Новая строительная тема от Могуна. New construction in Newmarket

Приветствую всех завсегдатаев и почитателей моих тем.
Наконец-то пришло время открыть свою новую, долгожданную тему о начале строительства нового дома в городке Нюмаркет в провинции Онтарио.
Это наш совместный проект с сыном, который сам выступает генеральным застройщиком. Моя задача ему помочь своим опытом и практическими познаниями в каркасостроении.
Несколько недель назад были получены все документы под застройку. И сразу же включился процесс подготовки участка к строительству бетонного фундамента дома, а так же,retaining wall между нашим и соседским участком.
Первым делом, было необходимо убрать несколько деревьев на границе участков.
Для этого были приглашены профессиональные арбористы (люди,занимающиеся лесным хозяйством).Приехали всего два человека-мальчик и девочка Привезли с собой машину, которая питается деревянными ветками и за несколько часов скормили ей три огромных клена.
Натягивали полиспастом деревья и сваливали их в нужном направлении. Потом срезали ветки и делили ствол на поленья. Работали просто офигительно и слаженно. После их манипуляций весь участок остался девственно чистым. Никаких веток, листьев, или мусора.
В общем, мы остались очень довольны их работой.
В этой теме, я бы не хотел затрагивать тему о деньгах, будущей прибыли, или оплату за работу сабконтракторов. По-этому,дорогие друзья, не будем касаться этого вопроса. Все что возможно, я об этом расскажу сам в общих чертах. Эта темя для души, получения нужной и интересной информации, и для общего ознакомления о технологии строительстве в стране Канада. Это не блиц-проект и, скорее всего, высокой скорости возведения этого дома ожидать не нужно, и задачи такой перед нами не стоит. Наряду с этим проектом у меня есть и другие, связанные с моей профессиональной деятельностью, которые так же требуют моего внимания и участия. У моего сына так же имеется основная работа, которая так же требует сил и времени. Так, что данный проект не будет скоростным, но зато будет качественным и особенным.
Итак, приятного просмотра и участия в нашей новой теме.

Здесь предыдущая тема: https://www.forumhouse.ru/threads/390009/

 

Следующий этап-установка противоэрозионного заборчика. Город требует установки такого забора у каждого застройщика перед началом строительства. Это заборчик выполняет две функции:
1. Предотвращает размывание и эрозию оголенной почвы за пятном застройки.
2. Не допускает попадания никакого мусора за пределы участка.
Такой забор покупается готовым с прикрепленными к мембране деревянными колышками.
Но есть один нюанс- низ мембраны должен быть закопан в землю примерно на10-15 см.
Для облегчения этого процесса, на 4 часа была вырентована адская траншеекопательная машина Trencher. В частности, эта модель может копать на глубину до 60 см. и ширина траншейки около 150 мм. Она очень удобна для прокладывания кабелей, или других коммуникаций в земле. Ускоряет процесс раз в 10 в сравнении с лопатой и киркой. В общем, как раз подходит для наших целей в установке мембранного заборчика.

 

Все стройки в Канаде обязательно должны быть огорожены. Безопастность людей -превыше всего!

 

Главный босс Макс.

 

Затем нас посетила моторизированная загребущая рука, которая все гребет под себя.
Экскаватор выдрал все деревянны пеньки и начал копать траншеи под футинг дома и под стену между участками. Дело в том, что наш участок, относитель соседского, выше аж на два метра. После постройки дома, между ним и бетонной удерживающей стеной, будет засыпан грунт, что бы выровнять участок в горизонт.

 

Понятно, что после выкапывания котлована для цокольного этажа, остается дофигища выкопанного грунта, который нужно куда-то девать. В контракт с экскаватором был включен пункт вывоза этой лишней земли. Вывезли около 8 таких грузовиков.

 

В этом году лето в Онтарио выдалось дождливым. И после копания котлована, в нем начала собираться вода. Для этого, в углу была вкопана пластиковая бочка и в нее вставлен автоматический насос для откачки грунтовых вод.

 

Забыл упомянуть, что до начала копания фундамента, нами был приглашен сюрвеер (топограф)-человек,который нарисовал на земле расположение всех стен, угловдома, а так же, глубину залегания фундамента и место расположения будущих несущих колонн.(О колоннах попозже)
Погрешность-максимум 10 мм. Сюрвеер имел цифровой план и офигительно умную машинку на триноге, и в руках датчик с планшетом-калькулятором.В машину был заложен файл с точным планом расположения нашего будущего дома. Человек ходил с шестом по участку, машинка на триноге следовала за ним, поворачивая свою голову и стреляя лазером. Причем, если человек спускался в низ по склону, то и машинка наклоняла свою голову за ним, указывая ему точнейшие координаты, в которые сюрвеер забивал колышки с указанием высот и размеров. Никаких рулеток, никаких уровней с нивелирами. Это все в прошлом. Триангулярный компютерный расчет-наше усе! Машина на планшете точно указывает специалисту в какое место тот должен поставить шест на карте участка.
Человек сделал свою работу буквально за час.
Экскаватор был весьма рад четко очерченным границам его копания.

 

Все фундаменты копают под лазер и в нужных высотах. На нашем плане есть несколько рзных высот. Например фундамент дома расположен выше чем фундамент удерживающей стены на 120см. Сама стена так же имеет ступенчатый футинг в четырех уровнях. Задние колонны (9 штук) тоже имеют свои высоты, отличающиеся от всего другого футинга. В общем, там было достаточно сложно. Все высоты указаны относительно уровня моря.

 

Псле завершения копания, мы заказали 14 тонн мытого гравия, который на себе привезла специальная машина и "расстреляла" его по всему участку в нужных местах за 15 минут.
Исчезла грязь, работать стало комфортее. Весь щебень был утрамбован компактором.

 

После чего, опять был приглашен сюрвеер и за час разбил нам все нужные точки для футинга нашего дома.

 

После чего, мы завезли красивую, фугованную, калиброванную и ровную доску 38 х250 мм и нагло ее уничтожили, закопав в землю начали собирать формы для футинга.

 

Паралелно были изготовлены деревянные формы под заливку бетонных оснований колонн.
Площадь опор колонн и их количесто была расчитана и подписана инженером.

 

И нагло сброшены в места их будущих расположений.

 

Работа над формами футинга.