 5 тыс 6. Акт на дымоходы 2.5 тыс. 7. Врезка и оформление всех актов-договора на поставку заняло полдня.
6
А можно по подробнее как правильно идти чтобы с экономить???
0
что-то мне совсем Ничего Непонятно.. (может прогулял много? или русский язык забыл?) Вот о чем эта фраза .... По новым требованиям, сделать запрос на предварительные ТУ направляется в ГРО в обязательном порядке должны только те потребители, чей МЧРГ (максимальный часовой расход газа) составляет более 300 куб.м/ч. .... Тут либо слова лишние, либо знаков не хватает, либо и то и другое, либо (см.выше) Как то подрывают доверие к статье и Академии такие ляпы
0
И еще вопрос, а есть ли разница в подключении к газу дома в деревне и дома в СНТ. ???
0
А какова процедура, если к дачному участку давно подведен газ и исправно платится аб.плата. Но встал вопрос, газ подведен к старому дому, а вот вот построится новый на это же участке в 15м. от старого дома, и газ хотелось бы туда. Какова процедура и во что встанет оформление и т.д.? Работы я так понимаю можно самим или нет?
0
Может кто поможет с экономить денежку на подключении газа в Москве ? Рядом со Внуково . Положительное решение на подключение есть. Договор подписан и 50% оплачено (31 т.р.) . Благодарность обговорим. Роман. Roma-st@mail.ru
0
Ищу помощь за деньги в подключение газа МО Пушкинский район. Пишите в л/с
0
Ребята, подключаю к газу хозяйственную постройку (дом). МОСОБЛГАЗ сделал ТУ и Проект прокладки трубы внутри участка и внутри дома. Всё оплатил - 50 т.р. и 45 т.руб. За тех.подключение оплатил 50% - 30 т.руб. Однако когда стал по сайтам искать - кто мне сделает прокладку трубы внутри участка, выяснилось что две коммерческих организации хотят за эту работу 440 тыс.руб и другая 480 тыс.руб. Помогите знающие люди найти организацию с нормальной головой и руками, которая сможет за реальные деньги сделать эту работу. Адрес: Моск.обл., Подольский р-н, с.Покров
0
Перечитал ещё раз форум в части строительных работ по собственному участку и прихожу к утверждению что я сам могу проложить эту газовую трубу. ТУ есть, проект есть, газосварщик и экскаватор тоже есть. Вопрос у меня остался - мне нужна ссылка (подсказка) на Документ, который говорит о необязательности иметь СРО (Лицензию) для ведения этих работ
1
Вот пара пунктов хороших, но это про проектирование. СП 402.1325800.2018 Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления 4.3 Состав проектной документации должен соответствовать [1, статья 48], [5] и [6]. Для одноквартирных жилых домов заказчик вправе самостоятельно обеспечить подготовку проектной или рабочей документации в объеме, достаточном для строительства сетей газопотребления. 4.4 Комплектация и оформление текстовых документов и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, осуществляется в соответствии с требованиями ГОСТ 21.609, ГОСТ Р 21.1101.
1
ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