Моя смета на дом

купил участок в 2008 году 13 соток - 415 тыс руб
фундамент - ростверк на сваях - 595 тыс руб

щебень (25 тонн) с доставкой 17 500,00р.
щебень перегрузка в гараж 500,00р.
песок 20 тонн 5 600,00р.

кирпич М150 - 12 тыс (38 поддонов) 79 040,00р.
кирпич - поддоны - залог до конца июля 7 600,00р.
кран на разгруку кирпича 4 000,00р.

ведра - 5 шт 560,00р.
лопаты совковые - 4 шт 488,00р.
лопаты штыковые - 3 шт 432,00р.

насос водолей-3 1 850,00р.
шланг - 25м 590,00р.
шланг - 25м 500,00р.
камера для колеса для тележки 100,00р.
эл.кабель, изолента, стяжки 554,00р.
трос для насоса 100,00р.
тележка 1 090,00р.

гравий 40-70 25 тонн с доставкой 9 600,00р.
гравий перегрузка в гараж 500,00р.

бензин для генератора - 20 литров 442,00р.
бензин для генератора - 10 литров 200,00р.

кран-борт - доперевозка кирпича 3 000,00р.
трактор - вытянуть кран-борт 500,00р.

дотсавка цемента и кладочной сетки 500,00р.
цемент - 30 мешков по 50кг 4 200,00р.
клдочная сетка 100х100 380*2000 4 200,00р.
клдочная сетка 100х100 500*2000 8 800,00р.


частично за плиты перекрытия 150 000,00р.

30 кубов газобетона - ПЗСП 88 500,00р.
доставка - 5,5 часов 5 500,00р.

30 кубов газобетона - ПЗСП 83 700,00р.
доставка - 5,5 часов 4 000,00р.

остаток за плиты перекрытия 100 000,00р.

60 мешков цемента, 2 рубероид, 25 кг гвоздей 10 102,00р.
доставка - 2 рейса 1 000,00р.
бензин для генератора - 10 литров 280,00р.
2 куба пятидесятки 9 600,00р.
пядидесятка - доставка 800,00р.
аванс за работу 100 000,00р.

песок - 25 тонн 11 000,00р.

железяки (арматура, швеллер и др) + доставка 36 357,00р.
2 куба дюймовки 10 000,00р.
доставка дюймовки 500,00р.
бензин для генератора - 30 литров 645,00р.

кран для загрузки кирпича внутрь дома и подъема перемычек 2 500,00р.

30 кубов газобетона - ПЗСП 88 500,00р.
доставка - 6 часов 6 000,00р.

"200х50 - 9 кубов (6 метров)
100х50 - 2 куба (6 метров)
50х50 - 3 куба (6 метров)
дюймовка обрезная 2 куба (120) (6 метров)" 73 600,00р.

5 отрезных по металлу 230мм 205,00р.

30 кубов газобетона - ПЗСП 88 500,00р.
доставка - 6 часов 5 000,00р.
бензин для генератора - 20 литров 432,00р.

2 отрезных по металлу 170мм 107,00р.

ПГС - 25 тонн 11 000,00р.
щебень 10-40 25 тонн 17 000,00р.

60 мешков цемента 9 000,00р.
доставка - 2 рейса 1 000,00р.

30 кубов газобетона - ПЗСП 88 500,00р.
доставка - 6 часов 5 000,00р.
бензин для генератора - 20 литров 400,00р.

кран на разгрузку плит + устновка плит 9 500,00р.
5 отрезных по металлу 100,00р.
бензин для генератора - 10 литров 200,00р.

аванс за работу 80 000,00р.
7 ведер 800,00р.
веревка 30м, блок-ролик 698,00р.

бензин для генератора - 10 литров 200,00р.

30 кубов газобетона - ПЗСП 88 500,00р.
доставка - 6 часов 5 000,00р.
бензин для генератора - 5 литров 120,00р.
аванс за работу 20 500,00р.

