Строим дом и экономим с умом – как оптимизировать бюджет без перегибов

На чем можно сэкономить при строительстве не в ущерб конечному результату.

На правах рекламы

Практический каждый, перед кем остро встал жилищный вопрос, в определенный момент оказывается перед выбором – купить квартиру или построить свой дом. Когда перевешивают доводы в пользу строительства, начинается марафон, который может растянуться на годы. Тем не менее, в результате семья не только обзаводится «родовым гнездом», но и приобретает полезный опыт в самых разных, сопричастных строительству сферах – это и логистика, и управление, и навыки дизайна. А учитывая, что бюджет зачастую ограничен, многие изучают и основы экономики.

Прописная истина, что львиная доля расходов приходится на фундамент и на кровельную систему, и вполне логично попытаться выгадать за счет того же кровельного покрытия. Например, если предпочесть шифер, который с годами так и не утратил актуальности ввиду своей надежности, долговечности и высоких технических характеристик, а если речь о современных марках, то и декоративность на уровне. Конечно, нереально потратить на стройку вполовину меньше, но вполне реально разумно оптимизировать расходы на разных этапах.

Строительство – дорогое удовольствие, или дорогу осилит идущий?

Когда дом строится для своей семьи, а не ради продажи с целью прибыли, то затраты на материалы и работы значительно выше, просто потому, что «своя рубашка ближе к телу». То есть, и материалы выбираются более качественные, и технологии соблюдаются в полном объеме. Как правило, смета претерпевает значительные изменения и по ходу строительства начинает увеличиваться, что, естественно, настораживает потенциального домовладельца и заставляет его задуматься о жесткой экономии. И если подойти к этому процессу с умом, можно сократить перерасход. Но чтобы не пришлось в дальнейшем горько пожалеть, примите аксиомы, выведенные чужим опытом. А именно:

  • Безупречная основа – фундамент должен быть максимально надежным, и на него пойдет третья часть сметы.
  • Проект выгоден – если вы не гений архитектурной и инженерной мысли, нельзя строить без проекта, включающего не только планировки, но и коммуникации. Переделки отнимут массу времени и обойдутся очень дорого.
  • Качественные комплектующие для коммуникаций – чем дольше проводка, отопление, водопровод или канализация не потребуют ремонта, тем лучше.
  • Качественные кровельные материалы – нельзя экономить на крыше за счет сознательного выбора в пользу бюджетных, но менее надежных и долговечных покрытий. А вот предпочесть не тренд, а классику, вполне логично.

Существует несколько приемов, позволяющих и на крыше сэкономить, и в проигрыше не остаться.

  • Форма – чем сложнее геометрия и больше скатов, тем больше расходы на материалы, и сложнее кровельные работы. При одинаковой площади покрытия два ската всегда выгоднее.
  • Холодный чердак – если речь не идет о жилой мансарде, нет необходимости в весьма затратном утеплении контура, достаточно качественного утепления перекрытия и наличия вентиляции. Но, если речь не идет о металле, с ним одной пароизоляцией не обойдешься.
  • Крепеж – саморезы из углеродистой стали с шайбой и резиновой прокладкой, с полимерным покрытием прослужат не меньше, чем саморезы из нержавеющей стали, а стоят в два раза дешевле. Кроме того, не для всех видов кровли используется крепеж в привычном представлении. Наплавляемые кровельные материалы монтируются без единого самореза, но делают их, обычно, для односкатных крыш.
  • Бруски и метизы для обрешетки – легкие кровельные материалы, такие как профлист, беззащитны перед относительно сильным ветром. Чтобы листы не трепало на ветру, их нужно крепить к обрешетке в максимальном числе мест, да и сама обрешетка должна быть частой. В этом плане шифер вне конкуренции. По ГОСТу лист шифера крепится в четыре местах, а если учесть нахлест листов, то на два листа приходится всего шесть точек крепления, поэтому минимальна площадь контакта с обрешеткой.
  • Кровельное покрытие – самая значительная статья расходов на крышу как раз приходится на кровельный материал. Но от него же будет зависеть и долговечность всей системы, и ее ремонтопригодность, и декоративность. Поэтому, кроме текущей экономии, учитывают и дальнейшие эксплуатационные расходы. А также стоит обратить внимание на удобство и простоту монтажа, «сложные» в этом плане покрытия с учетом укладки обойдутся еще дороже.

Шифер – практично, надежно, эстетично

Несмотря на обилие предложений на современном рынке кровельных материалов, шифер известен каждому из нас. И хотя одно время его оттеснили новомодные покрытия, сегодня заметна тенденция к возвращению старого доброго искусственного сланца в ряды лидеров. 

Искусственно сформированное представление о шифере, как об утратившем актуальность, невзрачном и неудобном покрытии, сегодня не более чем миф. У шифера не отнять большого срока службы, хорошего звукопоглощения и стойкости к внешним воздействиям. По своим эксплуатационным характеристикам он превосходит и профнастил, и металлочерепицу, которые считаются самыми востребованными кровельными материалами. Гарантированный срок службы шифера в 25 лет многократно превышен на крышах по всей стране в самых разных условиях эксплуатации. При должном же уходе покрытие останется надежной защитой и на 50 лет, и даже дольше. Единственная позиция, по которой шифер уступал своим соперникам – декоративность, но сегодня и в этом плане он конкурентоспособен.

Современные производители используют стойкие разноцветные полимерные составы, которые не только улучшают внешний вид шифера, но и обладают защитными свойствами. В заводских цехах листы приобретают все цвета радуги – реально подобрать нужный тон под любой стиль.

Да и монтаж довольно весомого шифера теперь значительно упростился за счет большого размерного ряда – выпускают оптимальный размер листов, с которыми вполне справится один человек. Ну а благодаря низкой теплопроводности и способности поглощать звук, даже без дополнительной изоляции на чердаке теплее зимой и прохладнее летом, а тихо в любой сезон.

И еще один важнейший фактор – главная «страшилка» о вреде шифера для здоровья, осталась в прошлом. Хризолитцементные листы совершенно безопасны, так как не содержат в составе агрессивных веществ, что доказано многочисленными исследованиями. А благодаря открытости производителя, каждый может увидеть, из чего и как делают шифер.  

Но самым веским доводом для многих по-прежнему остается стоимость – квадрат готовой крыши под цветным шифером получается на 30 рублей дешевле, чем под обычным профнастилом, и на 110 рублей меньше, чем под самой бюджетной металлочерепицей. А если прикинуть эти суммы к покрытию средней площади, допустим, в 200 квадратов, выгода более чем очевидна.   

Осталось отметить, что эффективная экономия - это вовсе не выбор лучшего из худшего, это умение определить для себя приоритеты и найти разумный компромисс. Удачи в экономной стройке!

Подробности можно узнать на сайте компании.

Комментарии (3)
Diulim

Сэкономить на стройке с помощью одного шифера вряд ли получится.Нужно: 1-Понимать что происходит на стройке,а для этого вникать во все процессы,тем самым по-возможности уберечь себя от переделок косяков и лишних затрат. 2-То,что посильно надо делать своими силами. 3-Закупать материалы самостоятельно. 4-искать работников через биржу FH)) на отдельные работы не забывая сначала изучить уровень цен. Ну и в остальном...Фундамент можно сделать не ушп,а свайно-винтовой или вообще буроналивной. Это от типа дома зависит. По форме да,согласна.Чем проще тем дешевле.

3 недели назад
1
1
Комментарий удален
3 недели назад
0
maxnew

самостройщику удобнее ГЧ и вальма - в одного листы шифера ненатаскаешься. ну и эстетика...

2 недели назад
0
0