Судак, Солнечная Долина, Прибрежное -"ОК Фрегат-ЧФ"

Мы хорошо знаем местность, смотрели что устраивает по стоимости не очень устраивает по расположению (ниже по склону например. Вид и как с соседями будет непонятно. То что нравится по расположению как то феерически дорого. 3 млн за участок это вообще слишком. В общем в процессе

 

То что за 3млн показывают на Лазурной стоило 1.1 млн буквально 6-9 месяцев назад, да участки на рельефе и нужно сто раз подумать как и что вы будете строить.
А тем временем через один участок напротив нас на улице Бирюзовой уже начались работы - грейдировали склон, привезли бытовку и занимаются фундаментом. Фрегат растёт!

 

С Новым Годом гости нашей темы и соседи.
В 2022 год мы вступили без света, государство в лице главного инженера Судакского РЭС Антона Гнипы, Администрации Судака, Совета Министров РК, Администрации Президента, УФАС по Республике Крым и даже Прокуратуры РК принесло свои поздравления в виде отписок, переадресований и отказов в возбуждении административного дела по факту нарушения сроков подключения к электроэнергии! Остается один лишь только путь - "самый честный и справедливый" суд.
Для объединения наших усилий я создал чат, где мы сможем как согласовать совместные иски, таки и обменяться шаблонами, образцами, так сказать подать друг другу руку взаимопомощи. Для добавления в чат пишите мне в личные сообщения.
Эта осень оказалась очень дождливой, таких зеленых холмов не помнят даже старожилы, в ноябре был сильный ураган с порывами до 50м/с в Солнечной Долине улетело 2 крыши полностью. И одна из них у нас на массиве, скорей всего имела место халатность или брак со стороны строителей. Начало зимы оказалось таким же дождливым, а также с заморозками на несколько дней и падением температуры до -8 ночью, штормовые ветра с югозапада тоже намекают, что конструктив будущего дома нужно закладывать с большим запасом усточивости.
На рынке небольшое затишье, кол-во просмотров небольшое, в среднем участки продаются по цене около 1.5 млн за 10 соток. Практически все продавцы немного искажают реальность, о коммуникациях и дороге, перемещаться в это время желательно на полном приводе, в самые мокрые дни сосед Артем не рисковал выезжать на газели, чтобы не выдергивать её. Жирный суглинок бывает очень коварным.

 

Добрый день, есть ли новости с развитием коммуникаций и дорог?

 

Дороги накатываем сами) Эл-во ждем, вот вот где-то "пройдет конкурс и начнут строить сети". Часть соседей подала в суд на РЭС, кто-то просто ждет ничего не делая. У меня есть 220 по временной схеме, но мой пример не показателен и вряд ли реализуем в других условиях. Активно идут стройки в нашем микрорайоне. Покупателей меньше возят на просмотры - сказалось падение кол-ва сделок после начала СВО.

 

Что означает аббревиатура "ОК" в названии посёлка?

 

это "украинское наследие" - участки в данном массиве получали участники "Обслуживающего Кооператива ЧФ Фрегат" дань истории можно сказать. На текущий момент это часть населенного пункта села Солнечная Долина, а не отдельный поселок.

 

@BurivesNIK, спасибо.
По Крыму мне ещё попадалась аббревиатура ОКЕ (также, наряду с ОК).
Чисто как пример, под Евпаторией ОКЕ "Нарцисс".

 

@BurivesNIK, Добрый день. Собираемся прибрести участок. Подскажите, существует ли какая-то группа по поселку. Где решаются общие вопросы?

 

Здравствуйте, да есть несколько групп/чатов в телеграмм - чисто соседский для нашего жилмассива, общесельский для жителей Солнечной Долины и Богатовки. Есть в вацапе версия сельского чата, но там слишком весело по вечерам в пятницу поэтому я лишил себя подобного удовольствия. Напишите в личку ваш номер, добавлю вас.

Из новостей фрегата: буквально вчера должно начаться грейдирование и отсыпка сельских грунтовых улиц и наших в том числе.
Эл-во сделали 15 месяцев назад, честные 380. Фазы не нагруженные поэтому на каждой 230-240 вольт.
Появилось 2 соседа рядом с нами, осенью планируют что-то начинать делать, по диагонали также участок продан.
Цены на землю растут, хороших свободных участков всё меньше и меньше.
То что у нас начиналось как времянка, летняя кухня, превратилось в небольшой домик, мы тщательно подошли к ориентации по сторонам света и ни разу об этом не пожалели, практически год мы уже живём здесь, хотя поставили жилой этаж в июле 2023го.
Осталось доделать фасад и зарегистрировать это как жилое строение.
Думаю попозже описать в отдельной теме как мы до такого дошли
Строительство основного дома отодвигается, на первый план выходит проект опять таки кухни-беседки круглогодичной, вот теперь уже точно не жилой (но это не точно) на 6-8 сегментов, в голове ещё картинки, смету и конструктив ещё не считали.