все новости и статьи
Энергоэффективный дом с плоской кровлей в Севастополе
9 сент. 2021, 10:35
4555 просмотров

Энергоэффективный дом с плоской кровлей в Севастополе

В планах панорамные окна, обогрев только полами и никаких кондиционеров — будет ли семье комфортно?

Около 70% россиян мечтают о частном доме. А о каком именно? Обычно представляется кирпичный коттедж с двускатной черепичной крышей или уютный сруб с просторной верандой и мезонином. Но появляется всё больше необычных проектов — с плоской кровлей. То есть, практически без уклона (не более 3–4°).

Выбираете энергоэффективные решения?

Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE

Решение характерно для домов в стиле хай-тек — с панорамными окнами и комбинацией нескольких фасадных материалов. В наших краях это нестандартная конструкция в загородном строительстве, которая потихоньку становится всё более востребованной, хотя и провоцирует споры.

Жильё с такой архитектурой у одних вызывает отторжение. Дома кажутся людям «холодными». Мол, имеют нежилой вид, напоминают офисные здания, а ещё плоская кровля считается непрактичной — осенью и зимой жди протечек.

дмитриевич-50
Пользователь FORUMHOUSE

Мне нравиться жить в доме, Вам нравиться в офисе, но это Ваш выбор. Есть чудаки, которые «дом 2» смотрят, не убивать же за это?

РоманArch
Пользователь FORUMHOUSE

К сожалению, из за халтуры рабочих могут настать проблемы с протеканием, особенно, когда тает снег, также при неправильном выборе констр. от эксплуатации приходить в негодность очень быстро и также протекает, внушительные теплопотери - требует значительного утепления (летом тоже нагревается), важно правильно спроектировать отвод воды с крыши, бывают проблемы зимой, когда водосточные впуски замерзают (решается обогревом), надо чистить снег если навалило.

У других же совершенно иное мнение. Дом с плоской кровлей выглядит стильно, оригинально, а площадь крыши можно использовать по максимуму. Например, обустроить террасу или другую зону отдыха.

Annanasik
Пользователь FORUMHOUSE

Эти проекты просто обязаны заменить существующий «ужас с башенками», которым так переполнены портфолио современных российских архитекторов. Я сам строю именно такой дом с плоской кровлей, и именно в стиле модерн (хай тек), при этом смею заметить, что учитывая огромное разнообразие строительных материалов и современных технологий нас ничуть не пугает ни гидро/тепло изоляция ни газобетон и бетонный каркас, ни стеклянные фасады. Просто нужно все считать, и, что очень важно - это архитектор единомышленник.

sp210579
Пользователь FORUMHOUSE

Дело в том, что я не люблю дома с обычными крышами. Ну не нравятся они мне, и тем более с отделкой чистовым кирпичом. Для меня такой дом попахивает 90-ыми.

Пользователь FORUMHOUSE с ником Antarion — из лагеря за плоские крыши. Форумчанин давно мечтал о современной постройке. Но не просто о здании в стиле хай-тек или модерн. Для него было важно жить в энергоэффективном доме — с малым потреблением ресурсов, низкими затратами на отопление и горячую воду. Что из этого получилось? Оправдались ли надежды?

Концепция и проект

Участник нашего портала — из Севастополя, Крым. Его история о частном доме началась с FORUMHOUSE ещё в 2013 году. Тогда Antarion заканчивал ремонт в квартире, зашёл в Интернет с очередным вопросом и набрел на наш форум. Вскоре он уже зачитывался рассказами о строительстве, с любопытством просматривал отчёты, сметы и фотографии. Особенно его интересовали необычные и элегантные технические решения — столь непохожие на традиционные дома, построенные повсюду. И пользователь стал собирать информацию, которая помогла бы ему на пути к мечте.

Так прошло 2 года, и мысль «хочу строить» крепко засела в голове. Форумчанин созрел — уже не терпелось приступить к работам. Но из-за крымских событий цены на участки взлетели. Приобрести землю удалось только в 2016 году, когда рынок недвижимости начал стабилизироваться. Пришлось выйти за рамки бюджета, но Antarion об этом не пожалел — новенький дом с необычным дизайном среди неказистых садовых изб смотрелся бы нелепо и грустно.

Тогда уже было чёткое понимание, какой нужен дом — от планировки до инженерных сетей.

