Ремонт или перестройка половины дома

Имеется старая-старая дача. Половина дома с участком в 4 сотки. На участке вода, газ круглогодично. Дача любимая, но разваливающаяся. Дом 1890х годов, деревянный на деревянном же фундаменте, который местами прогнил. Крыша тоже худая. Плохо, что большая часть дома (часть соседа) стоит на нашем участке. Сосед построил на своём участке некий зиккурат и перекрыл крышу (свою часть). Он живёт там постоянно. У нас худая и залатанная крыша, сгнило бревно в фундаменте дома, все покосилось. Все приватизировано, и земля, и наша часть дома. Стоят счётчики на воду. Это не садовое товарищество, а частная собственность со всеми вытекающими. Я ищу мастеров, которые могут мне предложить варианты ремонта или перестройки дома. Желаю также установить там (кроме АГВ, которая уже стоит), нагреватель холодной воды, а также туалет со смывом и душ. Канализация выгребная.