Участник дачного форума - forumhouse Федор Михайлович, при активной помощи форумчанина Кубарика, спроектировал и построил фундамент и стены подвала

Проект

Дом спроектирован всеми уважаемым Дмитрием (посетитель forumhouse Кубарик). Федор Михайлович не ставил перед Дмитрием задачу спроектировать нечто невероятное. Задачи были обычные, а главные из них это:

  1. Экономия средств;
  2. Энергосбережение;
  3. Простота строительства;
  4. Создание планировки "под себя" (Федор Михайлович).

план 1 этажа

Федор Михайлович приобрёл участок 40 соток вместе со старым домом бывших владельцев. Он вместе с Дмитрием потратили около 5 месяцев на обсуждение и изменения в проекте, за что Федор Михайлович ему очень благодарен. По проекту у дома три уровня (этажа) общей площадью 375 м кв.

Начало строительства

К 6 апреля 2008 года Федор Михайлович закупил:

  • плиты перекрытия,
  • бетонные блоки,
  • облицовочный кирпич.

Пригласил бригаду из Мордовии в количестве 10 человек, которых поселил в доме, доставшемся от прежних владельцев.


территория охотхозяйстватерритория охотхозяйства

Прежде нужно сказать о месте будущего строительства. Дом планируется построить в лесной деревеньке 120 км от Москвы по Ярославке. До участка 3 км через лес по грунтовке. Это территория охотхозяйства, шикарное место. Здесь водятся лоси, кабаны, бобры, куница, рысь, лиса, заяц, боровая птица.

Одним словом природа хороша, а дороги хорошей нет. И тут Федора Михайловича подстерегало первое препятствие – машины не смогли завезти плиты на участок! Это препятствие его не остановило, и он решил разгружать плиты на стройбазе, а это дополнительные расходы на погрузку-разгрузку.

На базе он взял экскаватор, чтобы отрыть котлован, стоило это удовольствие - 150 без вывоза грунта, а с вывозом – 200 рублей за метр кубический. Глубина котлована 2 метра, грунт - песок.


котлованарматура для фундамента

Федор Михайлович закупил арматуру в количестве двух тонн, все доски для крыши, опалубки под ленточный фундамент и прочих нужд. Как на любой стройке не всё шло гладко - во время рытья котлована сломался экскаватор, попутно Федор Михайлович поругался с прорабом. Но работа, несмотря на неприятности, шла полным ходом. В ближайшее время предполагалось залить фундамент.

Параллельно строительству дома рабочие занимались рытьём колодца, благо хорошая экология позволяет, да к тому же это надёжно и экономично. Погружной насос будет подавать воду в накопитель внутри дома. Пока вырыли 8 колец – воды нет. Соседи сказали, что вода должна быть на глубине 12 колец.


опалубка фундаментазаливка фундамента

В любом строительстве есть своя специфика. В случае с Федором Михайловичем - это желание жить в заповедных местах, на природе подальше от дорог и городов. Поэтому и появляются непредвиденные расходы.

Его участок находится на расстоянии 3 км от асфальтированной дороги. На джипе он проезжает без проблем, а вот КамАЗы и тяжёлая техника вязнут. Поэтому во время доставки стройматериалов их пришлось перегружать на Зил 130 (трехосник). Это единственный способ завезти всё на участок, но предполагает немалые расходы.


керамзитстяжка на керамзите

Прежде всего это двойная работа крана. Нужно двенадцать 20-ти тонных шаланд стройматериалов разгрузить и загрузить! Пока завозили стройматериалы тяжелыми машинами, разворотили все, что можно и нельзя. Техника постоянно вязнет, её то и дело приходилось вытаскивать.

Несмотря на то, что уже завезли на участок цемент и гравий, работа по укладке фундамента остановилась. Федор Михайлович предполагал залить ленту фундамента, но из-за проблем (поломка экскаватора, удаленность от цивилизации - не все машины соглашаются ехать по вязкой дороге) сроки сдвинулись на полторы недели.

