Участник форума «Дом и Дача» Bumbastic рассказывает о трудностях при выборе бригады для возведения крыши

Демонтаж старой крыши

Перед тем как возвести новую крышу, нужно, прежде всего, демонтировать старую. Он нанял бригаду строителей, которая согласилась разобрать старую крышу и возвести новую.

Нанятая бригада начала демонтаж старой крыши. После демонтажа бригада подготовила опалубку под монолитное перекрытие половины дома и залила её бетоном, а вторую половину они закрыли железобетонными плитами.



После заливки и установке перекрытий дома Bumbastic начал вести переговоры с бригадой по возведению крыши под ключ. То есть от стропильной системы до укладки мягкой черепицы Теголы и установки водосточной системы.

Мансарда

На месте крыши Bumbastic хочет возвести жилой мансардный этаж, поэтому будет делать полный кровельный пирог с утеплением в 15 см. После переговоров по работе с мансардой и оплаты за неё выясняется что бригадир отказывается включать мансардные окна в количестве 10 штук в работу «под ключ».

Вот так должна выглядеть крыша после возведения.


Bumbastic не стал с ними спорить и нанял другую бригаду. Но прежде посмотрел что они делали. Их работы ему понравились. В итоге переговоров решили, что платить он им будет за фактическую площадь крыши, а не за использованный материал.

Стоимость 1 кв/м будет составлять 1050 руб. в эту цену входит кровля Тегола полный пирог, утепление, пароизоляция, а водосточная система будет оплачиваться отдельно. Договорились, что черепицу будут укладывать строго по технологии Теголы. Контролировать будут специалисты теголы которые продали черепицу.

Начало строительства

Из-за разных обстоятельств, процесс строительства крыши затянулся и начался только в конце сентября. В связи с этим стали волновать дожди, которые могут намочить деревянные конструкции и утеплитель.

Нанятая бригада состояла из киргизов. Работу они начали с укладки мауэрлата. Bumbastic сразу не понравилось, что они работают не аккуратно. В общем, он начал сомневаться в их профессионализме. А если плохо разбираются в работе, то и качество может быть плохим. Но пока он работы не остановил, бригада сделала стропильную систему.



Во время строительства он совещался с форумчанами. Они посоветовали пригласить независимого эксперта специалиста по кровле.

После осмотра эксперта было решено разобрать всю стропильную систему и сделать всё заново и качественно. После этого бригада вымеряла каждый сантиметр. Решено было что эксперт будет приезжать, и следить за строительством и в случае отклонения от проекта рабочие всё будут переделывать.

А тем временем рабочие закончили делать обрешётку и приступили к укладке пароветрозащиты Дюфбар. После того как закончат обрешётку и контробрешётку станут ломать старые дымоходы и установят утелпённый короб с прокладкой пластиковых/асбестовых нержавеющих труб и всё это будет утепляться и закрываться. А утепление крыши было решено делать в последнюю очередь после укладки OSB и мягкой кровли.



Работа шла, Bumbastic смотрел, как и что делают рабочие, и советовался на форуме. И в какой-то момент он понял, что если всё не переделает и оставит все, как есть ему не видать утеплённой мансарды. Поэтому он остановил все работы и выгнал бригадира и бригаду.

Новая бригада

На сей раз, ему обещали, что придёт проверенный человек и с ним опять нужно по-новому договариваться.

Приехали новые рабочие, всю обрешётку и гидропарозащиту отодрали и начали всё по-новому.

В результате переделок он опять купил гидропароизоляцию – 400 м/2, заново купил половину материала на обрешётку и пришлось оплатить стоимость демонтажа и переделок.

Вот и закончили монтаж OSB и приступили к укладке кровли. Сделали внутреннее утепление. Старой вагонкой прибивали пароизоляцию. Bumbastic не понравилось, как делают утепление Роклайтом. У него низкая плотность и поэтому он быстро рвётся и гнётся. Его нужно укладывать в три слоя каждый по 5 см. со сдвигом между слоями. Но рабочие это ни всегда соблюдали, и запихивали его как получится.



Скоро наступит момент расчёта за произведённую работу. По проекту поверхность кровли 310 м/кв. Цена за карнизы согласованна отдельно.

Наконец было уложено кровельное покрытие и закончили водосточную систему. Снаружи вентиляционные каналы обшили OSB. Крыша стала выглядеть как на проекте

Размещено участником форума  «Дом и Дача» Bumbastic
Редактор: Адамов Роман

Комментарии (0)