Antarion
Пользователь FORUMHOUSE

Современная архитектура с плоской или односкатной кровлей, панорамные окна. Дом должен быть энергоэффективным, можно было купить участок без газа, да и в целом я поддерживаю концепцию сбережения ресурсов и развитие технологий ради этого. Принудительная вентиляция во всем доме, открывание окон и проветривание хотелось забыть как страшный сон. Простота инженерных систем в проектировании и обслуживании. Никаких термостатов в каждой комнате для регулировки всего и вся. Система должна быть один раз настроена на комфортные условия для нас и закрыт этот вопрос. Отказ от кондиционеров/фанкойлов, в доме должно быть комфортно и зимой и летом, без сквозняков и шума от этих устройств.

С этими мыслями участник нашего портала обратился к проектировщику, и до весны 2017 года шла работа над проектом. Были подготовлены АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения) для выбранной планировки. Но местные власти решили поделить город на зоны и в некоторых — ввести ограничения на размеры объектов недвижимости или даже запрет на строительство.  Пришлось изменить документ. Строить было можно, но только объекты 12х12 метров и высотой 8 метров. Поэтому Antarion отказался от гаража, но добавил котельную.

Итак, пользователь FORUMHOUSE планировал построить фундамент из отдельно стоящих плит под колонны, установить железобетонный каркас (несущая часть строения), а стены заполнить газобетоном. Крышу, конечно, решено было сделать плоской — но не только из-за дизайна. Не хотелось тратиться на стропильную систему из лесоматериалов, которые в Крыму не самого высокого качества. От ригелей Antarion отказался.

Antarion
Пользователь FORUMHOUSE

Перекрытие без ригельное, планировалась разводка воздуховодов под потолком, ригели дырявить в таком количестве не желательно, а дополнительное пространство под потолком не хотелось терять. В общем проектировщик учел эти пожелания и за счет усиления в зоне капителей отказались от ригелей.

Фундамент и колонны

Начался июнь 2017 года, а с ним и долгожданная стройка. Без сюрпризов не обошлось. Расчистив участок от зарослей шиповника и ежевики, наш герой обнаружил «клад» — бетонную ёмкость полтора метров глубиной, заполненную бытовым мусором (40 мешков). 

От «подарка» прошлых владельцев надо было избавиться, так как конструкция оказалась выше нужного уровня — а затем поднять его обратно, отсыпав отсевом.

Antarion
Пользователь FORUMHOUSE

Фундамент планировался не заглубленный. Сразу оговорюсь, что несколько вариантов фундамента были просчитаны от этапа отсыпки до черновых полов 1го этажа в сумме (лента заглубленная с обратной засыпкой, лента не заглубленная, плита, отдельно стоящие плиты) и этот вариант оказался наиболее рациональным. Далее все как завещали УШПисты: отсыпаем, проливаем, трамбуем. Сначала яма. Затем основное пятно застройки: отсыпаем, проливаем, трамбуем.

По выходу на уровень подошв фундамента, нижней плоскости, рабочие начали разметку, а затем и опалубку с установкой каркасов колонн.

Antarion
Пользователь FORUMHOUSE

Размеры подошв и армирование отличалось в зависимости от нагрузки, но размер некоторых увеличили, чтобы легче было установить опалубку. Поставили борта на всю длину, и просто перемычками отделили участки для заливки, опалубку обсыпали тем же отсевом по бокам, чтобы не съехало во время заливки.

Можно было приступать к заливке (высота всех подошв составила 300 мм). Работа прошла гладко. Однако дни стояли очень жаркие. И нашему герою приходилось активно поливать поверхность чтобы не было трещин. Дальнейшие «мероприятия» по программе — рытьё траншеи под канализацию, прокладка трубы и вводы/выводы электрики, воды, отвод на полив, заземление.

Следующий этап — засыпка до верха подошв (поднять на 300 мм). На этом уровне были балки, опоры для стен первого этажа. С ними пришлось повозиться.

Antarion
Пользователь FORUMHOUSE

Так вот балки под стены... От них требовалось только служить в качестве опоры, и чтобы они при этом не включались в работу основного каркаса. По проекту нужно было в колонны и балки устанавливать закладные и потом между собой их соединять сваркой, по сути, решение, скопированное со сборно-монолитных конструкций.

Пользователь FORUMHOUSE отказался от этого решения, заложил арматуру (одним концом в колонну, а другим, подогнутым, концом в балку) и постелил 2 слоя рубероида. Получилось примерно такое же соединение.

