Дом 12х12 профбрус 195х195 камерной сушки

Здравствуйте.

Решил создать тему по возведению своего дома, может кому то поможет...
Да и если на мои вопросы получу ответы, не расстроюсь.
Оговорюсь сразу, в связи со спецификой работы могу "пропадать" на некоторое время.

О себе: Максим. 49. Москва. ЦАО.
Место строительства: Юг Подмосковья. СНТ. 12 "соток"

СНТ существует 56 лет, участки как и большинство "домов", имеют такой же возраст.
Конкретно мой был сооружен из остатков Московского многоквартирного деревянного дома в котором жил дед. По времени его слом и получение участка совпали.
Часть бруса, балок, досок было перевезено и из них собрано то что видно на фото
Конечно что то покупалось, доставалось еще, но основа была из них.
Фото: первый день слома

 

За последние годы в СНТ появились конечно новые постройки, но основная масса это модернизированные, с тем или иным успехом, старые дома
Решение сломать и построить пришло честно говоря спонтанно.
Долго не думал, позвал друга и за 10 дней мы с ним разрушили старый дом до фундамента.
Благо в основной работе был перерыв.
Когда сломал, понял, -обратного пути нет, надо собрать волю в кулак и строить.

 

Далее заказал 20 кубовые бункеры для вывоза деревяшек, загнал JCB и он за одну смену он разрушил фундамент, погрузил в камазы и вывез бетонно-кирпичный бой.
Так как воспитание получал в Советское время, пару кучек бруса и досок от старого дома, сложил в конце участка - ведь должно же пригодится на леса, черновой пол и т. д.)
Теперь хожу спотыкаюсь.

 

Хотите верьте, хотите нет, но проект (вернее эскиз) дома я нарисовал сидя на работе за пол дня.
Все максимально просто, прямые углы, одинаковые комнаты, и примерное понимание их назначений.
Фундамент решил делать (руководить) сам, руками местных узбеков.
Собственно кроме как МЗФЛ, других вариантов и не рассматривал.
Грунт: 20-30 плодородный слой, далее суглинок водонасыщенный.
Под ленту заменил имеющийся грунт на утрамбованный песок на ширину 500
Траншеи под ленту выполнил JCB. Их глубину обозначил как 800, но он каааак копанул на 1200.
Остановить его я не смог) да и не особо хотел. Пара лишних камазов песка не сильно ударят по карману.
Фото отдельно траншей нет, только такие

 

Далее было нудное таскание песка узбеками, моя трамбовка и проливка каждого 5-10 см слоя, их (узбеков) нытье и желание насыпать сразу все.
Но им было четко и громко сказано: или делаем как я говорю или расстаемся. Вообщем утрамбовали.

 

Новый дом я видел только деревянным.
Оставалось решить: бревно или брус, если брус то какой?
Начал искать исполнителей и производителей.
Одновременно с возведением фундамента, познакомился с уважаемым WABом 57.
Оказалось мы почти соседи.
Съездил к нему домой, на обьекты.
Вообщем больше не искал, если честно.
Высота фундамента получилась 1050 (семь досок по 150), изначально видел его высоким.
Максимальный перепад высот по периметру составил 35 см.
Соответственно заглубление фундамента составляет от 0 до 35 см.

 

Еще опалубка, если интересно...
На схеме фундамента нет кубика под печь или камин или...
Но он есть, далее будет понятно

 

Далее обозначил расположение продухов, а также лазов в ленте таким образом, чтобы снаружи фундамента можно было попасть в любой его "отсек".
Арматурный каркас следующий:
Горизонтальная продольная арматура 14, три яруса по три прута. Хотя средний в данном случае абсолютно не рабочий.
Вертикальная арматура, 8, в виде прямоугольных рамок, они же являются горизонтальной поперечной.
Защитный слой бетона 5 см.

 

Как назло, навалилась основная работа, и пришлось уехать в самый ответственный момент.
Нарисовал этим ... подробную схему в продольном разрезе, как и на каком расстоянии расположить арматуру, размер рамок и т. д.
По телефону уверяли что все норм. И готовы к приему бетона.
Приехав в 5 утра на дачу сразу полез проверять как установлен каркас. И мягко говоря офигел.
Эти уроды изготовили рамки на 10 см меньше и на 5 уже чем надо.
Не буду углубляться в подробности (до сих пор трясет), но больше эту бригаду мы в нашем СНТ не видели.

 

Надо было что то думать и переделывать это.
Не знаю как, но за пару дней нашел других людей и с ними продолжил.
Так как были в запасе хлысты арматуры 14 (заказал с запасом на погреб который так и не воплотил в жизнь).
Решил сделать еще один ярус арматуры на расстоянии 5 см от верха бетона
Их (яруса) теперь 4 !
Два из них почти не рабочие, перерасход арматуры приличный.
Урок: на ответственных моментах присутствие хозяина необходимо.

 

Далее все банально:
Бетононасос - еле загнал на место.
Два вибратора - один сдох.
Колонна миксеров- каждый норовит помыться на месте
Бетон В-25 П-4 W-8 Морозостойкость F не помню, вроде 250

А забыл: там где котельная залил армированную плиту 300 мм.

 

Потом была разборка опалубки, вывоз всего лишнего на помойку, на этом сезон 2019 был закончен.
В голове не укладывается почему нельзя ровными и одинаковыми сделать коробки опалубки под лазы, упустил этот момент. Но хоть по размерам норм, везде пролез.

 

Потом была поездка на производство бруса, визит к архитектору, без него оказывается нельзя заказать комплект.
Итак у меня на руках проект и договор на поставку бруса.
Устная договоренность с WABом на постройку

 

Добрый вечер!
Какого производителя выбрали?

 

Но грянула пандемия. Надежда на бригаду WABa таяла с каждым днем.
Как всегда у меня бывает), за пару дней до поставки бруса заключил договор со Скадистрой.
Волнение и тревожность нарастала...
Кто приедет? Не застрелю ли я их если они начнут косячить, помятуя о приключениях с фундаментом.
Забегая вперед, скажу что все прошло относительно спокойно.
WAB был назначен "смотрящим", тех контролером, и для моральной поддержки.
За что ему спасибо.
Пока было время, занялся фундаментом:
Пазухи- глина пошла вон, песок приди и утрамбуйся.
Верх - битумная гидроизоляция
Пролеты 3800 "поделил" конструкциями из16 двутавров