Разработка проекта двухэтажного дома

Требуется спроектировать и визуализировать дом на участке с геометрическими параметрами 15х15 м.
Желаемые параметры дома:
2 – этажный. Общая площадь: дом – до 250 м2.
Планируемые помещения:
1 этаж: тамбур, холл с гардеробной, топочная (6-8 м2) со входом с улицы, санузел раздельный с сушилкой, кухня-столовая, кладовая, гостиная (40 м2) с камином (у стены со спальней), лестница на второй этаж отделенная.
2 этаж: спальные комнаты, санузел.
Варианты расположения спален:
1. 2 спальни на первом этаже и 2 спальни на втором этаже (предпочтительнее).
2. 1 спальня на первом этаже и 3 спальни на втором этаже.

Террасы, веранды, балконы - не нужны.
Второй свет не нужен.
Мокрые помещения - по одной стене.

Необходимо дом сориентировать по сторонам света.

Грунт – суглинок. Фундамент ленточный или ленточный с ростверком. С обратной засыпкой.
Стены – оцилиндрованное бревно или профилированный брус.
Потолки 3 м
Крыша разноуровневая двухскатная (возможны варианты).

В приложении показываю участок, схему расположения дома, расположение колодца, канализационного септика, бани.

Бюджет: до 40 т.р. (обсуждаемо).