Краткий отчет за ... года строительства

Уважаемые форумчане!
Решила показать вам как проходило строительство моего (а точнее нашего семейства) дома.
Участок мы приобрели в 2004г., а строительство начали в 2005г.


Размеры участка - 12 соток, рельеф - перепад 1,5 метра с запада на восток.
Грунт - суглинки+глина.
Итак, начнем с котлована и фундамента. Так как сочинения я писать никогда не умела, то выкладываю фото.
Если у кого возникнут какие-то вопросы, то задавайте. Как смогу отвечу.






Следующий этап - возведение цокольного этажа. Высота этажа - 2,8м. Стены:цем.-песч. блоки - 200 мм, пенополистирод - 100мм, кирпич - 120мм, гидроизоляция - гидростеклоизол.









На дворе август 2005 года. Идет возведение 1-го этажа.
Стены:газосиликат - 300мм, минвата - 50мм, пароизоляция, кирпич - 120мм.








Осень выдалась теплая. Стройка продолжается. Возводим второй этаж и чердак.





К концу первого года строительства наш дом выглядел так.

 

Лепота
Просто дворец!

 

Дом просто прелесть.
У нас пока только планы, поэтому восторгаюсь тем что у кого-то уже что-то построено.
Если не секрет, поделитесь пожалуйста, сколько материальных средств (попросту - денег) у вас ушло на возведение этого дворца.
Просто счастлива за вас. Удачи в дальнейшем.

 

Из бетонной квартиры в бетонную дачу, сомнительное удовольствие

 

Шикарный дом! Только не слишком ли большой? У меня есть примеры, когда люди по году не поднимаются на 3 этаж. Были дети маленькими, потом разъехались - остались родители одни в громадном доме. Не хватает сил делать уборку, и жалко денег отапливать в пустую дворец. Продавать жалко - ведь столько сил потрачено, физических и душевных.
Надеюсь, этот дом будет полон детей и друзей. Счастья вам!

 

Заглянула на 5 минут. Вечером прийду дальше отчет делать и отвечу всем

 

Небольшую ложку дёгтя всё же внесу. Что то при рассмотрении фотографий процесса постройки дома, я не увидал арматуры в бетонной подушке-фундаменте под дом.

 

Всем добрый вечер!
Спасибо за лестные отзывы
Ну, а тем кому не понравилось, так тому и быть. На вкус и цвет.
По-поводу стоимости:
1-ый год - 80тыс.дол. (участок+ливневка+коробка дома+взносы за подключение к электричеству+скважина);
2-ой год 70тыс.дол. (газ+котельная+отопление+разводка водопровода и канализации+септик+забор+гараж+частичное благоустройство)
3-ий год - потихоньку делаем отделку, на сегодняшний день около 30тыс.

Фундаментная плита имеет неравномерную толщину, т.е. там где несущие стены - она толще, между - тоньше. При заливке укладывалась сварная сетка внизу в тех местах, где проходят несущие стены. Между стенами нет ни арматуры, ни сетки. Они там просто не нужны по расчетам. В дальнейшем после возведения стен цоколя, поверхность плиты и стен была обработана смесью от проникновения воды (CARAT),далее утепления пола цокольного этажа пенопластом, далее заливалась стяжка, в которую была уложена в пролетах сеточка.




АААА, еще по-поводу размеров.
Планы как-нибудь позже выложу. В доме из вестибюля выходят две двери. Одна ведет в небольшую часть дома (около 50м2), предназначенную для родителей (бабушки с дедешкой). Другая - в остальной дом. На первом этаже гостиная, кухня и туалет. На втором - спальня родителей с с/узлом и гардеробной, комната дочки с с/узлом и гардеробной, комната сына с с/узлом. На чердаке пока просто большое помещение, планируем разделить на две гостевые. В цокольном этаже будет располагатся постирочная - она же швейная мастерская (хобби), сауна с комнатой отдыха, и комната для работы трех человек (семейное дело) с отдельным выходом на улицу.

Ну, а теперь - год второй.
Строительство гаража на две машины.






Далее возведение забора, установка ворот и калитки.



Строительство зимнего сада.




Одновременно осуществлялась подшивка сайдингом фронтонов и свесов.



Теперь немного об инженерных сетях.
Вода - скважина. Канализация - септик. Горячая вода - бойлер газовый Аристон на 150 литров, котел газовый отечественный на 40 кВт с американской автоматикой. Трубы - полипропилен. Радиаторы - Керми.
Электричество - три фазы. В цоколе общий щиток с счетчиком и с автоматами для каждого этажа, на этажах - небольшие ящички с автоматами. Провода: свет - 1,5кв., розетки - 2,5кв., на сауну и элетроплиту родителей - ПВС (сечение не помню).