Вскоре была поставлена опалубка — можно приступать к колоннам, предварительно «нарастив» каркасы (рабочие подгибали арматуру). Но жёстко и ровно выставить 17 колонн не получалось, на стройплощадке ощущалось напряжение. Спустя 2 недели рабочие сдались и разобрали большую часть опалубки, завезли газобетон — решили залить колонны после кладки простенков. 

К негодованию Antarion стены росли очень медленно, так как местные мастера привыкли работать с ракушечником. Но что поделать! После армирования газобетона бригада приступила к установке опалубки для колонн.

Antarion
Пользователь FORUMHOUSE

В колонны заранее заложили выпуски для перемычек в больших проемах. Где колонны касались кладки, наклеили ППС 1-2см толщиной на блок, чтобы не было жесткого сцепления с кладкой. Сейчас бы, наверное, это не делал. Опалубку поставили достаточно быстро из готовых щитов, стянули проволокой, опалубка выдержала нормально, только какую-то из отдельно стоящих колонн немного выперло при вибрировании, но заметили вовремя. Высота заливки была порядка 3.7м. Залили за один заход насосом.

Стояла жара, поэтому опалубку сняли быстро. Началась подготовка опалубки для перекрытий.

Перекрытие и второй этаж

Наступил октябрь, рабочие собрали настил, застелили плёнкой и начали раскладывать арматуру.

Antarion
Пользователь FORUMHOUSE

Перекрытие по проекту 18см толщиной, тщательно рассчитано, продольная и поперечная арматура разного диаметра. Базовая сетка 200х200, но в зоне колонн и лестницы усиления, т. е. ячейка получалась 100х100, причем размеры усиления отличались и сечение арматуры то же могло отличаться.

Перекрытие было залито насосом. Спустя несколько дней Antarion вооружился лазерным нивелиром и проверил уровень — перепад составил менее 1 см. Отлично! Для труб, вентиляции и проводки были заранее заложены болванки для будущих отверстий. А от воздуховодов в толще перекрытия участник нашего портала отказался — отговорил проектировщик (ввиду особенностей строительства в сейсмическом районе).

Пока перекрытие «отстаивалось», рабочие довязали каркасы под колонны второго этажа. Форумчанин вызвал кран, и вскоре газоблоки уже ждали своего часа на плите. Стойки пока не снимали. Стены второго этажа бодро росли — видимо, мастера набили руку на первом.

Antarion
Пользователь FORUMHOUSE

Над проемами нет заполнения, т. к. решили залить перемычки бетоном вместе с колоннами второго этажа. Сняли опалубку перекрытия, оставили немного стоек, перепад получился только по неровностям досок, что совершенно не мешало, т. к. потолок планировался натяжной/гипсокартон.

Далее залили колонны второго этажа, лестницу (с трубой для тёплого пола и ЭППС под опорной частью) и перемычки, выполнили опалубку  колонн. Работа спорилась.

Antarion
Пользователь FORUMHOUSE

Окончательно сняли опалубку и начали собирать перекрытие 2го этажа. С армированием та же история, что и с первым перекрытием - усиления в зоне колонн, только на этом перекрытии арматура потоньше.

Пришла мягкая крымская зима, на залитом перекрытии быстро растаял первый лёгкий снежок. Хотя климат теплый , форумчанин не забыл о противоморозных добавках.

Были готовы парапеты, доложены блоки в проёмах и на перемычках, снята опалубка с лестницы. Дом уже приобрёл очертания. Дело шло к крыше.

Окна и кровля

Мембрану для кровли участник FORUMHOUSE заказал из Москвы. Найти мастеров, которые были готовы паять материал по инструкции производителя, оказалось непросто, но возможно — удалось договориться с толковыми ребятами. К сожалению, изо дня в день шли дожди (привычное явление в декабре для Севастополя), а в хорошую погоду бригада работала на другом объекте. Поэтому Antarion решил пока заняться полами на первом этаже и окнами.

Поиски остекления были долгими и мучительными. Наш герой хотел энергоэффективный дом, и выбор подходящих вариантов оказался сложной задачей. По проекту окна должны быть с низкой теплопроводностью, почти без импостов, большими, панорамными и тёмного цвета (чтобы контрастировать со светлым фасадом).

