Строительная биржа FORUMHOUSE: здесь вы можете бесплатно разместить заказ на строительство дома, ремонт, ландшафтный дизайн или установку инженерных коммуникаций

Доработать проект дома.

Категория: Индивидуальное проектирование
месяц назад
49
В качестве описания работ добавил стандартный опросник.
Требуется доработать проект дома z38 (с сайта z500) может подобрать что-то другое, похожее по размеру и типу.

1. Регион застройки: указан на карте

2. Планируемые материалы для строительства
Керамический блок 380мм фасад обложенный кирпичом.
Фундамент – монолитная ж\б, плита на подушке из гравия и песка, двойное армирование, с утеплением только по контуру высота плиты над уровнем земли 300-350мм. Если экономия не в ущерб качеству существует, готов рассмотреть другой вид фундамента.
Перекрытие ж\б плиты, кровля метало черепица.
3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида
План участка прилагаю. 9,8 соток, вытянутый, угловой. С двух сторон находятся проезды внутри к\п, с оставшихся сторон соседние участки на нах на текущий момент строений никаких нет.

4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.
Один этаж и жилая мансарда, высота потолков после чистовой отделки не менее 275-280см. Мансарда с высокой аттиковой стеной. Цоколь не нужен. Дом для постоянного проживания. Можно рассмотреть вариант 2ух этажного дома.

5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной.

Планируется отопление газом. Компактная котельная нужна, на первое время электроконверторы. Теплые полы на всём первом этаже.

6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
Сейчас двое взрослых и 2 сына 7 лет и 4 года
.

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)

1ый этаж кухня-гостиная от 27m2 (отдельная гостиная не нужна), Тамбур, небольшая комната как кабинет или гостевая, небольшой сан узел (в целом достаточно туалета и раковины, душевая кабинка не обязательна), желательно наличие очень маленького помещения типа кладовки (2-3м2) для хранения хозбытовых вещей, или при невозможности отдельного помещения, места под установку большого шкафа. На втором этаже 3 спальни и полноценная ванная комната 6-8кв.м. По возможности кладовка для хранения одежды и прочих неактуальных сезонных вещей.

8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Котел будет располагаться в отдельной котельной.

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?

Тамбур нужен.

- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?

Кухня совмещенная с гостиной-столовой

- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?

Не применимо к моему проекту.

- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?

Необходимо изолировать

-личный с/у и гардеробная при спальне мечта или излишество?

Излишество

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?

Желательно, но не столь критично если этого не будет

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?

Не принципиально

10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).
Если имеется ввиду стоимость коробки с фундаментом и кровлей и окнами, а под коммуникациями имеется ввиду только ввод закладных в дом то планирую уложится в 3млн. руб.

-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самостой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).

Фундамент в этом году, в следующем – стены, окна, кровля.
Планирую поэтапно нанимать бригады на отдельные виды работ. Сам буду закупать часть материала и делать только часть внутренних работ.
14.09.2020 г. в 15:51Заказчик подтвердил актуальность заказа.
Россия, Ярославская, Ярославль, г. Ярославль, к\п Серебряный бор 2
Бюджет на работы:
5 000 - 25 000 ₽
Старт работ: 14 сентября 2020