Обзор строительных ляпов. Опыт FORUMHOUSE

Сорванные крыши, треснувшие печи с разорванными котлами внутри, перемерзающие водопроводы с канализациями, весенний дождь из утеплителя, входные двери, которые открываются только летом...

«Как хорошо, что мы не слушали советов и не стали покупать готовый дом. В результате построили  «под себя», со всеми удобствами, очень теплый и быстро», - душа радуется, когда читаешь на FORUMHOUSE такие сообщения.

Покупка готового дома оправдана в редких случаях, потому что и переплачивать приходится не менее 30%, и гарантий качества никто не даст, и придется подстраивать свои желания и нужды под уже имеющуюся конструкцию. Дом, который построил сам – это лучшее жилье в мире, но иногда в процессе стройки допускаются такие грубые ошибки, что смотришь и не понимаешь – что это, вообще? Изощренный способ самоубийства? Может, тут кино снимают, и дом потом эффектно взорвут? Заказчик-садист издевается над строителями? Или строители за что-то жестоко мстят хозяину?

Такие предположения участники FORUMHOUSE третий год строят вокруг дома, который строился недалеко от Самары. Эта яркая история уже описывалась журналистами нашего портала с подробным разбором всех ошибок. Но у нее есть и вторая сторона – во многом это история о человеческих качествах, мало совместимых с постройкой собственного дома.

С самого начала пользователь FORUMHOUSE Yuraberg, хороший и добрый человек, пытался привести хозяев дома в чувство - «вы же остановите ребенка, если он перебегает дорогу в неположенном месте», и объяснить им, что такой дом – не жилец. Тем более, что было видно – в средствах хозяин явно стеснен, строит на последние. О результатах этого мероприятия Yuraberg потом рассказал коротко: «Был послан». Позже были предложения отправить к хозяину делегацию от FORUMHOUSE, подбросить ему распечатку обсуждения это строительства – хотелось как-то остановить это безобразие, пока в дом не въехали люди, и никто не успел пострадать….

Но судя по тому, как велось строительство дальше, хозяин дома относится к категории людей, болезненно реагирующих на любые сомнения в его компетентности во всех областях жизни. Сейчас дом построен, но едва ли он переживет следующую зиму. Обсуждая эту историю, народ на FORUMHOUSE недоумевал – какие уроки из нее можно извлечь, кроме того, что быть глупым  – плохо? Сошлись вот на чем: собственное мнение не всегда может быть верным. И ничего страшного не случится, если кого-то послушать, а потом еще и подумать.

Вот это «послушать и подумать», кстати, позволяет сэкономить значительные суммы денег. Мы предлагаем вам обзор строительных ляпов, которые рассматривались на FORUMHOUSE.

Сорванные крыши, треснувшие печи с разорванными котлами внутри, перемерзающие водопроводы с канализациями, весенний дождь из утеплителя, входные двери, которые открываются только летом, а зимой хозяева протискиваются в 30-ти сантиметровую щель… Пользователю нашего портала Андрей73Тверь достаточно пройти по улицам своего микрорайона индивидуальных застройщиков, получивших участки от государства, чтобы понять, что он далеко не худший строитель. Почему так происходит? По его наблюдениям, потому что:

  •  70% людей строится самостоятельно;
  •  25% нанимает за мелкий прайс неумех, пьяниц и бездельников;
  •  и только 3-5 % могут позволить себе пригласить профессионалов.

В итоге получается, например, вот так – окно, которое открывается снаружи. То есть, захотел открыть окно, вышел на улицу, обежал дом. А с точки зрения безопасности этот странный прием приемлем, если по периметру дома бегает пара кавказских овчарок.
 

cdfhobrеПользователь FORUMHOUSE

Нет, ну я понимаю, по пьяни одно окно попутать, но два - это уже прослеживается четкий план и ясность мысли.

Большинству людей хотелось бы жить в собственном доме на земле, и с этим не поспоришь. Но абсолютное большинство из этого большинства, как говорят на нашем портале, «не в теме стройки». Заказчик «не в теме стройки», и когда он нанимает случайных рабочих для реализации непонятно, чьих идей, результат может быть любым.

VodopadПользователь FORUMHOUSE

Иногда волосы дыбом становятся, иногда посмеиваешься, иногда недоумеваешь, но хочется фотографировать.

