Нужен проект полный

Участок 3.94 сотки . Газ будет проводиться от соседей. На участке стоит старый дачный домик под снос. Дом скорее всего из газосиликатных блоков с последующей облицовкой кирпичом и деревом. Площадь 200 кв. м.. Нужны большие окна, на 1-м этаже окна желательно до пола, или же с эксплуатируемыми широкими подоконниками (еще не определились), выход на террасу из кухни-гостиной. Терраса на две стороны дома: прямо и сбоку. Без гаража.
Что касается помещений:
1-й этаж:
1)Котельная около 6 м кв
2) Холл 6-8 м кв
3) Сауна на 2-3 чел.
4) Кухня-гостиная 50 м кв : кухонная мебель с островом, большой обеденный стол, диван, камин ( на две и три стороны), также желательна в зоне кухни небольшая кладовая комната, где можно поставить стеллажи.
5) Кладовая комната (холодная)
6) Кабинет (небольшой) - он же гостевая спальня и гардероб 12-18 м кв
6) Санузел с окном: душ, унитаз раковина. около 6 м кв
2-й этаж:
1) Спальня хозяйская с собственным санузлом с окном и гардеробной с окном. В санузле: ванна, душевая кабина, 2 раковины, биде, унитаз. Окна в санузле и гардеробной обычные или мансардные, не принципиально.
2) Спальня с собственным санузлом с окном и гардеробной с окном. В санузле: душ, унитаз, раковина, биде.Окна в санузле и гардеробной обычные или мансардные, не принципиально.
3) Гладильная комната с окном (небольшая)
4) Гостевая комната- необязательно.
Канализация септик
Вода городская