На участке (под землей) неожиданно появилась труба. Как поступить?

Можете. Но если есть возможность и соседи лояльно настроены - проложите и закопайте обвод без подключения. При необходимости его можно быстро запустить.

 

Это остается загадкой.
От разрушения построек и восстановления после ремонта до инициирования принудительного перемежевания участков с выделением муниципальной собств-ти над трубопроводом и последующей очистки от построек для беспрепятственного доступа.

 

Добрый день.
В 2014 г получили разрешение на строительство. Обременений не было. В 2016 году решил провести воду от водонапорной башни. Случайно увидел что через дорого от моего участка есть заброшенный колодец. Я его вычистил и увидел что в сторону моего дома идет труба. Позвонил в Водканал, через некоторое время директор Водканала с инженером и специалистом с прибором который может определить трубу под землей начали искать.
Сигнал от трубы есть в 1 метре от колодца потом теряется. Сказали что нет трубы. В итого я от соседа провел воду, нанял эсковатор который рыл траншею на 2 метра, поперек возможной трубы, трубу тоже не нашли.
В январе 2018 г решил зарегистрировать дом, сделали топосъемку, отдали доки Кадастровому инженеру. Через день он звонит и говорит что у вас под домом идет труба с водой и не может оформить дом. Сказал что трубу на карту нанесли в 2015 г.
Позвонил в Водканал, они ответили что нужно писать заявление на поиск трубы.
Что можете посоветовать?

 

Позвоните в водоканал, скажите, что завтра в такое-то время будете бурить землю под фундамент забора/беседки/качели, не важно. И возможно случайно найдете их трубу, которой в ваших документах нет. Они приедут и найдут все без всяких заявлений и прочей хрени. А дальше по обстоятельствам. Письмо с требованиями убрать трубу.

 

Труба явно старая годов 70х, землю в собственность получили в 2013 г. На этой почве они не могут права качать? Вдруг заставят дом снести или за свой счет перенести трубу?

 

Землю у кого покупали?

 

Мы строим дом рядом с родителями супруги, у них очень большой участок, они сделали размеживание и подарили часть нам.

 

Если трубы нет в ваших документах, я б сделал как и писал в этой теме (с самого начала можно почитать), а знакомый сделал как я тут описал (позвонил, сказал, что будет делать свайное поле и, как пить дать, найдет трубу).
ЗЫ: это не призыв к действию, а всего лишь опыт. Сходите в Департамент архитектуры и градостроительства, желательно к начальству, объясните ситуацию, послушайте, что ответят...

 

Все таки надеюсь что прибор трассоискатель rd 7000+ за 250 000 р не соврал и трубы на самом деле нет) Но в любом случае нужно как то доказывать что трубы нет, убирать ее с карты и регистрировать дом.

 

У вас должно быть разрешение на строительство, для получения которого вы предоставляли ситуационный план, сделанный на основе топосъемки из администрации. Оно есть?

 

Разрешение на строительство есть. Но в то время в администрации у меня не требовали топосъемку. Дали РНС в 2014 г, трубу нанесли на карту в 2015 г

 

Ну и что вас смущает ? Идите законным (пока без конфликтов) способом.
Напишите это заявление. Укажите в нем, что промедление задерживает постановку ОКС на государственный кадастровый учет. В любом случае Вам нужен документ (есть труба или нет), а его сделают по заявке, а не просто по договоренности.
С этой справкой от водоканала к КИ (а лучше с копией).

 

Что такое ОКС? КИ сказал что пока с карты не уберут трубу, он не сможет зарегистрировать дом.

 

ОКС - объект капитального строительства.

А убирает с карты наверное тоже КИ ? Думаю кроме них, никто эти карты не формирует. Другое дело, что для этого нужен ряд документов. Вот справка/письмо от водоканала и будет первым в этом перечне. А у КИ уточните кто может внести изменения в кад. карту и что для этого нужно.

 

КИ только подготавливает документы. Дальше с ними в Мои документы (МФЦ)
Изменения в карту вносит Росреестр.