Ремонт в нежилом помещении 40м2

Есть нежилое помещение, 40м2 в жилом доме на 1 этаже. Внешние стены кирпичные. Внутренние перегородки - из деревянных брусков, обшитых стеновыми панелями (ДВП). Полы - смесь линолеума и плитки. Все внутренние стены, как и перегородки, обшиты стеновыми панелями по каркасу из тонких деревянных брусков. Потолки - армстронг
Задача:
1) Полный внутренний демонтаж: все перегородки, напольные покрытия, обшивки стен. Только Армстронг (панели и светильники) пытаемся сохранить, все остальное в утиль. После демонтажа перечисленного оцениваем состояние штукатурки и стяжки. Наиболее вероятно, что и стяжка, и штукатурка, сделанные 40 лет назад, также должны будут быть демонтированы до бетонных и кирпичных оснований.
2) На приложенном поэтажном плане сверху часть внешней стены, в том числе там, где санузел, изображена тонкими линиями. Это некапитальная стена из ГПК и фанеры, отделяющая наше помещение от действующего соседнего. Эта стена сделана довольно плохо, с неё нужно снять обшивку, вложить между стойками минвату, заново обшить двумя слоями ГПК.
3) На полу делаем стяжку (цементно-песчаную), на стенах штукатурку (ротбандом). Все по маякам. Все углы должны получиться строго прямыми, плоскости строго плоскими, стены строго вертикальными, полы строго горизонтальными и строго плоскими. ПравИло длиной 3 метра должно везде четко примыкать без просветов.
4) Стены санузла также подлежат полному демонтажу и повторному возведению с последующей гидроизоляцией, отделкой плиткой внутри и установкой сантехники.
5) На полы во всем остальном помещении кладется керамогранит.
6) Вопрос с отделкой потолков пока открыт.
7) Электрика: розетки (7 двойных), выключатели, потолочные светильники в неком базовом количестве.
Информация на всякий случай: смежное помещение занимает Отдел по вопросам миграции МВД России Серпуховское.