Сертификат "Молодая семья"

Здравствуйте!
Мы с женой с 2009 года стоим в очереди на сертификат, если все будет хорошо, то в следующем году возможно его получиим, сертификат на двух человек в районе 370-400 тыс.
Вопрос такой - есть ли тут те кто импользовал такой сертификат для строительства дома? Есть ли варианты с помощью него получить в дополнение кредит в сбере или другом банкет?

 

А как встать на такую очередь?

 

примерно так:

Памятка по участию в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы

Молодая семья – это:
Молодая семья по данной подпрограмме – это семья, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;(п. 6, пп. "а" Правил предоставления молодым семьям социальных выплат, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010г. № 1050, приложение № 3 – далее Правил):
Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Необходимые документы для консультации:
1) справка о составе семьи и занимаемой площади ЖЭК - за последние 5 лет;
2) справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев с мест работы супругов.
Документы, рассматриваемые мэрией для признания молодой семьи нуждающейся в жилом помещении и участницей подпрограммы:
1. Выписка из поквартирной карточки с места регистрации членов молодой семьи за последние 5 лет (если члены молодой семьи зарегистрированы по разным адресам, справка оформляется с каждого места регистрации).
2. Подлинники и копии паспортов на каждого совершеннолетнего члена молодой семьи (все страницы с отметками).
3. Документы, подтверждающие родственные отношения и их копии (свидетельство о браке, о расторжении брака, свидетельство о рождении детей и пр.).
4. Справка с МУП «Инвентаризатор» за последние 5 лет (форма № 2) о наличии/отсутствии в собственности жилых помещений (пр. Ст. Разина, 6; ул. М. Горького, 34 "А") - на каждого члена молодой семьи и на добрачную фамилию супруги.
5. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имевшиеся (имеющиеся) у членов молодой семьи объектов недвижимого имущества на территории Самарской области, за последние 5 лет (ул. Юбилейная, 31 "Г", Молодежный б-р, 6 "А" - Федеральная регистрационная служба) - на каждого члена молодой семьи и на добрачную фамилию супруги.
6. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья представляет в орган местного самоуправления документы подтверждающие доходы молодой семьи (справка по форме 2НДФЛ за последние 6 месяцев), а также документы, подтверждающие наличие у молодой семьи иных денежных средств.
К документам, подтверждающим иные денежные средства, относятся:
- копия сберегательной книжки, заверенная банком и оформленная на одного из членов молодой семьи;
- выписка с накопительных счетов членов молодой семьи;
- справка банка о возможности предоставления кредита (займа) супругам с указанием его максимального размера либо выписка с накопительных счетов супругов
- копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал, с приложением заявления его владельца о намерении направить предусмотренные данным сертификатом средства (часть средств) на улучшение жилищных условий и справки о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки;
Обращаем Ваше внимание, что в случае если молодая семья прибыла на территорию городского округа Тольятти менее чем 5 лет назад, для признания участниками подпрограммы мэрией рассматриваются документы организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию и регистрационной службы с прежнего места жительства.
Присутствие обоих супругов при написании заявления обязательно.
Все справки действительны 1 месяц.
Адреса предоставления документов:
1. Отдел по учету и распределению жилой площади Автозаводского района: б-р Орджоникидзе, 16, каб. 3тел. 33-12-19.
2. Отдел по учету и распределению жилой площади Центрального района: б-р Ленина, 15, каб. 60, тел. 26-42-70.
3. Отдел по учету и распределению жилой площади Комсомольского района: ул. Л. Шевцовой, 6, каб. 4,5. тел. 24-52-82.
Приемные дни: вторник, среда, с 8 до 17, перерыв с 12 до 13.
Общая информация по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы
Подпрограммой предусмотрено предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья:
- в размере 30% расчетной средней стоимости жилья – для молодых семей, не имеющих детей;
- в размере 35% расчетной средней стоимости жилья – для молодых семей, имеющих 1 и более ребенка.
Необходимо отметить, что участие в подпрограмме является добровольным.
Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.
Варианты использования социальной выплаты.
Социальная выплата используется:
- для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
- для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
- для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
- для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
- для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения и (или) оплату услуг указанной организации.
- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Условия использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения
Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических лиц и (или) юридических лиц жилого помещения, как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находится на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью – участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты.
Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи указанных в свидетельстве.

