Замена кровельного материала с утеплением

Добрый день! Есть задача — перекрыть крышу. Исходные данные.
Двускатная крыша с двумя мансардными окнами и одной трубой, плюс — односкатная крыша веранды. Примерная площадь — 150 кв.м., длина водостока — 26 м., 5 водосточных труб. План и фото прикрепляю.
Сейчас крыша холодная, покрыта ондулином, который пролежал уже 20 лет и начал протекать, особенно в узлах. Также на изломе крыши зимой намерзает лёд, потом отваливается огромными глыбами.
Задача — провести либо утепление кровли и замену кровельного материала на битумную черепицу / металлочерепицу, либо — только замену кровельного материала (будет зависеть от разницы в смете).