Летняя веранда в зимнюю

Добрый день.

Планирую, переделать летнюю веранду в доп. комнату. Текущее состояние: 8х3 метра, каркас - брус 150мм, крыша - металлочерепица лежит на ОСБ, ОСБ на стропилах. Веранда на сваях, пристроена к дому (горизонтальная балка прикручена к каркасу дома). Фасад дома - сайдинг.

Помогите разобраться с нюансами:

1. Один специалист, сказал, что нужно переделывать крышу, т. к. ОСБ не пропускает влагу и если положить утеплитель под ОСБ, зимой будет скапливаться конденсат. Не очень хочется перебирать крышу, и думал сделать вент зазоры между ОСБ и утеплителем, плюс вентиляционные отверстия в каркасе.
2. Дом на плите, веранда на сваях. Как правильно соединить веранду с домом, чтобы потом на веранде ничего не потрескалось или не образовалось зазоров из которых будет задувать.
3. Нужно ли снимать сайдинг на фасаде дома или можно прямо через сайдинг закрепиться с каркасом дома? Установить направляющие (крепим к каркасу дома) и на них уже гипсокартон.
   
   Если кто-то оказывает платные консультации, проектирование - буду рад посотрудничать.

 

1. Посмотрите на картинки - как устраивается пирог мансардной кровли. Основная хитрость борьбы с конденсатом в этом случае строится на двух правилах. Первое изнутри - перед минераловатным одеялом надо поместить надежную преграду теплому паронасыщенному воздуху - ставится паронепроницаемая мембрана. И второе - над одеялом надо устроить вентилируемый зазор - не втыкать ее плотняком к Вашему ОСП.
И есть еще классический вариант - холодный вентилируемый чердак!
2. Обычно делается так называемый деформационный шов. Штука которая позволяет незначительные смещения двух построек относительно друг друга. Их есть много типов.
3. Читать п. 2
"Закреплятся" с каркасом дома не надо. Есть правда вариант когда такое "закрепление" не вызовет негативных последствий - но этот вариант на редком сочетании условий по грунту и является исключением.

 

@Monterey, @Monterey,

Спасибо за информацию. А вы не занимаетесь проектированием ? Нужен проект перестройки летней веранды в зимнюю.

 

С такими вопросами тут принято на биржу идти.

 

Зазор между плитами ОСП должен быть 2-3мм, в гидроизоляции по ОСП не должны быть полностью проклеены швы нахлеста. Этого достаточно для вентиляции.

 

Можно выбрать утеплитель который не боится влаги. Напылить туже ППУ. Пенопласт или ЕППС и щели запенить. Основное нормально сделать пароизоляцию изнутри помещения. Не плохо бы сделать замер температуры на сколько нагревается внутренняя сторона плиты в самую жару под прямыми солнечными лучами. если сильно то нужно думать