Antarion
Пользователь FORUMHOUSE

На первом этаже высота окон панорамных была 2.7м, ширины 1.2-1.3м, а самый широкий проем 3.5м, на втором этаже проемы были 2-2.2мх1.8м.

Крымское солнце не щадит цветные профили, поэтому форумчанин начал присматриваться к алюминию и подобрал решение. Выходило не дешёво и ждать пришлось 4 месяца, но концепция не позволяла выбрать сомнительный вариант.

Antarion
Пользователь FORUMHOUSE

Окна все заказали без горизонтальных импостов и с минимумом открывающихся створок. Стекло пакеты с улицы в дом. 1эт: мультифункциональное каленое 6мм - 12 аргон - 6ка каленая - 14 аргон - триплекс i-стеклом из двух стекол по 3мм. 2эт взяли наружное стекло такое же, чтобы не было отличий оттенков и в целом восприятия, а среднее стекло обычная 4ка, внутреннее 4ка i-стекло Общая площадь остекления вышла 40.7 кв. м.

В ожидании окон и кровельщиков пользователь занялся утеплением полов (ППС 16ой плотности, толщиной  200мм) по грунту, подровнял отсев, уложил труб, проводку, сетку (100х100), установил в котельной трап и размотал трубу тёплого пола.

К тому времени прояснилась погода, а кровельщики освободились. За два дня до их приезда рабочие во главе с Antarion перенесли утеплитель на крышу, чтобы уложить материал — а мастера уже сварят мембрану.

Antarion
Пользователь FORUMHOUSE

Утеплитель был заранее закуплен и нарезан в размер на заводе. В нижней точке получилась толщина 300мм + контр-уклон к воронкам от 20мм, в верхней точке 500мм. Такой большой перепад т. к. не хотел выводить водосточку на разные стороны фасада, а обе воронки парапетных расположил на стороне заднего фасада.

Итак, была расстелена плёнка (200 микрон), парапеты обклеены изнутри, разложены блоки. На торцы наносили клей-пену, трудились до ночи. 

Утром приехали кровельщики и сварили мембрану — крепили прижимными планками, а затем приваривали заворот через парапет (закрывая планки). На внешней стороне парапета — крепление прижимными шайбами. Через несколько дней был постелен геотекстиль, насыпана галька. Можно вернуться к полам и перегородкам.

К тому времени подвезли и долгожданные окна. Сначала устанавливали большие окна — с небольшим (5 мм) выносом за плоскость стены.

Antarion
Пользователь FORUMHOUSE

Каюсь, что монтировали без лент, пришлось потом при отделке внимательнее эти места прорабатывать. После окон занялись полами 2го этажа. Укладывать трубы теплого пола прям в толще перекрытия не решился, т. к. планировался ламинат или паркет, и были сомнения, что в таком случае потолок 1го этажа будет больше греться чем полы 2го. Решил на плиту постели 3см ППС, толщина стяжки планировалась 5-6см, сетку взял с проволокой по-тоньше т. к. она использовалась чисто для удобства крепления труб теплого пола. Так же как и на первом этаже, в канавках утеплителя проложили кабеля.

Бригада уехала в Беларусь на месяц, а наш герой сам доделал проводку. Дом «отстоялся», просох после зимних дождей, и можно было уделить время штукатурным работам, а также разводке вентиляции. И плиточнику хватило работы — в котельной уложили недорогой керамогранит.

Пользователь начал готовить нишу для щита (на 144 модуля) — под руководством одного из пользователей FORUMHOUSE. Было сложно, но всё в итоге получилось. Дом уже очень неплохо смотрелся, и Antarion занялся септиком и забором, благоустройством участка. Лето в самом разгаре.

Фасад и отопление

Как шли дела с электричеством? Дом должен отапливаться тёплыми полами.

Antarion
Пользователь FORUMHOUSE

По расчетам пиковые тепло потери 3кВт, как вы заметили в начале, без учета бытовых и солнечных энерго-поступлений. Реальные рассчитываю получить не больше 1кВт.

А как быть с охлаждением? Наш герой не любит кондиционеры — из-за сквозняков и, как следствие, простуд. Почему не охлаждать дом полами? Для поддержания комфортной температуры форумчанину достаточно охладить помещение на 2-3 °. Но на всякий случай он заложил проводку для кондиционеров.