бензин для генератора - 20 литров 400,00р.

кран для загрузки кирпича внутрь дома и подъема перемычек 3 000,00р.

аванс за работу 35 000,00р.

бензин для генератора - 10 литров 200,00р.

60 мешков цемента 9 000,00р.
доставка - 2 рейса 1 000,00р.
возврат за пиломатериалы -30 000,00р.

песок - 25 тонн 11 000,00р.

битумный праймер - 20 литров 825,00р.
топор, ножовка, кисть, веник 400,00р.

2 лопаты (совок и штыковая) 327,00р.
бензин для генератора - 10 литров 300,00р.

Кирпич 6 поддонов по 320 штук = 1920 штук 13 056,00р.
кирпич - поддоны - залог на две недели 0,00р.
доставка кирпича 1 500,00р.
битумный праймер - 20 литров 960,00р.
битумная мастика - 20 литров 1 330,00р.
8 кисточек для праймера 498,00р.
Арматура, уголок 75 3 810,00р.
Доставка железа 700,00р.

возврат за пиломатериалы -20 000,00р.
бензин для генератора - 10 литров 300,00р.
аванс за работу 80 000,00р.

"200х50 - 9 кубов (6 метров)
100х50 - 2 куба (6 метров)
50х50 - 3 куба (6 метров)
дюймовка обрезная 2 куба (120) (6 метров)" 55 000,00р.

бензин для генератора - 10 литров 300,00р.

дотсавка цемента и кладочной сетки 500,00р.
цемент - 30 мешков по 50кг 4 950,00р.
клдочная сетка 100х100 500*2000 4 600,00р.
возврат залога за поддоны - 25 поддонов -5 000,00р.

бензин для генератора - 20 литров 500,00р.

"200х50 - 9 кубов (6 метров)
100х50 - 2 куба (6 метров)
50х50 - 3 куба (6 метров)
дюймовка обрезная 2 куба (120) (6 метров)" 29 044,00р.
доска доставка 4 300,00р.

возврат за пиломатериалы -23 600,00р.
аванс за работу 10 000,00р.
трактор - передвинуть щебень к гаражу и разровнять дорогу 750,00р.
черенки для лопат - 3 шт 177,00р.

аванс за работу 10 000,00р.

лейка 159,00р.
перчатки 236,00р.
бензин - 31 литр 700,00р.

цемент 30 мешков 4 650,00р.
рубероид РКП-350 15 м - 5 шт 1 455,00р.
гвозди 150 - 25кг 848,00р.
гвозди 120 - 50 кг 1 704,00р.

доставка цемента 500,00р.
гвзди 200 - 10 кг 610,00р.
шпилька диам 10, длина 1 м - 10 шт 549,00р.
70 шайб и 70 гаек 595,00р.

аванс за работу 10 000,00р.
бензин - 20 литр 448,00р.

Аренда сварочника в мировом инструменте 2 200,00р.

аванс за работу 30 500,00р.
бетон для перекрытий 11 500,00р.

бензин - 15 литр 336,00р.
бензин - 11 литр 250,00р.

долг за краны 15 300,00р.
расчет с каменщиками 66 700,00р.

Ремонт генератора 3 000,00р.

Шланг 50м, вилы 675,42р.

бензин - 25 литр 560,00р.
ДТ - 8 литров 153,00р.

Валик, огнебио - 2шт 661,00р.
Уголки, пластины железные для стропил 3 800,00р.

Изоспан - 4 рулона 6 000,00р.
огнебио - 30 литров, болгарка 1 056,00р.
степлер + скобы 545,70р.
металлочерепица 53 000,00р.
гвозди 80 918,00р.
масло машинное для пилы 110,00р.
бетономешалка СБР-130 10 200,00р.

Сайдинг + водосточка 52 200,00р.
5 отрезных кругов для болгарки 270,00р.
кабель 75м, вилки, розетки 1 412,00р.

