Как построиться на 3х сотках в Ростове?

Тоже не гарантия. Есть ещё противопожарные нормы (от 6 до 10 м между домами), которые тоже учитывают. По этой логике если у соседа дом в 1 м от границы участка, то вам нужно сдвигаться как минимум на 5.

 

Для себя уточнял вопрос отступления от межи, 3метра должно быть не от межи а от соседнего строения, кстати это и есть противопожарные нормы при этом стены и крыша длжны быть из негорючих материалов, если отступать 3метра от межи и при этом построить нрмальный дом, попробуйте найти такой участок и сколько он потянет я имею ввиду ростов

 

Противопожарные не отменяют необходимость соблюдения других норм, а дополняют их.

 

А если снести саман и строить по тому же контуру, кто будет проверять, саман там или монолит, кирпич с утеплителем?

 

Может кому будет полезно, общался недавно с архитектурой советского района на тему отступов, купил узкий и длинный участок, по дачной амнистии можно строиться отступив 1.5м (от места зависит) от межи соседа и они такие постройки без всяких вопросов регистрируют, НО! никто не отменяет пожарные нормативы, и вот за их несоблюдение, если соседи решат пойти в суд, могут по суду заставить снести дом, никакие разрешения от соседей, что они были когда-то не против, в этом случае не помогут, есть прецеденты.

 

Все верно, делайте отступы по правилам или как минимум нотариальное разрешение соседей.

 

Враки! Можно 1 м отступить С ЛЮБОЙ ИЗ СТОРОН! И никаких писулек от соседей не надо - юр. силы они не имеют, это лишь УВЕДОМЛЕНИЕ что планируешь строиться так-и-так, что претензий не имеют и всё чин-чинарем. Пишите в личку - расскажу за пиво КАК сделать отступ 1 м на узком участке.

Ах да, и снос по суду тоже можно обойти - так же по суду, если не многоквартирный дом... а если одноэтажный, больше недвижки за душой нет, еще и дети есть - так вообще легко!

 

И как, получилось что-то сделать с узким участком в итоге?)