Шесть советов, которые желательно принять к сведению перед приобретением проекта нового дома

Первый совет - Ищем хороший участок

Перед тем как приобрести проект дома необходимо обратить своё внимание на сам участок. Место нахождения участка действительно важно для вашего будущего дома. Нужно по возможности изучить особенности рельефа и расположение подземных вод. Также следует осмотреть территорию вблизи земельного участка. Возможно, что расположенный рядом лес окажется облезлой лесопосадкой со свалкой. Вполне может случится, что незаметное серое строение окажется активно работающим заводом по переработке мусора, работа которого может отразится на экологии близлежащих районов.

Помешать покупке участка земли могут самые различные обстоятельства. Например, расположенная рядом свиноферма. Представьте хотя бы на миг, что с той стороны подует ветер! Рядом с вашим участком земли не должно быть кладбища — очень печальный пейзаж.

Нужно обратить Ваше внимание на присутствие линий высоковольтных передач, газопровода, и воды. Большое значение в выборе участка земли имеет наличие дороги. Кто захочет трястись в своей новой иномарке по загородным ухабам или по заснеженным полям. Перед приобретением выбранного вами участка необходимо пообщаться с людьми из соседних домов. В загородных поселках этот факт, играет важную роль. Вряд ли, вы обрадуетесь, если, уже построив коттедж, заметите, что соседи — семейка Адамс.



Второй совет - Планировка земельного участка


Для того чтобы выгодно эксплуатировать определённый земельный участок, его необходимо поделить на 3 части. В 1-ой зоне разместите жилой дом. В зоне, расположенной позади коттеджа, лучше разместить хозяйственные строения. 3-ю часть можно сделать произведением искусства. Третья часть — это фонтаны, бассейн, площадка для гольфа и многое многое другое.

Третий совет - Размещение дома на этом приусадебном участке

Жилой дом на любом земельном участке лучше расположить в шести-10 метрах от забора. Это расстояние позволяет с помощью кустарников уберечь дом от уличного шума и пыли, в то же время сохраняя с улицей визуальную связь. При ширине участка (15-двадцать метров) жилой дом лучше построить в боковой части участка.

Таким образом, можно будет использовать земельный участок самым эффективным способом, увеличить пространство перед коттеджем. Планирование участка зависит и от состава хозяйственных строений. По принципу размещения они бывают как отдельно расположенные, так и сблокированные с жилым домом. Во 2-ом случае Вы сэкономите на строительных материалах.

Четвёртый совет - Где купить проект

Найти самый подходящий проект Вашего дома, Вам может помочь архитектор. Но, процесс поиска вида нового дома может затянуться на пару месяцев. Действительно, не так просто объяснить «на пальцах» ваше представление о дизайне нового дома, особенно если они

Полностью не сформированы. Если же вы надеетесь начать строительство Вашего дома в ближайшее время и не упустить «сезон», лучше выбрать проект дома по каталогу. Еще 1 важный аргумент в пользу покупки проекта по каталогу — это цена готового проекта коттеджа.

Проектируя проект коттеджа совместно с архитектором, вы заплатите порядка пятнадцать у.е. За каждый кв.м. Цена готового проекта дома находится в промежутке от 100 до полутора тысячи долларов за полный проект, то есть за все пять видов основных чертежей. В понравившийся проект коттеджа вы можете внести изменения и приступить к строительству дома уже через несколько дней.

Пятый совет - Ищем материалы для стен

Стены Вашего дома могут быть из кирпича, бетона, камня и дерева. Поэтому прежде чем выбрать проект нового дома, надо знать о достоинствах и минусах этих стройматериалов для стен. Кроме внешних отличий, у каждого из них есть определённые функциональные особенности. К примеру, кирпич — прочный и долговечный

Материал. Кирпичная стена толщиной двадцать пять сантиметров (длина одного кирпича) может нести какую угодно равномерно распределенную нагрузку, в том числе и от ж/б перекрытий. Срок службы кирпичных стен при надежном фундаменте и правильно выполненной кладке почти неограничен, по своим теплоустойчивым функциям кирпич уступает другим стройматериалам. При температуре наружного воздуха -30, стена из полнотелого кирпича должна быть не меньше шестьдесят четыре сантиметра (два с половиной кирпича), в то время, как стены из дерева и бруса могут быть шестнадцать-18 сантиметров.

Из легких смесей бетона имеют те же характеристики, что и стены из кирпича. Каменные стены в наших климатических условиях не подходят, так как высокая теплопроводимость камня вулканического происхождения требует широких стен (девяносто-сто см) и очень дорогостоящей и кропотливой работы каменщиков.

Деревянные рубленные стены по гигиеническим нормам являются самыми удобными. К недостаткам относятся малая огнестойкость так же осадочная деформация первые 1,5-два года. Тем не менее, при защите стены от сырости и огня современными средствами, дерево — практически вечный стройматериал для дома и к тому же не требует усилённого фундамента.

Шестой совет - Экономичность проекта

Присматривая проект, следует знать состава архитектуры, открытую еще в древности: функциональность, прочность, красота. Выбранный вами проект, конечно, должен быть экономичен. Обратите внимание, чтобы в проекте коттеджа было немного лестниц и коридоров. Если коридоры занимают не маленькую часть пространства коттеджа, в этом случае на жилую часть остаётся очень мало пространства. Это же относится и к кладовым, постирочным, котельным.

Поэтому одним из главных показателей экономичности проекта является именно отношение жилых комнат к подсобным. Перед покупкой проекта нового коттеджа необходимо оценить проект дома со стороны предстоящих вложений на отопление Вашего коттеджа. Чем меньше площадь внешних конструкций, тем меньше теплопотери. Это же можно отнести и к проемам для окон.

Экономичность отопления увеличивается от расположения вашего коттеджа на южной стороне земельного участка, от маленькой площади стеклянных проемов, от типа конструкции стен. Поэтому непосредственно до начала строительства коттеджа необходимо предусмотреть утепление оконных проёмов и дверей, кровли, перекрытий.

Комментарии (1)
saturn

Хороший проект!

6 лет назад
0
0