 

Я тоже долго пыталась вникнуть в эту программу, но поняла, что нам видимо ничего не светит...потому что нас трудно признать "нуждающимися в улучшении жилищных условий". И вообще удивлена, что у некоторых это поучается... Прописаны мы оба у родителей (классическая история молодых семей) я у своих, муж у своей мамы, теперь ещё и ребёнок у него прописан, но высчитывают площадь на человека из общей площади жилья, а не из жилой, что уже абсурдно, в туалете же не будешь спать или в коридоре... А если разбивать общую площадь на всех членов семьи, то вроде бы всем жилья хватает, и не важно что молодая семья с родителями не живёт, а снимает квартиру, и в квартирах в которых они прописаны, им мало чего светит, у меня например там прописаны ещё двое братьев и сестра, все ещё несовершеннолетние, даже если в квартиру мужа прописать ещу второго ребёнка, то всё равно хватает места, хотя квартира - старая двушка. А я прописаться к мужу уже не успею, нужно быть зарегистрированным не менее 5 лет, а через 5 лет мужу будет уже больше 35...Обидно, что так много подводных камней в наших многообещающих программах.

Извиняюсь за ошибки, отвлекаюсь на ребёнка

А не поделитесь своей историей, как вам удалось его получить? Какие были жилищные условия на момент подачи документов? Может я что-то упустила...

 

Так мы его еще и не получили, ждем только, с 2009 года ждем)

Что ж вы гадаете, надо сходить и узнать что к чему, вам все расскажут. Собрать документы для первоначального приема, они по документам дадут вам ответ.
Прописка это прописка, мы тоже прописаны у родителей, но у нас нет собственности вообще никакой. Если у вас в квартире родителей есть доли, то это одно дело, если просто прописка, то совсем другое, доли бывают маленькие и как раз подходят под программу. Насчет того что надо быть зарегистрированным 5 лет... нужно не менее 5 лет быть зарегистрированным в вашем регионе, а не в конкретной квартире.

 

Спасибо, пойду-ка правда сама узнаю, вся имеющаяся информация с различных форумов, девушка рассказывала о своём опыте с похожей жизненной ситуацией, рассказывала, как их отфутболили... Но может правда всё дело в долях, мы конечно не собственники, и насколько знаю (у мужа квартира приватизирована) никаких долей нет, всё на его маму, а он просто как наследник, по-моему так...А у меня так вообще муниципальная квартира, в собственность не оформляется, потому что родители получают субсидию на неё...А прописаны в одном районе. Вы меня воодушевили на ночь глядя

 

Я вам 100% гарантию даю если нет собственности и есть более менее нормальная зарплата, вас должны поставить на очередь! Зарплату надо иметь около 27-30 тыс на двоих (в нашем регионе так), попросят принести справку 2ндфл, либо справку из банка о том, что вам могут в дальнейшем дать ипотечный кредит, либо виписку со счетов где у вас есть достаточное кол-во денег.
Так что надо просто бегом туда бежать, а то очередь растет каждый день! У меня друзья в этом году встали в очередь и они 4000-какието, а в этом году дали всего 472 сертификата на наш город.
Кстати, если у вас 2 детей, то на 4-х человек сертификат получается около 800 тыс. У меня друг получил 800 тыс

 

Спасибо, а вы не знаете, если к тому моменту как его придётся получать мужу уже 35 исполнится, снимают с программы? Или главное на очередь встать до 35...
Как что узнаю, обязательно отпишусь, может в разных регионах ещё и свои условия его получения. Что-то никто больше не отозвался по этой теме, интересно было узнать, получил уже кто-то и как вставали на очередь.