Фундамент

После того как дороги окончательно испортились, Федор Михайлович отказался от миксера – ленту, 17 кубов, он решил заливать, замешивая раствор вручную.

По задумке Федора Михайловича планируется вырыть 2 метровый котлован. На дне, по периметру дома, укладывается монолитный ленточный фундамент высотой 30 см, а под ним прокладываются трубы канализации и водозабора, в нужных местах устраиваются "трапы".

Рабочие под руководством Федора Михайловича после заливки ленты приступили к гидроизоляции. Он решил сделать двойной слой гидроизола: один слой наплавил на другой огнеметом по кровельной технологии. Дальше, по плану, бригада рабочих засыпала до уровня высоты ленты керамзит. По керамзиту они залили стяжку, так, чтобы можно было уложить пенопласт, толщина которого 50 мм. Поверх пенопласта они застелил пленку, а на нее армирующую сетку на "грибках". Далее – опять делается стяжка 80 мм, а в местах теплого пола - 40 мм.

Наконец-то, 27 апреля, просохла дорога и удалось завезти еще партию блоков - 2,5 шаланды - около 50 - ти тонн. Через лес перевозили на двух «Татрах» около 4 часов. Доставка оказалась "ЗОЛОТАЯ", 20% от стоимости материалов. И ещё он завез еще 10 тонн цемента.

Стены подвала

Как только закончили гидро и теплоизоляцию фундамента, рабочие начали поднимать стены подвала. Для этого на ленточный фундамент кладутся бетонные блоки "Россер" до выхода всей постройки из котлована, а на них плиты перекрытия. Затем всё стены подвала обкладываются пенопластом 15 см., идёт облицовка кирпичом, тщательно делается гидроизоляция - на битум наплавляется праймер, потом обратная засыпка.


стены 1 этажастены 1 этажа

14 мая рабочие начали поднимать стены. К 19 мая, в субботу, поставщики обещали подвезти еще 3 шаланды кирпичей. На этот раз Федор Михайлович заказал 2 крана и 2 «Татры» на перевозку материала через лес.

Завоз очередных трех шаланд прошел с неприятностями. Бестолковые менеджеры завода Россер привезли не тот материал, что заказывали и не в то время. В итоге Федор Михайлович переплатил за погрузку-разгрузку 15.000 рублей. А ругаться с представителями фирмы бесполезно. Перевозка через лес обошлась приблизительно 100.000 рублей.

Тем временем рабочие залили перемычки над дверями и окнами, обмазали в два слоя битумом стены, начали поднимать внутренние перегородки. Пустоты в блоках рабочие заполняли раствором. К тому же получилась экономия на вентиляционных шахтах. Они расположены таким образом, что с одной-двух сторон прилегают к стенам, получается меньший расход материала, для обкладки используются блоки 90 мм.


перекрытияперекрытия

Наступило 31 мая. Перевозка через лес - очень дорогое и хлопотное удовольствие: одновременно необходима работа минимум 4-х единиц техники – двух кранов и двух проходимых машин, четырёх – пяти стропильщиков. А всю неделю шли сильнейшие дожди, не прекращались ни на минуту. Строители от безделья начали спиваться. Всю неделю Федор Михайлович ждал момента завезти плиты перекрытий. Полностью выполнял всю работу прораба. В общение с рабочими прочно вошёл мат.

В конце концов, сделали перекрытия! Залили монолитный участок, т.е. даже два, т.к. одна плита лопнула при перевозке. По ходу строительства из-за неточности расчётов пришлось докупить кирпичей. В процессе работы проект чуть изменился.

В подвале, по вертикали, через каждый метр и по проёмам прокладывали прутки.

Из-за усталости у рабочих упала производительность, участился алкоголизм. Поэтому 12 июня строители уехали в отпуск на полторы недели. После приезда с новыми силами обещали поднять стены под крышу за 2 недели.


Размещено участником форума http://www.forumhouse.ru/forum92/thread14241.htmlФедором Михайловичем

Редактор: Адамов Роман


Комментарии (0)