Быстро шли и внутренние работы. Малярша шпаклевала и красила стены. Но близилась осень, и пора было подумать о фасаде. Рабочие собрали леса из бруса, оставшегося от опалубки и паллетов, завезли ППС (200 мм). И пошёл процесс!

Antarion
Пользователь FORUMHOUSE

В целом все работы по фасаду выполняли строителями, не имеющими отношения к фасадным работам (один из троих делал фасады несколько раз, но совсем по технологии). А я выступал в роли тренера, конечно приходилось частенько там бывать, следить и объяснять, но понимание с ребятами было, ерунду пока я не вижу не гнали. Затем перетянули базу и начали наносить грунт. Грунт наносили через хопер, как и декоративку позднее.

Погода же к тому моменту испортилась, повысилась влажность. Похоже, следовало заняться фасадом раньше. Пришлось отложить работу, постелив фанеру на парапеты, чтобы дождевая вода не стекала на фасад — и вернуться к внутренним работам.

Наконец, был подключён щит (с помощью одного из участников FORUMHOUSE), частично уложена плитка в санузле, отпрессованы ХВС и ГВС на первом и втором этаже, куплены фитинги, трубы и коллекторы. Antarion активно решал вопросы с электрикой и отоплением.

Погода наладилась, новогодние каникулы остались позади, и рабочие нанесли белую декоративную штукатурку и смонтировали оголовники, отливы, помыли окна и сняли леса. Это был волнительный, долгожданный момент — дом выглядел почти готовым. Продолжились внутренние отделочные работы: плитка, штукатурка и др.

Коробка с крышей (2017–2018 гг.) без окон и фасада обошлась нашему герою в 2,8 млн рублей. Остекление и фасадные работы вышли дорого. Конечно, кое-кто из участников обсуждения осудил траты, но Antarion отметил, что для него было важно построить дом, который бы радовал его и семью.

Antarion
Пользователь FORUMHOUSE

Подходы, да, разные, но у всех разные условия и мотивы, тут не зная ситуации нельзя сказать, что один подход хороший, а другой плохой. Главное, чтобы дом радовал хозяев. Стоит ли потраченных денег это зависит очень от объекта, где-то газа нет и он не светит, в моем случае не экономия денег сама цель. В моем случае цель это повышение комфорта.

Отопление полами — нестандартное решение, но нашему герою нравится, что обогрев равномерный, ему и близким — комфортно. В апреле система была уже готова. Можно жить!

Antarion
Пользователь FORUMHOUSE

Отопление везде только полами, чтобы было равномерно. Дальше развиваем мысль - полы хорошо, но во время резких похолоданий нужно их нагревать сильнее - это то же не комфортно, нужно повышать инерционность и снижать теплопотери. С инерционностью проблем нет, для теплопотерь начинаем утеплять. В итоге получили низкотемпературную систему отопление, не зависим от перепадов внешних температур, но подчеркиваю, это продиктовано именно соображениями комфорта. Схема максимально простая - гидромодуль, насос, экспанзомат, 3х ходовой кран для отопления/гвс, коллектора первого и второго этажа подключены через тройники. А по деньгам из этого вытекает следующее: система отопления простая, никаких узлов подмеса, один насос на весь дом, практически вечный срок эксплуатации труб, т. к. работают они под низкой температурой и низким давлением.

С вентиляцией тоже удобно — не нужно постоянно открывать и закрывать окна, впускать пыль (вентиляционные каналы расходятся из котельной, вышло 2400 долларов). А в доме свежо и приятно. Установили входную и межкомнатные двери, доделали лестницу. И территория стала выглядеть ухоженной, благоустроенной. Появились забор, ворота, терраса.

Осуществил ли наш герой задуманное? Зимой тёплых полов семье хватает, но в гостиной, когда стоит жара, немного не хватает кондиционера (летом было стабильно 25°). Охлаждение полами Antarion пока не пробовал — сын маленький, много ползает. Кровля не протекает, хотя прошла испытание мощным градом. Эксплуатировать крышу и связываться с газом участнику FORUMHOUSE пока не хочется. Похоже, что проект удался!

Архитектура смотрится необычно в окружении обычных домов, но с каждым годом зданий с плоской кровлей все больше. А вам нравятся такие строения?

Комментарии (2)
отличный дом!
0
Супер! Раздражают трёхэтажные дворцы с арочными окнами или башенками. Планирую взяться за похожий, там же ;)
0
ИНТЕРЕСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