Проект дома 150 м

Проект небольшого дома для ПМЖ. Нравится простота и продуманность планировки, а главное фасадное решение. Простое и не вычурное. Для меня дом маловат (хотелось бы 200м) но что-то подобное устроило бы. Полностью поддерживаю автора в плане размеров родительской спальни.
Более того, видел планировки элитных квартир новостроек Москвы, и там спальни родителей тоже были по 12-14 м. (там только спят, а живут в гостиных).

Спальни малость маловаты в остальном гуд,
Внешний вид интересный.

Да, но жить можно.
Это компромисс с общей площадью дома (133 кв.м.)

Я бы построил одноэтажный, площадь небольшая, ну и выйдет на 10% дороже. Но жить приятнее.

Размер спальни - для кого как...
Я считаю что он достаточен - так как есть гардеробная и в спальне не нужно размещать шкафы.
Вообще понравилась планировка

Про одноэтажные говорилось не раз - удобнее жить без лестницы, но размеры участков не позволяют. Сейчас часто предлагаются участки по 6 соток, и где там
дом ставить одноэтажный?
Данный случай как раз для "микронаделов" видимо.

Единственное, что не понравилось, это общая стенка общего с/у с хозяйской спальней и воздуховоды и стояки воды и канализации вдоль хозяйской спальни. Т.е. дети будут бегать в с/у, а в спальне все это будет слышно.

И еще по конструктиву перекрытий непонятно. Тут либо монолит, либо ригель по колонам в середине дома. По картинкам не понятно.

А так, планировка неплохая для таких размеров.

Видимо совсем без минусов не бывает...

Какие материалы используются в проекте?

Проект неплохой, но я бы подумал над тем, как место воздуховодов и вент.каналов оставить на старом месте, но при этом их просто отделить от спальни звукоизоляционной прослойкой. там длина небольшая, и затраты будут небольшими.

Ригель у вас в гостиной будет высотой 40 см., меньше вряд ли. Т.е. из потолка в гостиную будет свисать ригельная балка. Либо надо делать монолитное перекрытие очень мощное, если без ригеля. Ведь в месте гостиной будет серьезная нагрузка от второго этажа (мебель, люди). На мой взгляд эти недостатки решаемы.

Я как-то не обратил внимание на этот момент. Но если дом чуть-чуть раздвинуть, или попробовать как-то перекомпоновать зону на втором этаже, то в с/у можно ванну будет поставить. В принципе 2,85 м2 для с/у на втором этаже маловато. Согласен.

Мда... вход в ванную через родительскую спальню - не айс.
Может поменять местами гардероб и ванную?

Логично, но это наверно зависит от того чем топить.

По материалам цитирую..
" Проект предполагает строительство первого этажа из штучных материалов (газобетон, теплая керамика), второй этаж может быть выполнен по облегченной схеме (навесной фасад, брус, каркас), перекрытие монолитное. "

Разброс мнений как раз показывает что невозможно подобрать типовой проект под свои нужды, обязательно хочется подправить что-нибудь.
Я за индивидуальное проектирование (по разумным ценам).
Возможно и этот проект делался под конкретных людей- которым нужна большая ванная, а детей может и нет, и комнаты гостевые.
А домик на мой взгляд и не претендует на родовое гнездо, маленький он. Хотя после двушки в городе все равно шикарно.

Гостевые? - ну так не меняет это дело - приедут гости и что к вам в спальню мыться ходить?