доставка сайдинга и водосточки 500,00р.
оплата крыши 5 000,00р.

бензин - 40 литров 870,00р.
пробки для газобетона 250,00р.

оплата крыши 1 100,00р.

3 лопаты, молоток, рулетка 450,00р.
кабель, розетки 300,00р.

Сайдинг + водосточка 3 090,00р.
доставка сайдинга и водосточки 500,00р.

оплата крыши 1 000,00р.

металлочерепица 39 230,00р.
металлочерепица - Доставка 3 200,00р.
оплата крыши 50 000,00р.
Ножовка, метла 490,00р.

оплата крыши 10 000,00р.
Болгарка - МЕТРО 999,00р.

2 метлы 170,00р.
ремонт бензопилы 650,00р.
2 цепи для бензопилы 560,00р.
сайдинг: 1 внешний угол 250,00р.

лазерный уровень 1 500,00р.
герметик + пистолет 190,00р.

20 отрезных кругов для болгарки 240,00р.

металлочерепица 5 040,00р.
металлочерепица - Доставка 820,00р.
30 пробок для сморезов и сверло 204,00р.

оплата крыши 10 000,00р.

трубы НКТ для забора на след.год 24 000,00р.

оплата крыши 35 000,00р.

оплата крыши 17 900,00р.

гвоздедер 144,00р.

гравий 100 тонн (60 кубов) с доставкой 38 500,00р.

итого получилось:
фундамент 595 тыс руб.
материалы и инструмент - 1535 тыс руб
каменщикам за возведение коробки - 442 тыс руб
кровельщикам за крышу - 130 тыс. руб

в смете с минусами указаны вернувшиеся затраты (залог за поддоны и возврат от поставщика пиломатериалов - не смогли привезти пиломатериал.

в итоге, если все просуммировать получается примерно так:
фундамент 595 000,00р.
газобетон - 180 куб.м 556 700,00р.
возведение коробки 442 000,00р.
материалы на крышу (доски, черепица, водостоки) 281 084,00р.
плиты перекрытия (на два этажа) 250 000,00р.
возведение крыши (стропила, черепица, водостоки) 130 000,00р.
кирпич - 49 тыс.шт. 103 696,00р.
песок, ПГС, щебень, гравий 98 700,00р.
железо (арматура, сетка, швеллера и пр.) 58 467,00р.
цемент - 270 мешков по 50 кг 46 602,00р.
инструмент 32 706,00р.
кран 31 050,00р.
праймер, рубероид, гвозди, трубы на забор 20 626,00р.
бензин 8 236,00р.
итого 2,6 млн.руб.

Спасибо, очень познавательно! Можно посмотреть планировку дома? Ещё интересует, а почему окошки везде маленькие(или мне кажется)?

Похоже что не кажется, а правда маленькие.

Это не окошки маленькие, а домина большой привыкли что в доме типа 8х8 окна занимает почти треть стены... а вполне достаточно на комнату 120х120 например. Света достаточно, а теплопотери гораздо меньше...

так и есть размер окон 120х150 см
правда на первом этаже 120х60 см, так как изначально там планировался технический этаж (бойлер, тренажерный зал), но сейчас жена хочет там сделать кухню, поэтому возможно в след.году окна пропилю пониже, чтобы тоже были 120х150

площадь остекления пропорциональная площади помещения и состаляет вроде 14% (где-то в СНиПах видел эту цифру) - вот исходя из этого и считаем.
у меня в планировке одна комната 8,7х5=43.5 кв.м - для такой комнаты площадь окон принимаем равной - 0.14*43.5=6.09
для окон размером 1,2*1,5=1.8 кв.м - площадь одного окна
получаем 3.38 окна - округляем до 4.
я считал примерно так.