 

Вот нашла один портал, может кому будет интересно, для тех кто проживает в М. О. http://www.ohome.ru/forum/viewtopic.php?t=27267&postdays=0&postorder=asc&start=1095
Пока поняла, что для участия программы надо подтвердить свою платёжеспособность, и справки 2НДФЛ не прокатывают, подтверждать нужно собственностью или наличием счетов с деньгами Это уже очень печально. Ни того, ни другого нет.

И ещё вот такая выписка
Какие основания для признания граждан (семьи) нуждающейся в улучшении жилищных условий.
В соответствии с п. 1 ст. 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из неё следует, что мы как члены семей нанимателей и собственников жилых помещений, не можем быть признаны нуждающимися в улучшении жил. условий...
Посмотрим как на деле, мы сходим конечно на днях в администрацию, но боюсь, что пролетим как фанера над Парижем, как-то всё очень запутано в этой истории...

 

Я же вам написал, берете справку из банка, о том что вам дадут в дальнейшем ипотеку, к тому же они обязаны принимать справки 2ндфл. Закон один для всей страны, программа тоже одна, не может так быть что у вас там свои правила!
Вы еще никуда не ходили, а уже паникуете!)

 

Почему же очень даже может, вот нормы по метражу у всех разные, даже по одной только М. О. их несколько
Завтра пойдём всё узнавать

 

Ну вот сходили мы сегодня в нашу администрацию, и мои опасения оправдались, к сожалению Мы не подходим под программу, потому что у нас метраж на человека больше 8 кв. м, и никого не волнует, что мы не собственники и не имеем в этих квартирах никаких долей. Вот такие условия в нашем регионе

 

Да быть такого не может! Либо у вас там есть доли, либо вас просто посылают лесом! Если у вас нет собственности, считай что вы бездомные, вдруг вас завтра попросят выехать или выписаться из квартиры? Я бы на вашем месте еще раз туда сходил и попросил бы разъяснить подробнее, как это так получается! А лучше их отказ в письменной форме. Пусть покажут условия участия на бумаге, с подписью и печатью должностного лица ответственного за эту программу в вашем регионе.

Вы ходили вот с такими справками?

1) справка о составе семьи и занимаемой площади ЖЭК - за последние 5 лет;
2) справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев с мест работы супругов.

 

Я поняла так: условия программы одни, но на очередь в эту программу ставят только после признания семьи нуждающимися в улучшении жил. условий, и вот это признание в каждом муниципалитете происходит по-разному, у вас вот учитывают наличие собственности, а у нас учитывают кв. метры на каждого прописанного, и если их достаточно, то извините, у вас есть где жить... Никаких справок мы не приносили, мы пошли только узнать какие справки нужны. А справку о составе семьи в нашем паспортном столе нам тоже выдают по прописке, мы такую брали для получения пособия. Там были указаны только муж, свекровь и сын...а я как-бы не в составе этой семьи, я уже тогда была очень удивлена! Меня же в свою очередь отправили брать справку о составе семьи по своему месту прописки...Вот такой бред, такая система. А на форуме, о котором я выше писала, я видела списки претендентов, и вот за два года со всего нашего Ногинского района только три семьи в претендентах, такое ощущение, как будто у нас все молодые семьи жильём обеспечены, либо у нас всё делается для того, чтобы не ставить особо никого на очередь...

 

бред какой то! если логически подумать, прописку можно и за деньги купить, но это же не означает что вы там собственник! Если вы никаких справок не приносили, на основании чего они сделали вывод что вы не нуждаетесь в сертификате? Они должны дать список документов для первичного обращения по этой программе, а уж на основе этих документов сделать выводы.

Я бы обратился для начала вот сюда, пусть разъясняют что к чему http://noginsk-raion.ru/obraweniya_grazhdan/