Строительная биржа FORUMHOUSE: здесь вы можете бесплатно разместить заказ на строительство дома, ремонт, ландшафтный дизайн или установку инженерных коммуникаций

Достройка деревянного дома (380м2) - коммуникации + отделка

Достройка деревянного дома (380м2) - коммуникации + отделка

Категория: Деревянные дома
2 года назад
150
Задача: Завершение строительства дома.

Состояние дома: рубленный сруб, ошкуренный с двух сторон, проконопаченный и покрашенный. Крыша есть. (внутри кроме несущих стен, только балки пола).

Как я на текущий момент понимаю должно быть 3 этапа:
Этап 1) черновые отелочные работы (черновые полы, потолки, дверные коробки и т.п.) + коммуникации.
2) отопление / высушивание дома несколько месяцев, для выявления, требующих доделки моментов.
3) чистовая отделка.

Пока на текущий момент задачи каждого из этапов видятся следующими:
Этап 1 (апр-июл 2020)
- отделка подвалов, фундаментов печей (на печки отдельный строитель).
- черновые полы/потолки, черновые стены, короче все черновые работы (включая места для теплого пола)
- коммуникации (котельная+ скважина+ отопление+ водоснабжение+ электрика+ слаботочка+ вентиляция+ канализация)

Этап 2: (авг-окт 2020)
- высушивание дома (не требует трудозатрат у подрядчика)
- строительство террасы, дренаж, отделка цоколя, внешняя перекраска дома, работа на территории (дорожки, освещение). Возможна прокладка швов герметиком.

Этап 3: (ноя2020-янв 2021 или апр-июн2021).
- внутренняя финишная отделка (включая коммуникации).

В наличии:
- все проекты коммуникаций (пример по котельной приложен к задаче).
- поэтажный план (дизайн проект отсутствует) (план приложен).

План на текущий период:
- январь 2020 – выбор подрядчика (интервью, знакомство с прорабом, осмотр сделанных объектов и т.п.).
- февраль 2020 – сметы, график работ, договор.
- середина апреля 2020 – начало работ.
10.01.2020 г. в 07:09Заказчик подтвердил актуальность заказа.

Уточнения от специалистов

Условия на объекте все есть.
Закупка материалов желательна со стороны Исполнителя, оборудование - совместно.
Бюджет на работы обсуждается, ждут предложения.
Россия, Смоленская, Гагаринский, Гагарин, деревня Малое Токарево, 200 км от МКАД по Рижскому или Минскому шоссе
Бюджет на работы:
Более 1 500 000 ₽
Старт работ: 10 января 2019
Проживание
Электричество