Сделать проект по идее (эскизу)

Есть идея дома:
- размер 10х13
- 2 этажа
- высота потолков 3 м
- крыша "самая обычная" двускатная
- фундамент предполагается свайный (ж/б)

Фишки, они же проблемы:
1. Хочется большие пространства без стен и опор. Я знаю, что это решается использованием правильных материалов, например, LVL. Поэтому необходимо знать эти материалы и уметь их экономно использовать.

2. Хочется очень большие окна. Это, скорее, будет моей проблемой – где заказать, но так или иначе понадобится вгонять проект в какие-то типовые размеры окон, которые сообщит производитель.

3. Около стены между высоких окон на 1 этаже должна быть печь, соответственно, под неё нужно предусмотреть фундамент.

Тип дома (каркасный, газобетон, что-то ещё) не так принципиален, главное – экономия. Я лично предпочёл бы каркасный, потому что понимаю, какие работы я могу сделать сам.

Что требуется на выходе: проект фундамент + каркас дома, по которому можно заказать необходимый фундамент, заказать требуемые материалы, а нанятая бригада смогла бы этот каркас быстро собрать и поставить крышу. Обшивка и отделка будут делаться отдельно.

Что НЕ нужно: разводка электрики, сантехники, отопления и так далее.

Прилагаю рендер общего предполагаемого внешнего вида и "планы" этажей.

Ни один размер не является окончательным и бесповоротным, всё обсуждается, чтобы оптимизировать строительство.

Ещё раз: самое главное – экономия за счёт разумного использования материалов.