Vodopad каждый день ездил мимо недостроенного соседского дома и каждый раз удивлялся: «как так можно?».

Так ему и не удалось найти разумного объяснения.

Действительно, некоторые строительные решения оставляют ощущение загадки у пользователей нашего портала. Вот, допустим, что хотел сказать автор автомобильных шин под эркерами на этой непостижимой конструкции?

Или вот этот дом, который, по ощущениям Elenavrn, его хозяин не строит, а разбирает, причем с применением взрывчатых устройств.

В поселке ЕленаКул  есть поразительный дом, прямо через кровлю которого идет линия электропередач. Может, поэтому его никак не могут достроить.

Баир не перестает удивляться: сосед через забор отгрохал двухэтажный дом из бруса и весь залепил ЭППС-м. Научил же его кто-то. И в рубероид люди срубы заворачивают: «начинаешь объяснять, что нельзя этого делать – обижаются».

3BOHKOB рассказывает, что его знакомому второй этаж дома из бруса построили на арматуре вместо шкантов.

3BOHKOB Пользователь FORUMHOUSE

А по арматуре он не садится. Было бы смешно, если бы не было так грустно... Щели с палец между брусьями.

Вот как выглядит в реальности возникшая в последний момент «хотелка окна».
 

А на этой фотографии пользователя Консультант111 показана печальная и очень короткая история щитового дома. Дом построили зимой, а летом он «сложился». При строительстве была нарушена технология: стены щитовых домов можно зашивать, собрав весь каркас и покрыв крышу. Но при этом каркас должен иметь постоянные укосины (они ставятся, даже если дом обшивается ОСП), и быть усилен временными укосинами, которые снимаются после монтажа ОСП. Здесь стены еще не были зашиты, но каркас был собран целиком.

А вот забор, тоже из коллекции FORUMHOUSE – его построили рабочие-гастарбайтеры, которые сказали, что поняли задачу, и заказчик не стал контролировать процесс.

Вот несколько примеров работы «мастеров», с которыми пришлось столкнуться Mickas.

Здесь мы видим поворот кирпичной трубы по балкам потолка (6 метров), и это только «одна небольшая часть ужасов, которые были сделаны при строительстве печи». Сама печь стоит посередине плиты перекрытия, и плита имеет прогиб около 4-5 см.

А здесь - стропила 100х50 в метре друг от друга. Крыша уже проваливалась.

Jazzway убежден: все, без исключения, «косяки» такого рода – результат добровольного заблуждения хозяина, умноженного на русское «авось». К некоторым строениям даже подъезжать страшно. А люди уверены, что построились правильно и экономно.

JazzwayПользователь FORUMHOUSE

Из примеров того, что видел:

1. Сруб из шпал обложен в 0,5 кирпича, изнутри отделан гипроком с утеплителем!

2. Ленточный фундамент из ФБС, заглубленный на 1,5 метра (с подвалом!) без гидроизоляции при УГВ 0,2-0,5 м! На болоте, в общем. Дом из газоблока.

3. "Мелкозаглубленная лента из ФБС" в один блок высотой. Дом из пеноблока. Трещина от фундамента до конька.

С масштабнейшим строительным ляпом пользователь FORUMHOUSE Valerey встретился в начале 90-х. Один экономный человек нанял недорогую бригаду каменщиков… для строительства дома из бруса. Каменщики не умели работать с деревом, поэтому поступили так: быстро нарезали брус на метровые куски и из них, как из кирпичей, вывели стены. Вместо раствора крепили кирпичи из бруса на гвозди. Когда владелец дома приехал принимать работы, его чуть не хватил инфаркт.

Конечно, сейчас не 90-е, и вероятность столкнуться с кирпичами из бруса или трубопроводом из пропиленовых труб, сваренных зажигалкой, успокаивающе мала. Но потребность в грамотном специалисте на технический надзор стала, пожалуй, еще выше. Вот как раз на нем экономить не надо – больше того, он сам сэкономит вам денег на четком подсчете объемов, работ и материалов.

sem2005 недавно следил за отделкой на коттедже площадью 220м2. Заказчик выбирал лицевые материалы на выставках, потом смотрел на них цены в интернете, выбирал, где дешевле, и присылал ссылку для покупки. sem2005 предложил заказчику покупать тот же материал, только в фирмах, где ему отпускают со скидками.

sem2005Пользователь FORUMHOUSE

При окончании объекта подбили итог, сэкономил ему 320 000 рублей только за счет спец. цен. Не говоря о заявках в обрез и т.д. Моя зарплата тех. надзора была 200 000 рублей. Итог: заказчик нанял технадзор бесплатно + получил 120 000 рублей экономии.

