Сколько отступить от соседского забора?

Тема в разделе 'СНИПы, нормативные акты по строительству', создана пользователем Izyminka, 14.09.09.

  1. Izyminka

    Участник

    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    ХМАО-Советский
    По проекту дом совмещен одной стеной с гаражом. Сколько необходимо отступить от соседского забора?
    14.09.09
    #1
  2. Селебрина

    живу не здесь

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.681
    Благодарности:
    15.053
    Адрес:
    Москва
    От границ с соседями до дома - 3 метра. Но это в том случае, если на одной линии с Вашим домом у соседей уже не стоит дом в 3 метрах. Есть ещё и противопожарные требования. Там другие расстояния. Однако, если узкий участок, такие требования выполнить сложно, а порой невозможно. Тогда не меньше трёх, а дальше по местности.
    14.09.09
    #2
  3. sersuhov

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.07.08
    Сообщения:
    736
    Благодарности:
    212
    Адрес:
    Красноярск
    У меня другая информация, но не знаю, насколько она верна: расстояние между строениями соседей по пожарным нормам - 6 метров, расстояние от гаража до забора 1 метр, и чтобы вода с крыши не попадала соседу через забор на участок.
    14.09.09
    #3
  4. Селебрина

    живу не здесь

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.681
    Благодарности:
    15.053
    Адрес:
    Москва
    Расстояния по пожарным нормам зависят от материала, из которого дома(строения) построены. От гаража, если не брать противопожарные нормы, действительно 1 метр, но в случае автора надо отталкиваться от дома. Гараж к нему привязан.
    14.09.09
    #4
  5. SERGEY11

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.05.08
    Сообщения:
    73
    Благодарности:
    31
    Адрес:
    Москва
    неправильно, гараж может как быть пристроен, так и встроен так и отдельно стоящий, и расстояния считаются отдельно от дома и гаража СП 11-106-97

    6.8 При блокировке садового дома с хозяйственной постройкой расстояние до границы с соседним садовым участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
    дом+гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
    дом+постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
    14.09.09
    #5
  6. Селебрина

    живу не здесь

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.681
    Благодарности:
    15.053
    Адрес:
    Москва
    Скорее, не все данные учтены. Ширина гаража нам не известна. А она не может быть 2 метра. Значит, от гаража 1 метр, от дома будет больше, соглашусь.
    14.09.09
    #6
  7. lobz

    Смотрящий)))

    Регистрация:
    14.04.08
    Сообщения:
    1.639
    Благодарности:
    2.030
    Адрес:
    Питер, Ломоносовский р-н.
    С Вашего позволения еще раз подниму вопрос, на который как то уже давно не получил однозначного ответа.

    Можно ли построить гараж прямо на углу участка (две стены совпадают с границами участка), если участок угловой, соотв. в месте пересечения 2 дорог и хочу возвести гараж. Соседей там естественно нет. Расстояние до ближайших построек не менее 15 метров.? Или все равно отступить от границ метр?

    Если можно киньте ссылочку на соотв. документы. Спасибо.
    14.09.09
    #7
  8. Селебрина

    живу не здесь

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.681
    Благодарности:
    15.053
    Адрес:
    Москва
    СНиП 30–02–97
    http://www.rusbani.ru/snip/
    6.6. Садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. При этом между садовыми домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2.

    Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

    Таблица 2 - Минимальные противопожарные расстояния между крайними строениями и группами строений на садовых участках

    Материал несущих и ограждающих конструкций строения Расстояния, м
    --------------------------------------------------------------А Б В
    А Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы 6 8 10
    Б То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами------------------------------------ 8 8 10
    В Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов -----------------------------------------10 10 15
    14.09.09
    #8
  9. ддв

    Участник

    Регистрация:
    25.04.09
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Ярославль
    Планирую возводить дом в следующем году в садовом товариществе. Дом планируется с пристройкой-навесом открытым, под автомобиль. В связи с чем вопрос: от соседнего участка надо отступить 3 метра как от дома, или 1 метр как от пристройки?
    27.09.09
    #9
  10. Olga59

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.08
    Сообщения:
    971
    Благодарности:
    10.522
    Адрес:
    Москва
    1 метр отступают не как от пристройки, а как от другой постройки (гараж, хозблок, баня, теплица и т.д.).
    У Вас планируется пристройка к основному строению - дому, значит правила надо соблюдать как для дома - не ближе 3 метров от границы с соседним участком.

    Но еще надо учитывать и противопожарные расстояния, местоположение Вашего участка (не будет ли дом затенять участок соседей). Изучите нормативы для планировки и застройки садовых участков: СНиП 30-02-97 и СП 11-106-97 с Изменениями № 1 от 2001 г.
    27.09.09
    #10
  11. IFBB

    Гость

    Господа проконсультируйте.
    Сосед по поселку решил вплотную к моему забору возвести бетонные подпорные стенки высотой 1,5м. При чем сам забор имеет высоту 1,7м. Имеет ли он на это право? Ведь таким образом мой участок окажется в яме.
    Я читал СНиП 30-02-97, там речь идет о строениях и посадках. Является ли подпорная стенка строением? Как можно повлиять на такую ситуацию?
    Спасибо за советы
    05.10.09
    #11
  12. Scif

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    166
    Адрес:
    Уссурийск
    Извините меня за мою неграмотность - но что такое подпорная стенка? еще и бетонная и 1.5м?
    06.10.09
    #12
  13. Olga59

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.08
    Сообщения:
    971
    Благодарности:
    10.522
    Адрес:
    Москва
    Уточните, плз, где находится Ваш участок - в поселке (сельское поселение) или в СНТ. Указанный СНиП распространяется на участки в СНТ. Если Ваш участок в СНТ, то:

    "п. 6.2.* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов."

    Нормативы СНТ (Устав, Ген.план) могут допускать, например, высоту забора 1,8 м. Ознакомьтесь с регламентами СНТ.

    Что такое подпорная стенка - тоже не понятно.
    06.10.09
    #13
  14. Klavo4ka

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    183
    Адрес:
    Тула
    Подпорная стенка, конструкция, удерживающая от обрушения находящийся за ней массив грунта. П. с. применяются в гидротехническом, дорожном, промышленном и гражданском строительстве. (БСЭ)
    Предполагаю, что у соседа уровень участка выше. Если это естественное состояние ландшафта, то вряд ли существуют запреты на устройство такой конструкции. Но это чисто логика блондинки, могу ошибаться.
    06.10.09
    #14
  15. Scif

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    243
    Благодарности:
    166
    Адрес:
    Уссурийск
    Ну, если я правильно Вас понял, то эта подпорная стенка будет проходить на всем протяжении забора и представлять из себя монолитное сооружение 1,5 высоты и в длину забора - без просвета. Я правильно Вас понял? если так - то нарушение снипа - т.к. забор должен быть решетчатый или ячеистый...
    07.10.09
    #15

Видео по теме

Каркасник в одиночку....

Роман Москвин заочно знаком многим форумчанам. Его тема на форуме о строительстве каркасного дома в одиночку вызывает у сообщества неизменный...

Красивый сад зимой

Задумывая композицию сада, большинство людей планируют, как он будет выглядеть в весной, летом и даже осенью. Но эстетические возможности...