Можно ли оформить дачный дом по амнистии

Тема в разделе 'Землеустройство, мониторинг земель', создана пользователем Фирсанов, 17.04.09.

  1. мурка

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.07
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    352
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Честно, про номер статьи не помню, у меня распечатка текста была, но это формальность, в росрегистрации и так все знают.

    Дом мы хотели зарегистрировать по дачной амнистии, чтобы просто успеть.

    Но есть плюсы:
    - оформление страховки. При пожаре ( не дай бог) надо доказать органам власти, что дом был, так как справку они могут оформить неправильно и страховая компания откажет в выплате ( сама работаю в страховой. поэтому знаю). Свидетельство на дом является основным документом, а фото дома - это просто приложение к оценке стоимости ущерба
    - Сейчас будем заниматься оформлением имущественного вычета.
    В налоговой первый вопрос - есть ли свидетельство на дом, а чеки и квитанции прилагаем.
    06.07.09
    #16
  2. Stafa

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.07
    Сообщения:
    4.191
    Благодарности:
    3.871
    Адрес:
    Московская область
    То есть, как я понимаю, при продлении дачной амнистии сроки передвигаются на 5 лет и разрешение на строительство тож не будут требовать еще 5 лет. И смысл щас регистрировать только ради страховки - смысла пока нет. Щас БТИ стоит 25 тысяч и их выкидывать не стоит? :|:
    06.07.09
    #17
  3. Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.933
    Благодарности:
    1.653
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    Бти можно и не срочно заказать.
    Тогда сумма услуг существенно ниже.
    06.07.09
    #18
  4. Stafa

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.07
    Сообщения:
    4.191
    Благодарности:
    3.871
    Адрес:
    Московская область
    Подорожало БТИ, притом на много Но точнее нужно узнать бы конечно.
    06.07.09
    #19
  5. мурка

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.07
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    352
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    У нас участок в Новгородской области. Все оформляется в Великом Новгороде. Мы там нашли филиал, оказывающий платные услуги по геодезии, оформлению техпаспортов. БТИ вызывали в октябре 2008 года. Оформление в обычном порядке. Готовые документы получили в конце ноября. Обошлось по квитанции 1150 руб вместе с бензином (Приезжали на их служебной машине). Это недострой. Мне сказали, что когда я буду оформлять законченный дом, то надо просто доплатить будет где-то 3500. Это те цены в октябре. Как сейчас не знаю. Геодезию мы не делали, так как кадастровый план на землю годен 5 лет (делали в 2004 году предыд. хозяева). Ну и пошлина 100 руб за регистрацию. вот и все расходы. Когда забирала из БТИ документы девчонкам купила чай, кофе, конфеты и торт. И то отпирались.
    07.07.09
    #20
  6. masha120776

    Прикидываюсь гурой

    Регистрация:
    19.03.07
    Сообщения:
    568
    Благодарности:
    403
    Адрес:
    Москва, и дача в Рижском направлении
    Да. Выдержку из закона прилагаю ниже (может кому понадобится) :)

    Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества

    (введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

    1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
    (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
    документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
    правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

    Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
    2. Обязательным приложением к представляемым в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи документам является кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества.
    (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
    Представление кадастрового паспорта указанного земельного участка не требуется в случае, если:
    (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
    право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке;
    указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка;
    для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого или созданного объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдачи разрешения на строительство либо указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и если представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка.
    3. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.
    4. Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 января 2010 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.
    (в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
    5. Истребование у заявителя дополнительного документа для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи объект недвижимого имущества (разрешения на строительство, если таким объектом не является объект незавершенного строительства, документа, подтверждающего внесенные в декларацию об объекте недвижимого имущества сведения, или подобного документа) не допускается. При этом отсутствие этого документа не может являться основанием для приостановления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества или для отказа в данной государственной регистрации.
    (п. 5 в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)
    07.07.09
    #21
  7. Светояр

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.02.11
    Сообщения:
    480
    Благодарности:
    190
    Адрес:
    поселок Степанищево
    Вопрос такой: при регистрации дома подаются оригиналы документов, если да, то выдаётся какой-нибудь талон уведомления о принятии документов?
    27.03.11
    #22
  8. Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.933
    Благодарности:
    1.653
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    Расписка о принятии документов.
    28.03.11
    #23
  9. Natli

    Новичок

    Регистрация:
    09.07.11
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    добрый день.
    Вы знаете до какого периода действует амнистия дачная?
    начала только что строиться . пока стены, крышу, оккна, двери. земля под жилое строение оформнена в 2007г.
    как мне дом зарегистрироавть?
    СПАСИБО,
    09.07.11
    #24
  10. Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.933
    Благодарности:
    1.653
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    Ещё раз повторите конкретно, что хотите узнать.

    "Дачная амнистия" -- до 2015 года (если ничего не изменится).
    09.07.11
    #25
  11. Yicil

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.04.08
    Сообщения:
    245
    Благодарности:
    81
    Адрес:
    Москва
    17.10.13
    #26
  12. Berli

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    135
    Адрес:
    Ставрополь
    Всем привет! Ну подскажите, кто недавно занимался оформлением дома.
    На дачном участке (в собственности) начали строить дом, есть стены и крыша, сейчас для газовиков нужно дом оформить в собственность. Звонила проконсультироваться в юридическую компанию Кадастр-Юг, там сказали, что обязательно нужно разрешение на строительство, а это время и доп. деньги. Когда 2 года назад начинали строиться мне в БТИ сказали, что для оформления по дачной амнистии разрешение не нужно.
    Вот и не знаю, может сейчас что изменилось...
    Еще хотим дом перевести в ИЖС, юрист сказала, что сейчас это можно сделать только через суд. Кто что слышал, знает?
    17.02.14
    #27
  13. Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    5.071
    Благодарности:
    2.185
    Адрес:
    Москва
    Если у Вас действительно дачный участок, т. е. ВРИ, например, садоводство или дачное строительство, то зарегистрировать Вы можете по декларации. Нужны только документы на землю и заполненная декларация.
    Перевести дом в ИЖС никак нельзя, т. к. ИЖС это ВРИ земли и к дому не имеет нималейшего отношения.
    17.02.14
    #28
  14. Berli

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.01.11
    Сообщения:
    100
    Благодарности:
    135
    Адрес:
    Ставрополь
    Что такое ВРИ? И почему нельзя перевести дом в ИЖС? У меня 2 смежных участка, один уже ИЖС, другой дачный, все в собственности на одно имя. Разве нельзя сначала по дачной амнистии, а потом просто все объединить в один участок, где ИЖС?
    17.02.14
    #29
  15. Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.933
    Благодарности:
    1.653
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    Сначала меняете ВРИ участка на ИЖС, потом объединяете с другим уч. ИЖС. Иначе никак. С домом непонеятно. Он на каком участке? Или вообще сразу на двух?
    17.02.14
    #30

Видео по теме

Выбираем газонокосилку....

Больше информации по теме на [url]http://www.forumhouse.tv[/url] Разбираемся в газонокосилках. На что следует в первую очередь обратить...

Качели для детей. Своими...

Как сделать качели, которые будут не только радовать детей, но и станут настоящим украшением на Вашем участке, рассказывает...