Также в это год было возведено крыльцом, под которым и располагается котельная.


Межкомнатные перегородки выпонены с применением гипсовых пазогребневых плит.


Еще мы успели в этот год положить брусчатку перед гаражом и установить ворота на гараж.



Таким образом, к концу 2006 года дом выглядел так.

Спасибо
Посмотрела отчет о строительстве вашего дома. Перед мужем снимаю шляпу, МОЛОДЕЦ!! Я всегда считала, что если есть голова и две руки, растущие из нужного места, то все можно сделать самому
Мы, например, электрику и сантехнику сами делаем, а также некоторые отделочные работы. А на сэкономленные деньги, те же унитазы с лампочками и покупаем.

 

Очень красивый домик, скажите пожалуйста, в первый год вы написали - 80 тыс. (участок..) Это включая стоимость участка?
Эти цифры включают все расходы (работа + материалы)?
Можете уточнить, что значит - газ. Вы тянули к дому линию или нет

Напишите, какая общая площадь дома, судя по фоткам примерно 370 м2.
И ещё вопрос по поводу перекрытия, какие перекрытия по этажам?
Я так понимаю, перекрытие между цокольным и первым этажом - молитное ж/б (опалубка - профнастил, а как армировали?)

 

Участок - 8тыс., за подключение к электричеству - 1,5тыс.. Работали узбеки под нашим руководством. Материалы закупались только у производителей или у официальных диллеров. А также все время отслеживала различные акции и скидки. К примеру, радиаторы мы купили со скидкой в 40%, окна - 35%, кирпич везли с Воротынска по цене в 2 раза дешевле, чем он же стоил в Москве на рынке.

Электрику, сантехнику мы делаем сами. В общем, многие удивляются, как нам удалось за такие деньги построиться. Просто надо не ленится и искать прямых поставщиков, торговаться при определении стоимости работ с рабочими. А еще я завела тетрадку, в которую заношу все расходы.

Про газ. Взнос председателю за подключение 2000дол., магистраль на 8 домов+подводка к дому+оформление документов+оборудование котельной=5000дол.
Общая площадь дома, включая зимний сад около 350м2.

Состав перекрытия: несущий профнастил h=114мм, в пазах - керамзит, над несущими стенами - без керамзита, армирование - сплошное сетка сварная+арматура d10 над несущими стенами, бетон марки 200 - 60 мм

 

Т.е. профнастил вы не убирали? (он у вас как несъемная опалубка)
Про керамзит не понял, в каких пазах? в профнастиле пазы засыпали керамзитом, так?
А по другим этажам какие перекрытия?

 

Все правильно поняли. Керамзит нужен для облегчения конструкции перекрытия, уменьшение расхода бетона. По несущей способности 114 профнастила уже достаточно. Т.к. на несущих стенах осуществлялся стык листов профнастила, то в этих местах керамзит не укладывался, все армировалось и заливалось. Т.е. бетон своего рода стяжка.

Такие перекрытия выполнены над цоколем и первым этажом. Над вторым этажом - частично деревянное перекрытие и частично теплая кровля (на фото видно)

 

Очень похоже на рекламу фирмы, которая занимается строительством домов.
Если Вы собственник и строили такой дом, не из "простых", обычно этим занимается прораб или еще кто, но вряд ли сам хозяин, если только он сам не строитель по специальности, а вы в таких мелочах разбираетесь?
И все у Вас тут по "полочкам", словно смету составляли!?

 

Мой отец, я и мой муж занимаемся проектированием индивидульных многоэтажных жилых домов в монолите.
Отец - инженер-проектировщик с огромнейшим стажем и знаниями. А у нас с мужем - это вторая профессия. Учимся заочно в МГСУ. Так что строительство собственного дома - это своего рода практика. Хотя поверьте, что разница между малоэтажным строительством и многоэтажным есть. Приходилось узнавать о новых для себя технологиях, конструкциях, материалах. Но для себя ведь даже интересно.
А по-поводу сметы. Не составляла, но стараюсь подходить ко всем расходам по строительству разумно. Зачем переплачивать. Да и жалко мне было платить фирме две цены дома.

 

Вот я про это и говорю, для Вас строительство, не только увлечение или неоходимость, а профессия и работа!
Вы же дома проектируете и строите для других за деньги, а значит здесь - рекламируете свой бизнес.

Ваша тема подобна любому сайту строительному из интернета, с набором сухой специфической терминологии.