Строительство дома с сауной

На сегодняшний день есть планы будущего дома и фасады. Остальная документация пока готовится. Необходимо сделать фундамент (есть геология и топосъемка): лента или плита (рассматриваем 2 варианта).
Коробку дома (стены из газобетона) "под крышу", кровля - мягкая черепица (утепленная).