вот тут можно посмотреть все фото
photoshare.ru/office/album.php?id=223623

Можете тупо поверить на слово, но я конечно не настаиваю-- окошки вам захочется увеличить...света будет не хватать. Я много кому чего построил и себе в том числе--можете поверить мнению.

Смета в общем то нормальная. Все расценки весьма близки к московским

а крышу не утепляли?не нашла утеплителя в смете.

нет, не утеплял.
фундамент сделал в 2008 году уже под осень.
в 2009 у меня родился второй сынишка, так что было не до стройки, а вот сейчас возвел коробку и закрыл крышей - пока все. Ничего не утеплял, стяжку на полах и отопление тоже не делал: сейчас до весны дом будет стоять и усаживаться.

я всегда удивлялся почему в Перми цены близки к Москве.
еще добавлю, что в суммарной смете все затраты указаны с доставкой.

строю в чистом поле, без света и газа, хотя их подведение уже прорабатывается.

сосед буквально за месяц до начала моей строки пробурил скважину - 18 метров. Я привез генератор (все равно будет нужен) и погружной насос со шлангами и договорился с соседом: ему надо скважину прокачивать, мне надо воду, поэтому обоим хорошо.

несколько слов (советов) по стройке:
ВСЕГДА когда заказывается какой-либо транспорт или чьи-то услуги - надо узнавать контактные данные водилы. например первый раз я заказывал кран через фирму - вышло 4000 за 3 часа работы, второй раз я уже звонил прямо крановщику и заплатил ему 2500 за теже 3 часа работы.
то же самое вышло с доставкой газоблоков с завода - заказав первый раз транспорт через фирму - в дальнейшем звонил водиле - выходило на 1000-1500 дешевле чем через фирму или объявления в газете.

цемент на стройплощадку покупаю в той же фирме, через которую брал кирпич. там тоже все хорошо срослось: после приезда кирпича - купил коробку конфет девушке -менеджеру, что впоследствии сильно помогло.
когда первый раз покупал цемент с их доставкой (как оказалось своего транспорта у них нет, а пользуются услугами частников) - по приезду цемента - взял у водилы телефон. теперь когда надо цемент: накануне звоню водиле и предупреждаю что завтра надо будет везти, с утра заезжаю в фирму оплачиваю цемент и оставляю девушке - менеджеру 500 руб. водителю за доставку и уезжаю спокойно на работу. водила сам приезжает, ему отгружают цемент (50 мешков в газель) он забирает оплату и везет на строй площадку, где работники уже разгружают. преимущество в том что не надо каждый раз ездить в водителем чтобы показывать куда везти. мне только отзванивается менеджер, что машинка ушла, потом водитель что все привез и прораб, что все приехало.

точно так же удалось договориться с водителем самосвала (на него вышел через знакомых - он им возил гравий и щебень) поэтому с ним сейчас просто встречаемся где-то в городе я ему отдаю денежку (например (11000 руб. за 25 тонн песка) и все. он мне вечером или на след. день отзванивается что все привез, так же отзванивается прораб что все приехало.

это очень сильно экономит время - на надо постоянно в течении дня ездить на стройплощадку, достаточно приехать вечером для контроля.

Очень правильный подход. Я сам 15лет назад когда строил дом использовал тот же метод. И ещё если есть немного свободного времени, подежурьте на дороге возле крупной близ лежащей стройки. Тормозите водил и ломайте цену потому что попутно и близко.

возведение коробки 442 000,00р.

Что то многовато каменщики запросили 442 000 / 180 = 2455 руб. за 1 м3 кладки. Или в этой сумме еще работы? Судя по кладке на фотографиях, клали без расшивки.

это цена за все (разгрузка машин с блоками, цементом и пр.) мешание раствора и т.д.

Вы оказались правы. Все же решил на первом этаже окна увеличить по высоте до стандартных. Окна уже поставили.
http://www.forumhouse.ru/threads/89545/page-4#post-2614933