Как немцы строят дома.

Легко ли построить дом в Германии.

Думаем, что пользователи forumhouse.ru согласятся с тем доводом, что каждый из нас хотел бы жить в комфортном и тёплом здании. Не является исключением и немец - домовладелец. Но если в наших условиях, стройка становится похожа на стихийное бедствие, то в Германии, заказчик заранее знает кто, как, и в какой срок будет возводить ему жилье.

Присоединяйтесь к дискуссии о том, как правильно подойти к выбору строительного подрядчика. 

Построить частный дом в Германии гораздо прощё, чем у нас. Все хлопоты, связанные с геологией и геодезией участка берёт на себя государство.

А участок земли под стройку, вместе со всеми необходимыми документами может быть куплен или взят в аренду.

Возведение домов в Германии уже давно превратилось в рутинный процесс, а само строительство последовательно разбивается на  несколько этапов:

  • Выбирается проект будущего здания;
  • На основе геологии участка выбирается тип фундамента;
  • Подбирается материал и технология;
  • Выбирается строительный подрядчик.

Каждая мелочь продумывается заранее, а благодаря разработанному 3Dпроекту каждый из строителей абсолютно точно знает, где будет находиться каждый из узлов будущего строения.

Дома в Германии строятся на заранее подведённых к строительной площадке коммуникациях и готовых асфальтированных дорогах. Здесь  вы не встретите разбитых подъездных путей в виде грунтовых, раскисших от дождей дорог или отсутствие электричества. Стройке ничто не должно мешать!

Дома в Германии: из чего строят

Вопреки широко распространённому в Москве мнению о том, что в Германии строят в основном каркасные коттеджи, немецкий застройщик лучше построит каменный дом, который возводится из бетонных блоков.

Узнать всё о строительстве дома  из газобетона и пеноблоков можно в специальной  ветке нашего форума.

Так как копать или перетаскивать строительные материалы вручную экономически невыгодно, то любая стройка проходит с максимальным привлечением технических средств.

Начиная от подъёмных кранов и заканчивая небольшими экскаваторами.

Кстати, любую строительную технику в Германии можно взять в аренду. И если небольшой электроинструмент дешевле купить, то экскаватор или строительные леса выгоднее арендовать.

Как известно, строить мы начинаем с возведения фундамента. В Германии вы редко встретите высокий цоколь или подвал. Большую часть коттеджей стараются делать на плитном фундаменте, причём из-за мягкого климата и отсутствию суровой зимы уровень пола стремятся сделать почти равным уровню земли на улице.

Окна также могут ставить до пола, а общая площадь остекления опять же - из-за климатических условий - может быть гораздо больше чем у нас.

Наша статья рассказывает,  как правильно подойти к возведению фундамента.

Первое, что бросается в глаза на строительной площадке в Германии – это отсутствие мусора, хаотично наваленных стройматериалов или разбросанных инструментов.

Под мусор заказывается специальный контейнер, который по мере заполнения увозит грузовая машина. Стоимость контейнера на 8 кубов составляет примерно 20000 рублей. А за разбросанный по участку мусор нещадно штрафуют.

Широкое распространение получили постройки прямоугольной или квадратной формы с мансардным вторым этажом, без сложных ломаных крыш, эркеров или балконов.

Любой немец очень практичен, а такой подход к геометрии коттеджа наиболее рационален с точки зрения технологичности строительства и расхода материалов. 

Отделка стен делается интересным облицовочным кирпичом, также стены штукатурятся, а затем красятся. Гараж объединён с домом и обязательно имеет внутренний выход в жилое помещение. Жители Германии не стараются утеплить сам фундамент, предпочитая вложить средства в гидроизоляцию и дренажные колодцы.

Как утепляют дома в Германии 

Если  фундамент и будут утеплять, то чаще всего с этой целью используют такой утеплитель, как экструдированный пенополистирол. Стены же, традиционно снаружи отделывают пенопластом, к которому здесь относятся без излишней настороженности.

Большинство участков под частные дома опять же из-за экономии средств  не превышают по площади 6 соток.

Из нашей статьи вы можете узнать о том, как правильно подойти к утеплению здания.

Стропильная система здания выполняется из досок. Средняя цена 1 кубометра доски в Германии будет стоить около 10000 рублей. Большая часть строений в Германии покрывается керамической черепицей и, несмотря на высокую стоимость, более важным приоритетом при выборе этого материала является срок службы не на один год, а на долгое время.

Особо следует заострить внимание на водосточной системе. Из-за высокой цены на пластиковые изделия, в Германии, все дождевые сливы с крыш выполнены из крашенного или оцинкованного металла.

Свои коттеджи жители Германии предпочитают украшать цветами. Обычно их много. Цветы размещают в горшочках на подоконниках или высаживают на лужайке перед входом. Заборов, в привычном для нас понимании, тоже нет.

Чаще всего участок отделятся от соседнего хорошими зелёными насаждениями, кустарником или деревянным штакетником.

Из нашей статьи можно подробнее узнать о том, как надо правильно строить забор из профлиста. А ознакомившись с нашим видео,  вы узнаете, как получается создать уютный ландшафт на непростом участке.

Одна из особенностей строительства по-немецки заключается в том, что возле каждой стройки размещён  стенд с подробной информацией о застройщике, а сам участок в случае проведения на месте опасных или грязных  работ должен быть обязательно огорожен.

Ещё одной местной особенностью стало то, что на крышах даже маленьких домиков всё чаще можно увидеть солнечные батареи.

Казалось бы, фотоэлементами, размещёнными на крыше здания, никого уже не удивишь.  Но германский собственник такой небольшой электростанции может продать энергию государству по цене выше установленного тарифа за пользование электричеством.

Таким образом, государство хорошо стимулирует домовладельцев на использование альтернативных источников энергии.

Подведя итоги можно сказать, что – педантичность, заранее разработанный план строительства  и аккуратность  –  вот основные слагаемые успеха строительства домов по-немецки.

Из нашей статьи пользователи FORUMHOUSE могут больше узнать об альтернативной энергии.  Наши форумчане обсуждают западноевропейскую технологию строительства фахверковых домов.