«Строю дом, на данный момент построен фундамент и коробка. Необходимо провести оценку качества работ и соответствие проекту. Кроме этого, нужен контроль на этапе строительства крыши» - цитирует объявление Коростелёв СТ.

Коростелёв СТПользователь FORUMHOUSE

Так и хочется сказать: а зачем? Ведь все, что надо было оценивать по фундаменту и стенам с перекрытиями, уже надежно скрыто...

На нашем портале вы сможете узнать, сколько еще продержится дом, над которым пытался взять шефство Yuraberg, посмотреть видео, которое рассказывает про типичные ошибки в строительстве дома из бруса и огрехи, которые строители допускают при строительстве каркасника. Возможно, вам будут полезны и наши статьи: о самых распространенных ошибках, которые допускаются при строительстве дома, и про то, как все-таки построить дом, не имея никакого опыта.

Комментарии (9)
Лось сохатый

Был свидетелем дома, похожего на первое фото в селе Менткино Московской области, дом огромный в 3 этажа кирпичный построен был с экономией на фундаменте в 90е годы, только отделки не было- весь потрескался после зимы да так и стоял больше 15 лет, снесли не так давно...

11 месяцев назад
0
0
Pechera66

" Сруб из шпал обложен в 0,5 кирпича, изнутри отделан гипроком с утеплителем!" Хотелось бы услышать более подробные комментарии, потому , как сам построил такой дом.

11 месяцев назад
0
0

А креозот вас не волнует?

11 месяцев назад
0
0
Pechera66

В нашу 45 -ти градусную жару ни грамма запаха. Шпалы пролежали в земле более пятидесяти лет при минимальном использовании. И отделка достойная!

11 месяцев назад
0
0
Комментарий удален
11 месяцев назад
1
reebcomnet

Всегда удивляли такие люди... Креозот это яд. Ниже вырезка из вики. Задумайтесь нужно ли Вам экономить на здоровье. Токсическое действие: Действует подобно фенолам, но слабее влияет на нервную систему; усиливает чувствительность кожи к свету (фотосенсибилизация). При контакте с кожей ведет к появлению розовых пятен, папул, бородавчатых разрастаний, сильной пигментации, усиленному ороговению кожи. Особенно остро заболевание протекает в солнечные дни. У работающих на пропитке шпал креозотом очень быстро появлялся настолько сильный ожог лица (особенно щек и носа), предплечий и шеи, что они вынуждены были прекращать работу через 0,5—1 ч. В легких случаях через 1—3 дня появлялась пигментация, в более тяжелых — шелушение и длительная пигментация. Одновременно у 60 % работающих возникали светобоязнь, слезотечение; в небольшом числе случаев — поражение роговицы (при продолжительном действии — окрашивание ее). Гиперкератозы и бородавчатые разрастания вызываемые креозотом, могут развиться в кожный рак, дающий метастазы в лимфатические железы и отдаленные органы. По-видимому, для появления рака от креозота требуется длительное время. Согласно последним исследованиям, креозот считается потенциальным канцерогеном. В связи с этим, с 2003 года в странах ЕС запрещено нелицензированное использование креозота.

11 месяцев назад
0
0
Осетров

Вторая фотография-иилюстрация это вообще большая голубятня, а не дом. Увлеченный человек разводит голубей.

9 месяцев назад
0
0
Dmitri1971

Нужно больше доступных типовых проектов домов и разумный!!! в деньгах анализ почв для фундамента. Тем более что эти карты (почв, глубин промерзаний, коммуникаций, разломов) по многим района уже есть. Ну и еще в школе преподавать правильный подход к решению жизненных задач, а не выбор из 4 вариантов правильного. Жизнь не дает вариантов. Бывают все 4 или 100 неверные.

9 месяцев назад
0
0
OLsem_

Может, стоит копать глубже. Клиент выбирает под свой заказ оптимального исполнителя, соответственно получает адекватный результат( врать не буду, но за 1/4 цены работать не стану), есть исполнители которые готовы. Отсюда и результат( закон семи шапок никто не отменял).

9 месяцев назад
0
0